Nieuwe regelgeving voor projectuitvoering met toepassing van Build-Transfer-contracten

Specifiek voor BT-projecten die onder de bevoegdheid van de Nationale Assemblee vallen om beslissingen over het investeringsbeleid te nemen, verloopt het implementatieproces als volgt:

Opstellen en beoordelen van haalbaarheidsstudies, indienen bij de Nationale Assemblee voor besluitvorming over het investeringsbeleid; Opstellen en beoordelen van haalbaarheidsstudies, goedkeuren van projecten; Selecteren van investeerders; Opstellen, beoordelen en goedkeuren van technische ontwerpen (in geval van een ontwerp in drie stappen) of bouwtekeningen (in geval van een ontwerp in twee stappen) en ramingen; Ondertekenen en uitvoeren van projectcontracten.

Voor BT-projecten die worden betaald uit de staatsbegroting of BT-projecten gecombineerd met betaling uit het grondfonds en de staatsbegroting, met uitzondering van de projecten die in clausule 1 en clausule 4 worden genoemd, verloopt het implementatieproces als volgt:

Investeringsvoorstelrapporten en investeringsbeleidsbeslissingen voorbereiden en beoordelen; Haalbaarheidsstudies of economisch -technische rapporten over bouwinvesteringen voor BT-projecten voorbereiden en beoordelen in het geval van het opstellen van economisch-technische rapporten over bouwinvesteringen; Projecten goedkeuren; Investeerders selecteren; Technische ontwerpen (bij een ontwerp in drie stappen) of bouwtekeningen (bij een ontwerp in twee stappen) en ramingen voorbereiden, beoordelen en goedkeuren; Projectcontracten ondertekenen en uitvoeren.

Voor BT-projecten die door het landfonds worden betaald, met uitzondering van de projecten die in clausule 1 en clausule 4 worden genoemd, verloopt het implementatieproces als volgt:

Opstellen en beoordelen van haalbaarheidsstudies of economisch-technische rapporten over bouwinvesteringen voor BT-projecten in het geval van het opstellen van economisch-technische rapporten over bouwinvesteringen; Goedkeuren van projecten; Selecteren van investeerders; Opstellen, beoordelen en goedkeuren van technische ontwerpen (in geval van een ontwerp in drie stappen) of bouwtekeningen (in geval van een ontwerp in twee stappen) en ramingen; Ondertekenen en implementeren van projectcontracten.

Voor BT-projecten die worden betaald door een grondfonds en die door investeerders worden voorgesteld in gevallen van aanwijzing door investeerders overeenkomstig de bepalingen van de Investeringswet volgens de methode van publiek-private samenwerking, met uitzondering van de projecten die in clausule 1 hierboven worden genoemd, verloopt het implementatieproces als volgt:

De investeerder stelt het project voor, stelt een haalbaarheidsstudie op met een capaciteitsprofiel en een concept-contract; de bevoegde autoriteit organiseert de beoordeling van het haalbaarheidsstudierapport, keurt het project en de resultaten van de aanstelling van de investeerder goed, alsmede het concept-contract; het technisch ontwerp (bij een ontwerp in drie stappen) of bouwtekeningontwerp (bij een ontwerp in twee stappen) en de raming...

Wat betreft de vorm van investeerdersselectie, bepaalt Besluit nr. 257/2025/ND-CP dat de vormen van investeerdersselectie voor de uitvoering van BT-projecten het volgende omvatten:

Openbare aanbesteding zoals voorgeschreven in artikel 37 van de Investeringswet volgens de methode van publiek-private samenwerking.

Concurrerende onderhandelingen zoals voorgeschreven in artikel 38 van de Investeringswet volgens de methode van publiek-private samenwerking.

Investeerders aanwijzen overeenkomstig de bepalingen van artikel 39 van de Investeringswet volgens de methode van publiek-private samenwerking en de regelgeving…

Met betrekking tot de uitvoering van BT-projecten bepaalt decreet nr. 257/2025/ND-CP dat investeerders en projectondernemingen (indien van toepassing) de uitvoering van investeringen en de bouw van BT-projecten moeten organiseren in overeenstemming met de bepalingen van het contract en de wetten inzake bouw, grond en relevante wetten.

De aanbestedende dienst is verantwoordelijk voor het beheer en toezicht op de kwaliteit van de BT-projectwerkzaamheden, zoals voorgeschreven in artikel 59, lid 2, van de Investeringswet, volgens de methode van publiek-private samenwerking.

Met betrekking tot de overdracht van BT-projectwerken bepaalt Besluit nr. 257/2025/ND-CP dat nadat de BT-projectwerken zijn aanvaard en gekwalificeerd voor exploitatie en gebruik overeenkomstig de wettelijke bepalingen inzake bouw, de investeerder en de projectonderneming (indien van toepassing) een dossier moeten opstellen waarin de overdracht van de BT-projectwerken wordt aangevraagd en dit naar de bevoegde autoriteit moeten sturen.

De bevoegde autoriteit wijst de contracterende instantie aan om het acceptatierapport van de activaoverdracht te ondertekenen en een rapport en een verslag voor de bevoegde autoriteit op te stellen om te bepalen welke instantie of eenheid is aangewezen om het BT-project te beheren, te exploiteren en te onderhouden.

Indien het nodig is de kwaliteit van BT-projectwerkzaamheden te inspecteren, kan de aanbestedende dienst een kwaliteitscontroleur inhuren overeenkomstig de bepalingen van clausule 3, artikel 59 van de Investeringswet in het kader van de publiek-private samenwerkingsmethode.

Bron: https://baotintuc.vn/thoi-su/quy-dinh-moi-ve-thuc-hien-du-an-ap-dung-hop-dong-xay-dung-chuyen-giao-20251008211000291.htm