TPBank ‘vangt de golf’ van herstel vastgoedmarkt

TPBank greep de kans aan om haar leningenportefeuille uit te breiden dankzij het positieve herstel van de vastgoedmarkt en verlaagde voortdurend de rentetarieven voor hypothecaire leningen. Daarmee opende het bedrijf de deur voor het verstrekken van kapitaal voor potentiële projecten.

Volgens het rapport over de Vietnamese vastgoedmarkt voor het tweede kwartaal en de eerste zes maanden van 2024 van de Vietnam Association of Realtors (VARS), volgt de Vietnamese vastgoedmarkt in de eerste zes maanden van 2024 nog steeds nauwlettend het herstelproces, met enkele opvallende "verschijnselen": veel nieuwe woningbouwprojecten zijn te koop aangeboden, met goede transactieresultaten van meer dan 70%... Tien Phong Commercial Joint Stock Bank (TPBank, MCK: TPB) heeft sinds begin dit jaar voortdurend aantrekkelijke incentives voor woninghypotheken bijgewerkt, om zo de markttrend te volgen en de vraag naar woninghypotheken te stimuleren. Mensen die onroerend goed willen kopen, huizen willen bouwen of renoveren, of geld willen lenen om andere banken terug te betalen, kunnen daarom gebruikmaken van het 3-maands preferentiële leningpakket met een rente van slechts 0% per jaar met een vaste rente in de eerste drie maanden, 8,2% met een vaste rente in de volgende negen maanden en een marge van 3,6% per jaar in de daaropvolgende periode. Omdat TPBank de angst voor ongewoon fluctuerende rentetarieven begrijpt, die het voor leners moeilijk maken hun schulden te beheersen, biedt TPBank ook een reeks leningpakketten aan met vaste, preferentiële rentetarieven voor de lange termijn, zoals: 6,8% per jaar vast gedurende de eerste 12 maanden; 7,3% per jaar vast gedurende de eerste 18 maanden; 7,8% per jaar vast gedurende de eerste 24 maanden; 8,8% per jaar vast gedurende de eerste 36 maanden. Deze aantrekkelijke rentekortingen gelden vanaf nu tot eind februari volgend jaar. TPBank verlaagt de vaste rente met 0,2% volgens het Premium-voorkeurbeleid voor: alle bestaande klanten bij TPBank die een lening nodig hebben voor de aankoop van een nieuw huis, klanten die ondernemer zijn of een bedrijf hebben, klanten die Premium-klanten van TPBank zijn, klanten met een leenrente tot 65% van de door TPBank getaxeerde woningwaarde. Voor Premium-klanten biedt TPBank een leningpakket van 200 miljard VND aan met een rentevoordeel dat in de eerste 12 maanden aanzienlijk kan worden verlaagd met maximaal 1,3% per jaar ten opzichte van het vorige programma. De rente is nu slechts 5,5% per jaar vast in de eerste 12 maanden en de marge voor de volgende periode is 3,3% per jaar. TPBank verlaagt niet alleen actief de rentetarieven voor particuliere klanten, maar is ook actief op de markt met omvangrijke kapitaalfinancieringsprogramma's. Onlangs heeft de bank een samenwerkingsovereenkomst getekend voor de financiering van de eerste fase van 130 miljard VND, waarmee de kosten voor de ontwikkeling van het grondfonds voor het sociale woningbouwproject Le Thanh Tan Kien, geïnvesteerd door Le Thanh Construction - Trading Company Limited, worden gedekt. "De beslissing om Le Thanh Company te begeleiden bij dit potentiële sociale huisvestingsproject toont de actieve deelname van TPBank aan de implementatie van het sociale woningbouwleningsprogramma van VND 125.000 miljard, conform het beleid van de overheid en de Staatsbank. TPBank zet zich in om bedrijven en mensen te begeleiden en bij te dragen aan het deblokkeren van kredietkapitaalstromen en het wegnemen van problemen voor de vastgoedmarkt in het algemeen en het sociale woningsegment in het bijzonder", aldus een vertegenwoordiger van TPBank. Volgens het laatste rapport van Pyn Elite Fund heeft het herstel van de vastgoedmarkt de financiering van woningbouwprojecten gestimuleerd. Met het gunstige rentebeleid dat in het juiste ritme van het herstel van de vastgoedmarkt is gelanceerd, grijpt TPBank deze kans snel aan en creëert het een basis voor het behalen van de doelstelling om de kredietportefeuille dit jaar met 18% te vergroten. TPBank verwacht haar winstdoelstelling voor het hele jaar met meer dan 34% op jaarbasis te behalen, met een verwachte winstgroei van 75% in de tweede helft van 2024, dankzij een lagere provisiedruk.

Le Thanh

Bron: https://vietnamnet.vn/tpbank-don-song-phuc-hoi-cua-thi-truong-bat-dong-san-2320569.html