Procedures voor het verlenen van grondgebruiksrechten die vóór 1993 van de gemeente zijn gekocht

(Chinhphu.vn) - Dhr. A heeft een perceel grond voor bewoning en vraagt ​​daarvoor het eerste certificaat van landgebruiksrechten aan. Het land is afkomstig van een ongeoorloofde verkoop door het Commune People's Committee vóór 1993. Hij kon geen documenten bewaren die betrekking hebben op de verkoop en de ontvangst van de betaling.

Volgens de kaart uit 1993 en de bijgevoegde lijst betreft het een woongebied en staat het op naam van de heer Nguyen Van A. Nu moet de heer A een certificaat krijgen.

Mevrouw Nguyen Thi Huong ( Hanoi ) vroeg: welke documenten moeten worden ingediend bij het aanvragen van een certificaat? Levert het niet bewaren van documenten problemen op bij het aanvragen van een certificaat en moeten we grondgebruiksrechten betalen?

Het Ministerie van Landbouw en Milieu reageerde als volgt op deze kwestie:

De huidige wetgeving inzake grondbezit bevat bepalingen over het verlenen van certificaten van grondgebruiksrechten en eigendom van bij grond horende activa aan huishoudens en personen die grond gebruiken die zonder de juiste bevoegdheid is toegewezen in artikel 140 van de Grondwet van 2024.

De volgorde en procedures voor het voor de eerste keer registreren van grond en aan grond verbonden activa voor personen, woongemeenschappen en huishoudens die grond gebruiken en de volgorde en procedures voor het voor de eerste keer verlenen van certificaten van grondgebruiksrechten en eigendom van aan grond verbonden activa worden voorgeschreven in Sectie II en Sectie V, Inhoud C, Deel V, Bijlage I uitgegeven samen met Besluit nr. 151/2025/ND-CP van 12 juni 2025 van de regering tot regeling van de bevoegdheidsverdeling van lokale autoriteiten op O2-niveaus, decentralisatie en decentralisatie in de grondsector.

Met betrekking tot de uitvoering van de financiële verplichtingen inzake grondgebruiksvergoedingen zoals voorgeschreven in Besluit nr. 103/2024/ND-CP van 30 juli 2024 van de regering, verzoeken wij u uw feedback te sturen naar het Ministerie van Financiën, zodat het binnen uw bevoegdheidsgebied kan worden beantwoord.

Het Ministerie van Landbouw en Milieu adviseert u om de lokale autoriteiten te leren kennen, onderzoek te doen en contact met hen op te nemen voor een regeling volgens de regelgeving.

Chinhphu.vn

Bron: https://baochinhphu.vn/thu-tuc-cap-quyen-su-dung-dat-mua-cua-xa-truoc-1993-102251109132502597.htm