54 landbouwgronden worden getest voor commerciële woningbouw

VTV.vn - Het Volkscomité van Ho Chi Minhstad heeft een proefproject goedgekeurd om commerciële woningen te bouwen op 54 landbouwpercelen, in de hoop om zo een groter aanbod tegen redelijke prijzen te creëren.

Ho Chi Minhstad start proef met bouw van commerciële woningen op landbouwgrond

54 goedgekeurde percelen omvatten 48 percelen in het oude Ba Ria-Vung Tau- gebied en 6 percelen in het oude Ho Chi Minhstad. Van deze totale oppervlakte zal naar verwachting ongeveer 212.800 m² rijstteeltgrond worden omgezet in commerciële woningbouw.

Volgens het proefmechanisme dat is vastgelegd in Resolutie 171, mogen ondernemingen onderhandelen om het recht te verkrijgen om landbouwgrond, grond voor commerciële diensten of niet-agrarische grond die geen woongrond is, te gebruiken voor de uitvoering van commerciële woningbouwprojecten, zolang de grond past in het lokale plan en de planning voor woningbouwontwikkeling.

Anders dan de vorige regelgeving, waarbij investeerders 100% van het woongebied moesten bezitten of overdragen, staat het nieuwe mechanisme ondernemingen toe om veel verschillende soorten land over te dragen en het doel van het gebruik ervan te wijzigen, waaronder landbouwgrond, niet-agrarische grond die geen woongebied is en grond voor bewoning, als aan de planningsrichtlijnen wordt voldaan.

Het Provinciaal Volkscomité heeft de bevoegdheid om vergunningen te verlenen aan ondernemingen om rechten over te dragen en de bestemming van het land te wijzigen voor elk specifiek project.

Het Volkscomité van Ho Chi Minhstad zei dat deze aankondiging een belangrijke wettelijke basis vormt voor bedrijven en autoriteiten om de volgende stappen te ondernemen, waaronder overeenkomsten voor grondverwerving, juridische documenten, gedetailleerde planning en voltooiing van bouw- en investeringsprocedures.

De pilotprojecten moeten volledig voldoen aan de regelgeving op het gebied van grond, investeringen, bouw, huisvesting en milieu. Ze zijn gericht op het vergroten van het aanbod van commerciële woningen, met name in het middensegment en het betaalbare segment, om de vastgoedmarkt in de periode 2025-2030 te stabiliseren.

Bron: https://vtv.vn/54-khu-dat-nong-nghiep-duoc-thi-diem-lam-nha-o-thuong-mai-1002511100950146.htm