In een ander gebied in de stad Nha Trang wordt een gebouw van 40 verdiepingen gebouwd.

Op 18 maart maakte het kantoor van het provinciaal volkscomité van Khanh Hoa bekend dat het provinciaal volkscomité twee besluiten had uitgevaardigd waarmee het project tot aanpassing van het bestemmingsplan (schaal 1/2000) langs Pham Van Dong Street, Vinh Hoa Ward - Vinh Luong Commune, Nha Trang City en het project tot aanpassing van het bestemmingsplan (schaal 1/2000) van het woongebied ten noorden van provinciale weg 3, Phuoc Dong Commune - Vinh Thai, Nha Trang City, werden goedgekeurd.

Grond voor toerisme en servicegebieden in kustgebieden in het kader van het bestemmingsplanwijzigingsproject (schaal 1/2000) langs de Pham Van Dong-straat, wijk Vinh Hoa - gemeente Vinh Luong, mag gebouwen bouwen met een maximale hoogte van 40 verdiepingen. Foto: Trung Nhan

Onderzoeksgebied voor aanpassing van de planning Project voor aanpassing van het bestemmingsplan (schaal 1/2000) langs de Pham Van Dong-straat, wijk Vinh Hoa - gemeente Vinh Luong, met een totale oppervlakte van meer dan 328 hectare in de wijk Vinh Hoa en de gemeente Vinh Luong, is gericht op toerisme en dienstverlening.

Dit gebied grenst in het oosten aan de Oostzee, in het westen aan de Co Tien-berg, in het zuiden aan de Oostzee en het Duong De-gebied en in het noorden aan het bestemmingsplan op schaal (1/2000) van het gemeentelijk gebied Vinh Luong.

De planningskarakteristiek is het gebied dat zich richt op toerisme en de ontwikkeling van diensten. Het verwachte aantal toeristen in dit gebied in 2030 is 25.000 mensen, en in 2040 ongeveer 32.800 mensen.

Wat betreft ruimtelijke ordening, voor toerisme en dienstverlening in kustgebieden bedraagt ​​de maximale totale bouwdichtheid 25% en de maximale hoogte 40 verdiepingen. In bergachtige gebieden bedraagt ​​de maximale totale bouwdichtheid 10% en de maximale hoogte 7 verdiepingen. Voor grond met beperkte groene ruimte bedraagt ​​de maximale totale bouwdichtheid 5% en de maximale hoogte 1 verdieping.

Dit gebied zal naar verwachting worden verdeeld in 3 deelgebieden, waarvan 1 deelgebied de functie heeft van kusttoerisme met een maximale gecombineerde bebouwingsdichtheid van 25%; 1 deelgebied de functie heeft van een gecombineerd bergtoerisme-servicegebied met een maximale gecombineerde bebouwingsdichtheid van 10%. Ten slotte is er een deelgebied met een bosfunctie (een ervaringsgebied dat verband houdt met het berg- en bosecosysteem).

Wat betreft de investeringsfasen: tegen 2030 moet het verkeersinfrastructuursysteem voltooid zijn, moeten grote technische infrastructuurwerken zijn uitgevoerd, moet er een landschapsinvestering langs de Pham Van Dongstraat en toeristische servicegebieden zijn gerealiseerd. Tegen 2040 moet de ontwikkeling van toeristische diensten volgens plan zijn voltooid.

Een hoek van de gemeente Phuoc Dong, de stad Nha Trang. Foto: Trung Nhan

Voor het project voor aanpassing van het bestemmingsplan (schaal 1/2000) van het woonwijk ten noorden van provinciale weg 3, gemeente Phuoc Dong - Vinh Thai, stad Nha Trang: het gebied voor onderzoek naar planologische aanpassing heeft een totale oppervlakte van 596 hectare in de gemeente Phuoc Dong en Vinh Thai, stad Nha Trang; gelegen aan de oostkant van de rivier de Tac, aan de westkant van de berg Chin Khuc, aan de zuidkant van provinciale weg 3, aan de noordkant van de rivier de Tac.

De planningsaard omvat de renovatie en nieuwbouw van bestaande stedelijke woonwijken. De verwachte bevolkingsomvang in 2030 bedraagt ​​dan ook ongeveer 28.000 mensen, en in 2040 ongeveer 54.600 mensen.

Volgens de ruimtelijke ordening mag voor woongebieden (inclusief bestaande woningen, renovatie en nieuwbouw) maximaal 60% van de bebouwingsdichtheid bedragen en mag de hoogte maximaal 7 verdiepingen bedragen. Voor gemengde woon- en servicegebieden geldt een maximale bebouwingsdichtheid van 60% en een maximale hoogte van 24 verdiepingen.

Het project is verdeeld in twee investeringsfasen. Concreet zal tegen 2030 de renovatie en verfraaiing van bestaande stedelijke gebieden worden uitgevoerd; de belangrijkste verkeersinfrastructuur zal worden voltooid; projecten voor stedelijke verfraaiing (bomen, parken) en sociale infrastructuur (appartementen, kleuterscholen, winkelcentra) zullen worden uitgevoerd. Tegen 2040 zal de stedelijke ontwikkeling volgens plan zijn voltooid.

Op basis van het goedgekeurde project voor de aanpassing van de planning van 2 subzones verzoekt het Volkscomité van de provincie Khanh Hoa het Volkscomité van de stad Nha Trang om de openbare aankondiging van de goedgekeurde aangepaste planningsinhoud te organiseren; een plan te ontwikkelen om de planning uit te voeren in overeenstemming met de investering in sociale infrastructuur en technische infrastructuursystemen in het stedelijk gebied; de planning op lager niveau die in strijd is met deze planning en gerelateerde planning te herzien en aan te passen om consistentie (indien aanwezig) te waarborgen.

Bron: https://kinhtedothi.vn/them-mot-khu-vuc-tai-tp-nha-trang-duoc-xay-dung-cong-trinh-cao-40-tang.html