Premier keurt investeringsbeleid van industriepark Hoa Ninh goed

DNO - Op 31 december 2024 ondertekende de premier Besluit nr. 1693/QD-TTg, waarmee het investeringsbeleid van het project voor investeringen in de bouw en bedrijfsvoering van infrastructuur van het Hoa Ninh Industrial Park werd goedgekeurd.

De raad van bestuur van Da Nang High-Tech Park en de industrieparken en aanverwante eenheden is belast met het toezicht op de uitvoering van het project. Foto: THANH LAN

Dienovereenkomstig heeft de premier , met betrekking tot de vorm van investeerdersselectie, het Volkscomité van de stad Da Nang belast met het uitvoeren van procedures voor de goedkeuring van investeerders overeenkomstig de bepalingen van punt d, clausule 7, artikel 29 van decreet nr. 31/2021/ND-CP van 26 maart 2021 van de regering (gewijzigd in punt c, clausule 2, artikel 68 van decreet nr. 115/2024/ND-CP van 16 september 2024 van de regering).

De omvang van het projectgebied bedraagt ​​400,02 hectare. Het projectdoel is te investeren in de aanleg en exploitatie van de infrastructuur van het industriepark.

Wat betreft het investeringskapitaal van het project heeft de premier het Volkscomité van de stad Da Nang opdracht gegeven om het bestuur van het High-Tech Park en de industriële parken van Da Nang opdracht te geven om met de relevante instanties samen te werken om de totale investering van het project te bepalen. Hierbij moet worden gezorgd voor naleving van de ruimtelijke ordening en de bouwvoorschriften van het project.

De exploitatieperiode van het project bedraagt ​​50 jaar vanaf de datum waarop de grond door de staat werd verhuurd.

Locatie van de projectuitvoering: gemeente Hoa Ninh, district Hoa Vang, stad Da Nang; voortgang van de projectuitvoering: maximaal 42 maanden vanaf de datum van overdracht van de grond door de staat.

Wat betreft de prikkels, investeringsondersteuning en de toepasselijke voorwaarden, zal uitvoering worden gegeven overeenkomstig de huidige wettelijke bepalingen.

De premier heeft het ministerie van Planning en Investeringen belast met de verantwoordelijkheid voor de inhoud van het evaluatiebeleid voor projectinvesteringen en met het uitvoeren van het staatsbeheer van de industrieterreinen in overeenstemming met de bepalingen van de wet op investeringen en de relevante wetten.

De betrokken ministeries zijn verantwoordelijk voor de inhoud van de beoordeling van het projectinvesteringsbeleid binnen hun functies en plichten overeenkomstig de bepalingen van de wet op investeringen en de relevante wetten.

De premier heeft het Volkscomité van de stad Da Nang belast met de verantwoordelijkheid voor de waarheidsgetrouwheid en nauwkeurigheid van de informatie, gerapporteerde gegevens en taxatie-inhoud in overeenstemming met de wettelijke bepalingen. Daarnaast heeft hij het bouwbestemmingsplan van het industriepark Hoa Ninh aangepast om ervoor te zorgen dat de verhouding van verkeersgrond in de landgebruiksstructuur van het project voldoet aan de nationale technische voorschriften voor planning. Ook heeft hij commentaar van ministeries ontvangen.

Voer de procedures voor de goedkeuring van investeerders uit volgens de bepalingen in de punten a, b, c, d en dd, clausule 2, artikel 30 van Besluit nr. 31/2021/ND-CP van 26 maart 2021 van de regering (gewijzigd in punt c, clausule 2, artikel 68 van Besluit nr. 115/2024/ND-CP van 16 september 2024 van de regering). De geselecteerde investeerder moet er met name voor zorgen dat:

Voldoe volledig aan de voorwaarden voor organisaties die zakendoen in de vastgoedsector, zoals voorgeschreven in punt b, punt c, clausule 2, artikel 9 van de wet op de vastgoedsector en clausule 1, artikel 5 van besluit nr. 96/2024/ND-CP van 24 juli 2024 van de regering bij het uitvoeren van bedrijfsactiviteiten in de infrastructuur van industrieterreinen.

Gebruik eigen vermogen om het project uit te voeren in overeenstemming met de bepalingen van de wet op investeringen, grondrecht, onroerendgoedrecht en andere relevante wettelijke bepalingen.

Voldoe aan de wettelijke bepalingen bij de uitvoering van het project overeenkomstig dit besluit; investeer in de bouw van het infrastructuursysteem volgens de bouwplanning van het Hoa Ninh Industrial Park, goedgekeurd door de bevoegde autoriteiten; draag alle risico's, kosten en neem de volledige verantwoordelijkheid overeenkomstig de bepalingen van artikel 47 en artikel 48 van de Investeringswet in geval van schending van de wettelijke bepalingen inzake investeringen en de wettelijke bepalingen inzake grond.

Investeringsprojecten aantrekken voor industrieterreinen in lijn met de focus op de ontwikkeling van industrieën in de regio Noord-Centraal en de Centrale Kust, conform de regelgeving.

Zorg ervoor dat het project is opgenomen in het grondtoewijzings- en bestemmingsplan van de stad Da Nang, dat is goedgekeurd door de bevoegde autoriteiten in overeenstemming met de bepalingen van de wet op de planning en het grondrecht; dat er voldoende industrieterrein is toegewezen om het project uit te voeren volgens het goedgekeurde tijdschema;

Organiseer de ontwikkeling en implementatie van plannen voor landherstel, compensatie, ondersteuning bij hervestiging, conversie van landgebruik en landlease om projecten uit te voeren in overeenstemming met documenten die zijn goedgekeurd door bevoegde autoriteiten over de omvang van het gebied, de locatie en de voortgang van de projectuitvoering; zorg ervoor dat er geen geschillen of klachten zijn over het recht om de projectlocatie te gebruiken; vul het verloren gegane landoppervlak voor rijstteelt aan of verhoog de efficiëntie van het landgebruik voor rijst overeenkomstig de regelgeving in punt b, clausule 4, artikel 182 van de Grondwet;

Indien er openbare activa aanwezig zijn in het projectuitvoeringsgebied, is het raadzaam om te voldoen aan de wettelijke bepalingen inzake beheer en gebruik van openbare activa, om verlies van staatsactiva te voorkomen. Bij de toewijzing en verpachting van kleine, smalle percelen die door de staat worden beheerd (indien van toepassing), moet worden voldaan aan de criteria die zijn vastgelegd in artikel 47 van Decreet nr. 102/2024/ND-CP van 30 juli 2024 van de regering, waarin de implementatie van een aantal artikelen van de Grondwet wordt beschreven;

De verantwoordelijkheid voor het toezicht houden op en evalueren van investeringsprojecten van het staatsbeheersagentschap voor investeringen serieus uitvoeren, zoals voorgeschreven in punt a, clausule 2 en punt b, clausule 3, artikel 70 van de Investeringswet, artikel 72 en artikel 93 van Besluit nr. 29/2021/ND-CP van 26 maart 2021 van de regering tot regeling van de volgorde en procedures voor het beoordelen van belangrijke nationale projecten en het toezicht houden op en evalueren van investeringen;

Leiding geven aan de raad van bestuur van het High-Tech Park en de industriële parken van Da Nang en relevante instanties:

Toezicht houden op en toezicht houden op het uitvoeringsproces van het project, waarbij wordt toegezien op naleving van de eisen voor het beschermen en bevorderen van de waarde van cultureel erfgoed en de voorwaarden die de wet stelt aan cultureel erfgoed.

De verantwoordelijkheid dragen voor het toezicht op en de evaluatie van investeringsprojecten van het investeringsregistratiebureau voor projecten die onder de bevoegdheid vallen om investeringsregistratiecertificaten te verstrekken zoals voorgeschreven in punt b, clausule 2 en punt c, clausule 3, artikel 70 van de investeringswet, artikel 71 en artikel 94 van decreet nr. 29/2021/ND-CP van 26 maart 2021 van de regering.

Begeleiden, inspecteren en superviseren van geselecteerde investeerders bij de uitvoering van het goedgekeurde bestemmingsplan voor het industrieterrein Hoa Ninh, het voltooien van bouwprocedures in overeenstemming met de bepalingen van de wet op de bouw; het waarborgen dat de locatie en de omvang van het project in overeenstemming zijn met het door de bevoegde autoriteiten goedgekeurde investeringsbeleid van het project; de landgebruiksstructuur van het project en de veilige afstand voor het milieu voldoen aan de nationale technische voorschriften voor bouwplanning en andere relevante wettelijke bepalingen;

Investeringsprojecten aantrekken in industrieparken in overeenstemming met de oriëntatie op de ontwikkeling van industrieën in de regio's Noord-Centraal en Centrale Kust, zoals voorgeschreven in punt b, clausule 1, artikel 3 van resolutie nr. 81/2023/QH15 van 9 januari 2023 van de Nationale Assemblee over het nationale masterplan voor de periode 2021-2030, met een visie tot 2050, en de richting van de ontwikkeling van industrieparken zoals voorgeschreven in punt a, sectie 3, deel V, artikel 1 van besluit nr. 376/QD-TTg van 4 mei 2024 van de premier tot goedkeuring van de planning van de regio's Noord-Centraal en Centrale Kust voor de periode 2021-2030, met een visie tot 2050 en het plan voor de ontwikkeling van het industrieparkensysteem zoals voorgeschreven in sectie 5, deel IV, artikel 1 van besluit nr. 1278/QD-TTg van 2 november 2023 van de premier Goedkeuring van de planning van de stad Da Nang voor de periode 2021-2030, visie tot 2050.

Vereiste voor geselecteerde investeerders: indien tijdens de uitvoering van het project wordt ontdekt dat mineralen een hogere waarde hebben dan mineralen die als gangbare bouwmaterialen worden gebruikt, moeten zij dit melden bij het bevoegde staatsagentschap voor afwikkeling, overeenkomstig de bepalingen van de wet op mineralen;

Voldoen aan de bepalingen van de Wet op Irrigatie en de bijbehorende uitvoeringsrichtlijnen, en ervoor zorgen dat de uitvoering van het project geen invloed heeft op het beheer en de werking van het irrigatiesysteem en de landbouwmogelijkheden van de omliggende mensen;

Coördineer de compensatie, ondersteuning, hervestiging en investeringen in de bouw van huisvesting voor werknemers, dienstverlening en nutsvoorzieningen voor werknemers die op industrieterreinen werken.

Controleren en vaststellen dat de geselecteerde investeerder voldoet aan de voorwaarden voor grondlease door de staat en toestemming om het grondgebruik te wijzigen op het moment van de grondlease en de toestemming om het grondgebruik te wijzigen;

De voortgang van de projectuitvoering, het gebruik van het toegezegde eigen vermogen voor de uitvoering van het project en de naleving van alle voorwaarden voor organisaties bij het zakendoen in onroerend goed, zoals voorgeschreven in punt b, punt c, clausule 2, artikel 9 van de Wet op de onroerendgoedsector en clausule 1, artikel 5 van Besluit nr. 96/2024/ND-CP van 24 juli 2024 van de regering waarin een aantal artikelen van de Wet op de onroerendgoedsector worden gedetailleerd bij het zakendoen in de infrastructuur van industrieterreinen;

Inspecteren en superviseren van de uitvoering van de toezeggingen van investeerders met betrekking tot het aantrekken van investeringsprojecten en het waarborgen van de voorwaarden voor investeringen in industrieterreininfrastructuur, zoals voorgeschreven in clausule 4, artikel 9 van decreet nr. 35/2022/ND-CP; indien de toezeggingen niet naar behoren worden nagekomen, passende procedures uitvoeren in overeenstemming met de bepalingen van de investeringswet en de relevante wetten.

THANH LAN

Bron: http://baodanang.vn/kinhte/202412/thu-tuong-chap-thuan-chu-truong-dau-tu-khu-cong-nghiep-hoa-ninh-3998644/