Nieuwe studenten hebben moeite om huisvesting te vinden in het dure Hanoi

Begin september, toen tienduizenden nieuwe studenten van heinde en verre naar Hanoi stroomden om zich in te schrijven voor een studie, werd het 'huisvestingsprobleem' een groot probleem. De stijgende kosten van pensions en de toename van begeleidingsdiensten zorgden ervoor dat veel jongeren vanaf de eerste dag dat ze de collegezaal betraden, onder grote financiële druk stonden.

Kleine kamers, hoge prijzen, dure diensten

Sinds begin september staan ​​veel straten rondom de belangrijkste universiteiten in Hanoi, zoals Nguyen Trai, Chua Lang, Cau Giay... vol met ouders en studenten die op zoek zijn naar een slaapplek.

Volgens de jaarlijkse regel is dit het moment waarop de huurprijs van een kamer "escaleert", wat een extra belasting vormt voor de toelating van nieuwe studenten.

Een kamer huren in het centrum van Cau Giay kost 6 miljoen VND per maand.

FOTO: PHUONG UYEN - HONG NGOC

Nguyen Minh Trang, een nieuwe student aan de Universiteit van Hanoi, zocht bijna een maand naar een kamer, maar was nog steeds niet tevreden.

"Er zijn kamers van slechts ongeveer 15 vierkante meter, maar die kosten tot wel 3,5 miljoen VND per maand, exclusief elektriciteit en water. Privékamers zijn mooier, maar kosten meer dan 4 miljoen VND, wat de familie niet kan betalen. Sommige goedkopere plekken liggen te ver weg; ik moet elke dag bijna een uur met de bus reizen. Ik voel veel druk omdat mijn ouders boeren op het platteland zijn; de huur is het grootste deel van de gezinsuitgaven," vertelde Trang.

Naast de huur, zei Trang, zijn de bijbehorende servicekosten ook torenhoog: elektriciteit 4.000 - 4.500 VND/kWh, water 30.000 - 35.000 VND/m³, internet ongeveer 100.000 VND/maand, schoonmaak 50.000 - 70.000 VND, parkeren 100.000 - 150.000 VND... Als we de servicekosten bij elkaar optellen, bedragen ze alleen al bijna 1 miljoen VND/maand.

Enquêtes in door studenten bewoonde gebieden zoals Cau Giay en Hai Ba Trung tonen aan dat de prijs van een zelfstandige huurwoning momenteel varieert van 2,5 tot 5 miljoen VND per maand. In gebieden dicht bij de schoolpoort loopt de huurprijs op tot 5 tot 6 miljoen VND per maand, 500.000 tot 1 miljoen VND per maand hoger dan vorig jaar. Vergeleken met het gemiddelde inkomen op het platteland is deze uitgave een aanzienlijke last.

Flyer over pension in de buurt van de universiteit in de wijk Thanh Xuan

FOTO: PHUONG UYEN - HONG NGOC

Om kosten te besparen, moeten veel studenten ervoor kiezen om een ​​kamer te delen. Nguyen Hong Hanh, een eerstejaarsstudent aan de Universiteit voor Natuurwetenschappen (Nationale Universiteit van Hanoi), huurt een kamer van 25 m² met twee andere studenten voor 4,5 miljoen VND per kamer per maand. Per maand is dat ongeveer 1,5 miljoen VND per persoon, exclusief elektriciteit en water. Een kamer delen bespaart geld, maar is ook behoorlijk onhandig.

"De kleine kamer die we met z'n drieën delen, is behoorlijk krap, met stapels kleren en spullen. Er zijn dagen dat ik wil studeren, maar me moeilijk kan concentreren omdat de een moet slapen en de ander moet bellen. Maar wat kan ik doen, want als ik een aparte kamer huur, kost dat 4-5 miljoen VND per maand, wat mijn gezin niet kan betalen," zei Hanh.

Een kamer delen helpt om de financiën te delen, maar is eigenlijk slechts een tijdelijke oplossing. Samenwonen in een kleine ruimte kan gemakkelijk leiden tot conflicten, gebrek aan privacy en direct de kwaliteit van de studie beïnvloeden.

Het aanbod is kleiner dan de vraag, waardoor de huren moeilijker te verlagen zijn.

In de context van stijgende huurprijzen zijn slaapzalen de keuze van veel nieuwe studenten vanwege de lage kosten en gegarandeerde veiligheid. Het aantal slaapzalen in Hanoi voldoet echter slechts aan een deel van de daadwerkelijke vraag.

Vanwege beperkte financiële middelen deelt Nguyen Hong Hanh een krappe kamer met twee vrienden.

FOTO: UYEN NGOC

In 2025 zal de Diplomatieke Academie meer dan 2200 studenten werven, maar er zijn slechts 80 slaapzalen in gebouwen C en E (67 Chua Lang). De kamers zijn 57 m² groot, volledig gemeubileerd, de huur bedraagt ​​1,3 tot 2 miljoen VND per maand per persoon, exclusief elektriciteit en water.

Hanoi National University verwelkomt meer dan 20.000 nieuwe studenten, maar heeft slechts zo'n 6.000 slaapplaatsen, waarvan ongeveer 1.700 voorrang krijgen voor eerstejaarsstudenten. De drie grote slaapzalen van de universiteit in Me Tri, de Universiteit voor Vreemde Talen en My Dinh kunnen niet aan de volledige vraag voldoen. Daardoor heeft minder dan 10% van de nieuwe studenten de mogelijkheid om in een slaapzaal te verblijven; de rest moet elders een kamer huren tegen hoge kosten.

De kosten voor een verblijf in een studentenhuis bedragen slechts VND 200.000 - VND 600.000 per maand, veel goedkoper dan een privéwoning. Een kamer delen met 4 - 8 personen is echter lastig, vooral voor studenten die een rustige studieplek nodig hebben. Sommige scholen hebben studenten via apps, zoals de OneVNU-app, laten kennismaken met gerenommeerde accommodaties, maar dit is slechts een tijdelijke oplossing en kan niet volledig voldoen aan de huisvestingsbehoeften van studenten.

Ondertussen is de externe huurmarkt vrijwel "vrij zwevend". Huur, elektriciteit, water en servicekosten worden allemaal bepaald door de verhuurder. Tijdens het schooljaar neemt de vraag sterk toe, waardoor de balans tussen vraag en aanbod in het voordeel van de verhuurder uitslaat.

Mevrouw Nguyen Thi Hong, eigenaresse van een pension vlak bij de Universiteit van Hanoi, legde uit: "De rekeningen voor elektriciteit, water en sanitaire voorzieningen zijn allemaal hoger. Als ze niet stijgen, kunnen we het ons niet veroorloven. Begin september was elke kamer volgeboekt zodra de advertentie werd geplaatst. Soms was een kamer vanochtend al betaald en had iemand vanmiddag al een aanbetaling gedaan. Daarom is het bijna onmogelijk om dezelfde prijs als vorig jaar te handhaven."

Huisvestingsproblemen hebben niet alleen gevolgen voor de gezinshuishouding, maar ook direct voor de psychologie en kwaliteit van de studie. Om het huisvestingsprobleem op te lossen, kunnen we niet alleen vertrouwen op de individuele inspanningen van studenten en hun families. Het uitbreiden van het studentenhuisvestingssysteem, het transparant maken van elektriciteits- en waterprijzen en het stimuleren van de ontwikkeling van goedkope kosthuizen met een stabiele kwaliteit zijn zaken waar rekening mee moet worden gehouden.

Huisvesting is een essentiële behoefte in het leertraject van toekomstige afgestudeerden. Een synchrone langetermijnstrategie van de overheid, scholen en de maatschappij is nodig, zodat elke jongere met een gerust hart aan de universiteit kan beginnen, in plaats van vanaf de eerste dag van inschrijving te worstelen met huisvestingsproblemen.

Bron: https://thanhnien.vn/tan-sinh-vien-chat-vat-tim-nha-tro-giua-ha-noi-dat-do-18525010107571989.htm