Evaluatie van 17 vastgoedprojecten waarbij 20% van de grond bestemd is voor sociale woningbouw.

Het ministerie van Financiën heeft de volkscomités van districten en steden verzocht om vergaderingen te houden om de toewijzing van 20% van de grond voor sociale woningbouwprojecten die momenteel in hun gebieden worden uitgevoerd, te evalueren.

Uit het onderzoek bleek dat er 17 commerciële woningbouwprojecten in uitvoering zijn, maar dat de noodzakelijke technische infrastructuur ontbreekt om sociale woningbouwprojecten te ontwikkelen op de 20% van het toegewezen land. Het hoogste aantal projecten bevindt zich in het district Trang Bom met 10, gevolgd door het district Nhon Trach met 2, de stad Bien Hoa met 2, het district Long Thanh met 2 en het district Thong Nhat met 1.

In de afgelopen periode heeft de woningwetgeving veel wijzigingen ondergaan met betrekking tot de verplichting om binnen commerciële woningbouwprojecten grond te reserveren voor sociale woningbouw. ​​Van 1 juli 2015 tot en met 31 maart 2021 bepaalde de wet dat investeerders met commerciële woningbouwprojecten van 10 hectare of meer verplicht waren om op 20% van de bouwgrond sociale woningen te bouwen. Voor commerciële woningbouwprojecten van minder dan 10 hectare kon de investeerder kiezen voor sociale woningbouw op 20% van de bouwgrond, of de grond ruilen voor sociale woningbouw op een andere locatie, of een bedrag betalen dat gelijk was aan de waarde van 20% van de bouwgrond.

Van 1 april 2021 tot en met 31 juli 2024 schrijven de woningbouwwetten voor dat investeerders in commerciële woningbouwprojecten met een oppervlakte van 2 hectare of meer, op 20% van de voor woningen bestemde grond binnen dat project, sociale woningen moeten bouwen.

Vanaf 1 augustus 2024 schrijven de woningwetten voor dat ontwikkelaars van commerciële woningbouwprojecten en nieuwe stedelijke gebieden 20% van hun grond moeten reserveren voor de bouw van sociale woningen. Ontwikkelaars kunnen aan deze verplichting voldoen op drie manieren: door grond binnen het projectgebied af te staan, door grond in een ander gebied af te staan ​​of door een vergoeding te betalen. De specifieke methode die wordt gekozen, wordt bepaald door het provinciale Volkscomité.

Ochtend

Bron: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202505/ra-soat-17-du-an-bat-dong-san-co-quy-dat-20-lam-nha-o-xa-hoi-6c32b61/