Regelgeving inzake lokale aanpassing van de ruimtelijke ordening

Illustratiefoto: Trung Nguyen/Tin Tuc en Dan Toc krant

Volgens het besluit is het Provinciaal Volkscomité verantwoordelijk voor het opstellen van een dossier voor lokale planningsaanpassing of voor decentralisatie ervan naar gespecialiseerde instanties en andere administratieve organisaties binnen het Provinciaal Volkscomité. Het opstellen van een dossier voor lokale planningsaanpassing kan door het Provinciaal Volkscomité zelf worden gedaan of door een adviesbureau te selecteren dat voldoet aan de eisen van de Wet op de Ruimtelijke Ordening en Plattelandsplanning 2024, waarbij het principe van onafhankelijkheid tussen de voorbereiding, beoordeling en goedkeuring van lokale stedelijke en plattelandsplanningsaanpassingen wordt gehanteerd.

De samenstelling en inhoud van het dossier voor lokale aanpassing van de ruimtelijke ordening en het platteland moeten voldoen aan de regelgeving van het Ministerie van Bouw en Ontwikkeling inzake dossiers met planningstaken en dossiers met ruimtelijke ordening en het platteland.

Beoordeling van dossiers voor lokale aanpassing van de ruimtelijke ordening binnen maximaal 20 dagen

Het gespecialiseerde agentschap voor stedelijke en landelijke planning dat onder het Volkscomité van de provincie valt, is het agentschap dat lokale aanpassingen aan de stedelijke en landelijke planning beoordeelt (Beoordelingsagentschap).

Het taxatiebureau vat de taxatieresultaten schriftelijk samen en brengt hierover verslag uit aan het Provinciaal Volkscomité ter overweging en goedkeuring. Het is ten aanzien van de wet, het Provinciaal Volkscomité en het Ministerie van Bouw verantwoordelijk voor de resultaten van de lokale aanpassingsbeoordeling.

De inhoud van de beoordeling omvat: naleving van de volgorde en procedures voor het doorvoeren van lokale aanpassingen aan de stedelijke en plattelandsplanning overeenkomstig de bepalingen van dit besluit; beoordeling van de conformiteit van de voorgestelde inhoud met de bepalingen op basis, voorwaarden en inhoud van lokale aanpassingen overeenkomstig de bepalingen van de wet op de stedelijke en plattelandsplanning; beoordeling van de conformiteit met de huidige normen voor bouwplanning en andere relevante normen; beoordeling van de conformiteit met de beginselen en vereisten voor stedelijke en plattelandsplanning zoals voorgeschreven in de artikelen 6 en 7 van de wet op de stedelijke en plattelandsplanning.

De taxatietermijn bedraagt maximaal 20 dagen vanaf de datum van ontvangst van de volledige en geldige documenten zoals voorgeschreven.

Goedkeuring van lokale aanpassingen aan de stedelijke en plattelandsplanning

Het Provinciaal Volkscomité keurt lokale aanpassingen aan de stads- en plattelandsplanning goed nadat het schriftelijke opmerkingen van het Ministerie van Bouw heeft ontvangen.

De inhoud van de opmerkingen van het Ministerie van Bouw omvat: Grondslag, voorwaarden en inhoud van de lokale aanpassing van de stedelijke en plattelandsplanning; conformiteit met de normen voor bouwplanning en andere relevante normen.

Het dossier dat voor commentaar naar het Ministerie van Bouw is gestuurd, omvat: documenten van het Provinciaal Volkscomité die naar het Ministerie van Bouw zijn gestuurd; dossiers conform de regelgeving en het concept-taxatierapport van het Taxatiebureau.

Het dossier ter raadpleging bij het Ministerie van Bouw omvat 1 set originele papieren documenten en elektronische documenten die gedigitaliseerd zijn van papieren documenten in Portable Document Format (*.pdf) versie 1.4 of hoger (inclusief gedigitaliseerde A0-tekeningen).

De termijn voor het Ministerie van Bouw om commentaar te leveren bedraagt maximaal 15 dagen vanaf de datum van ontvangst van een volledig en geldig dossier, zoals voorgeschreven. Indien het dossier ongeldig of onvolledig is, moet het Ministerie van Bouw het Provinciaal Volkscomité schriftelijk op de hoogte stellen en binnen twee werkdagen om aanvullende dossiers verzoeken.

Indien er tussen het Provinciaal Volkscomité en het Ministerie van Bouw een verschil van mening bestaat over de inhoud van de lokale aanpassing, beslist het Provinciaal Volkscomité om de lokale aanpassing van de stedelijke en plattelandsplanning goed te keuren overeenkomstig zijn bevoegdheid en draagt het de volledige verantwoordelijkheid voor de wet.

Het besluit tot goedkeuring van een gedeeltelijke aanpassing van de stads- en plattelandsplanning moet de volledige inhoud en het uitvoeringsplan bevatten en specifiek de inhoud en doelstellingen identificeren die moeten worden aangepast of vervangen in het besluit dat door de premier is uitgevaardigd en de regelgeving inzake het beheer in overeenstemming met de stads- en plattelandsplanning die door de bevoegde autoriteiten is goedgekeurd.

De termijn voor het goedkeuren van lokale aanpassingen aan de stedelijke en landelijke planning bedraagt maximaal 15 dagen vanaf de datum waarop consensus is ontvangen van het Ministerie van Bouw.

Actualiseren en publiceren van de inhoud van lokale aanpassingen aan de stedelijke en plattelandsplanning

In het besluit staat duidelijk dat alle inhoud van lokale aanpassingen aan de stads- en plattelandsplanning openbaar moet worden gemaakt, met uitzondering van inhoud die verband houdt met de nationale defensie, veiligheid en staatsgeheimen.

Lokale aanpassingen aan de stedelijke en plattelandsplanning moeten uiterlijk 15 dagen na de datum van goedkeuring door de bevoegde autoriteit worden gepubliceerd op het Vietnam Urban Planning and Construction Information Portal (http://quyhoach.xaydung.gov.vn) en openbaar worden gemaakt in de vormen die zijn voorgeschreven in de Wet op stedelijke en plattelandsplanning van 2024.

Rapporteer de resultaten van de implementatie van lokale aanpassingen aan de stedelijke en plattelandsplanning in de vorm van het sturen van het goedkeuringsbesluit naar de premier , het ministerie van Bouw en de Volksraad op hetzelfde niveau.

Dit besluit treedt in werking met ingang van 1 juli 2025.

Bron: https://baobinhphuoc.com.vn/news/9/174604/quy-dinh-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hac-do-thi-va-nong-thon