Ho Chi Minhstad wil 'obstakels' wegnemen in regelgeving voor goedkeuring van aankoop van sociale woningen

Het Volkscomité van Ho Chi Minhstad meldde dat de gemeente onlangs veel aanbevelingen en feedback heeft ontvangen van projectinvesteerders en huurders, kopers en leasekopers van sociale huurwoningen met betrekking tot de bevestiging van de huisvestingsstatus.

Volgens de bepalingen van Circulaire 09/2021 van het Ministerie van Bouw , bevestigt het Volkscomité van de gemeente waar de permanente of tijdelijke verblijfplaats al een jaar of langer geregistreerd staat, de huisvestingsstatus en het ontbreken van huisvestings- en grondsteun, conform Formulier nr. 3 en Formulier nr. 4 in Bijlage I, uitgegeven bij de circulaire. Bevestigde gevallen zijn onder meer:

Geen eigen woning; Het hebben van een huis, maar het is krap, met een gemiddelde vloeroppervlakte van minder dan 10 m2/persoon; Het hebben van een huis, maar het is beschadigd of vervallen; Het hebben van een huis, maar de structuur, muren, het dak en de grondoppervlakte van het huis zijn beschadigd en de grondoppervlakte van het huis is lager dan de minimale oppervlaktenorm voor renovatie en bouw volgens de regelgeving van het Provinciaal Volkscomité; Het hebben van woongrond in de plaats waar de permanente verblijfplaats is geregistreerd en de grondoppervlakte is geschikt voor bouwplanning volgens de regelgeving van het Provinciaal Volkscomité; Het hebben van een huis, maar dit is onderworpen aan ontruiming wanneer de staat de grond terugwint; Het hebben van een huis dat bij de grond hoort wanneer de staat de grond terugwint en moeten verhuizen, en geen andere woonplaats hebben op de plaats waar de grond wordt teruggewonnen en niet zijn gecompenseerd voor het huis en de hervestigingsgrond.

Ho Chi Minhstad stelt voor de regelgeving voor de goedkeuring van de aankoop van sociale woningen te wijzigen, afbeelding 1 — Ho Chi Minhstad kampt met veel problemen bij de ontwikkeling van sociale huisvesting.

Momenteel hebben veel mensen bij het aanvragen van een bevestiging aangegeven: "Geen huis in eigendom van het huishouden". Maar in werkelijkheid voert het Volkscomité op gemeentelijk niveau in veel gevallen geen bevestiging uit volgens het formulier, omdat het van mening is dat de gemeente alleen bevestigt of de mensen al dan niet een huis bezitten in het huis waar ze permanent of tijdelijk verblijven in het gebied dat door het Volkscomité op gemeentelijk niveau wordt beheerd, of in sommige gevallen alleen de handtekening bevestigt, of alleen bevestigt dat de mensen zich committeren en de verantwoordelijkheid voor zichzelf nemen.

De bovenstaande bevestiging door het Volkscomité op gemeentelijk niveau garandeert dus niet dat wordt voldaan aan de vereisten die zijn gespecificeerd in Formulier nr. 3 en Formulier nr. 4 van Bijlage I van Circulaire 09. Indien bevestiging volgens het juiste formulier vereist is, zal dit problemen veroorzaken voor het Volkscomité op gemeentelijk niveau en opstoppingen veroorzaken bij de verwerking van dossiers voor het beoordelen van begunstigden van sociale huisvestingspolissen.

Daarom heeft het Volkscomité van Ho Chi Minhstad voorgesteld dat het Ministerie van Bouw de bevestiging van bovenstaande inhoud begeleidt of de bevestiging van het Volkscomité op gemeentelijk niveau accepteert met betrekking tot waar de betrokken persoon permanent verblijft, tijdelijk verblijft en wie de eigenaar van het huis is.

Een andere optie is om alleen de handtekening te bevestigen en de persoon wettelijk aansprakelijk te stellen voor de door hem verstrekte informatie. In geval van een valse verklaring wordt de informatie ingetrokken conform de Woningwet, zodat mensen met huisvestingsproblemen gebruik kunnen maken van sociale huurwoningen.

Wat betreft de inhoud van de bevestiging van gezinsleden, stelde het Volkscomité van Ho Chi Minhstad voor dat het Ministerie van Bouw onderzoek zou doen en richtlijnen zou opstellen om een huishouden te definiëren als een huishouden dat alleen vader, moeder en minderjarige kinderen omvat. Dit moet de voorwaarden scheppen waaronder mensen met huisvestingsproblemen kunnen profiteren van sociale huisvesting.

Bron