Vermijd 'valkuilen' bij het kopen van onroerend goed dankzij technologische toepassingen

(Dan Tri) - Batdongsan: De app voor kopen, verkopen en huren heeft veel functies, zoals kaarten van onroerend goed, prijsgeschiedenis, professionele makelaars... die kopers en huurders van onroerend goed helpen bij het beantwoorden van belangrijke vragen om valkuilen te beperken.

Kies een gunstige locatie

"Locatie is de beste" is een principe dat iedereen begrijpt bij het zoeken naar onroerend goed. Hoe visionairer een koper is, hoe groter de kans dat hij kiest voor een product met een goede locatie. Een goede locatie hoeft niet per se in het centrum te liggen, maar het is belangrijk dat deze aansluit bij de behoeften en omstandigheden van elk individu en elk gezin.

Als kopers weten hoe ze zich kunnen richten op gebieden met economische groei en goede infrastructuur, kunnen ze in de toekomst profiteren van een groot winstpotentieel. Maar hoe kunnen beginnende vastgoedklanten hun visie verbeteren wanneer ervaring, kennis en tijd beperkt zijn?

Het technologieplatform Batdongsan.com.vn heeft zojuist de mobiele app Batdongsan: Buy & Sell & Rent geüpgraded en alle benodigde functies voor het zoeken naar onroerend goed geïntegreerd. Gebruikers kunnen eenvoudig op één plek zoeken naar appartementen, grond, particuliere huizen, rijtjeshuizen, pensions, enz., zonder te hoeven schakelen tussen apps.

De mobiele applicatie Batdongsan: Kopen, Verkopen en Huren integreert de zoekfunctie op de kaart (Foto: Batdongsan.com.vn).

Met name de "Vastgoedkaart" valt op, waarmee u direct op de kaart naar onroerend goed kunt zoeken. Dit helpt kopers en investeerders om "ver en breed te kijken" door simpelweg online te zoeken. Deze functie toont meerdere objecten op dezelfde kaart, zodat u prijzen en locaties kunt vergelijken om de juiste keuze te maken. Gebruikers kunnen ook het interessegebied verfijnen door direct op de kaart te tekenen en geschikte objecten te filteren. Zo voorkomt u willekeurig zoeken en tijdverspilling.

Bekijk eenvoudig nutsvoorzieningen en algemene infrastructuur

Is er een goede vervoersinfrastructuur in de omgeving? Zijn er scholen, ziekenhuizen, markten en supermarkten in de buurt? Zal investeren hier in de toekomst rendabel zijn?

Deze vragen zijn vooral lastig te beantwoorden voor starters op de woningmarkt of vastgoedbeleggers, die niet veel ervaring en betrouwbare gegevens hebben om te beoordelen. Als ze grondig onderzoek willen doen, moeten veel mensen veel tijd en moeite besteden aan het bezoeken van de bouwplaats om de woning te taxeren, en zelfs meerdere keren reizen om de werkelijkheid te zien. Dit is nog moeilijker als het onroerend goed ver weg ligt.

De Batdongsan: Koop, Verkoop & Huur-applicatie vereenvoudigt dit proces dankzij satellietkaarten. In slechts een paar stappen kunnen gebruikers het totale interessegebied bekijken, de infrastructuur, de bouwdichtheid en het actuele verkeerssysteem bekijken. De applicatie toont ook belangrijke voorzieningen zoals scholen, ziekenhuizen en winkelcentra, zodat kopers de geschiktheid en ontwikkelingspotentie kunnen beoordelen en investeringsrisico's kunnen vermijden.

"Onroerendgoedkaart" op Batdongsan: de Koop & Huur-applicatie toont voorzieningen (Foto: Batdongsan.com.vn).

Nauwkeurige prijsstelling om te voorkomen dat u te veel betaalt

Onervaren kopers zijn vaak geneigd te veel te betalen vanwege haast of gebrek aan vergelijkingsinformatie. In gebieden met groeipotentieel lopen de huizenprijzen snel op. Het prijsverschil tussen huizen in dezelfde buurt kan enorm zijn, zelfs als ze maar een straat uit elkaar liggen.

Om kopers te helpen nauwkeuriger prijzen te bepalen, biedt het technologieplatform Batdongsan.com.vn een gratis prijshistorietool. Hiermee kunnen prijsschommelingen van elk gebied en vastgoedproject tot wel 5 jaar lang worden gevolgd, op basis van uitgebreide databronnen. Hierdoor kunnen gebruikers zien of de huidige prijs redelijk is of niet. Bovendien helpt de slimme zoekfunctie kopers om eenvoudig de prijzen van meerdere panden in hetzelfde gebied te vergelijken, zodat ze keuzes kunnen maken die binnen hun budget passen.

Bekijk eenvoudig prijzen, locaties en infrastructuurvoorzieningen van meerdere panden in dezelfde app (Foto: Batdongsan.com.vn).

Juridische verificatie, krijg transparante informatie

De legaliteit van onroerend goed is een belangrijke factor, maar niet iedereen weet hoe dit te controleren. Er zijn veel gevallen waarin kopers de transactie hebben afgerond en vervolgens ontdekken dat de grond bouwrijp is, geen rood boek heeft of landbouwgrond is die niet is omgezet in woongrond.

Om deze situatie te beperken, biedt de app "Batdongsan: Kopen & Verkopen & Huren" authentiek nieuws: berichten die zijn geverifieerd op documenten, eigenaren, informatie en prijzen die dicht bij de werkelijkheid liggen. Kopers kunnen ook zoeken naar makelaars die door het platform zijn geauthenticeerd en de badge "Professionele Makelaar" hebben. Zij worden geraadpleegd en ondersteund door gerenommeerde en ervaren mensen.

Om deze handige zoek- en selectiefuncties voor onroerend goed te ervaren, kunt u hier de Batdongsan: Buy, Sell & Rent-app downloaden.

Bron: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tranh-bay-khi-mua-bat-dong-san-nho-ung-dung-cong-nghe-20250312064311751.htm