Securities Commission spreekt zich uit over het vastgoedbeleggingsmodel dat is verdeeld in kleine eenheden met een kapitaal vanaf 10.000 VND

De State Securities Commission (SSC) heeft VPS Securities Company verzocht te stoppen met de distributie of verdeling van onroerend goed met een kapitaal van VND 10.000 of meer voor verkoop aan investeerders. Deze informatie werd bekendgemaakt door vicevoorzitter van de SSC, Bui Hoang Hai, tijdens de reguliere persconferentie van het Ministerie van Financiën op de middag van 18 juni.

De Staatscommissie voor Effecten heeft verzocht om een ​​einde te maken aan het vastgoedinvesteringsmodel waarbij het kapitaal in 10.000 VND wordt verdeeld (illustratiefoto)

Wat betreft de vorm van vastgoed met een gedeelde waarde, zei de heer Bui Hoang Hai dat de effectenwet momenteel geen specifieke regelgeving bevat voor deze vorm van vastgoedbelegging. De Staatscommissie voor Effecten heeft echter relevante informatie ingewonnen en dit beoordeeld als een type met veel risico's.

De vorm van vastgoedverkaveling wordt sinds kort aangeboden door VPS Securities Company in samenwerking met Fnest Joint Stock Company. De waarde van het onroerend goed wordt hierbij verdeeld in beleggingsaandelen, de zogenaamde "Fnest". Bij elke verkoop heeft een Fnest een nominale waarde van 10.000 VND.

Met deze vorm wordt een onroerend goed ter waarde van 10 miljard VND verdeeld in 1 miljoen Fnest. Investeerders kunnen in kleine delen kopen en zo profiteren van de waardestijging van het onroerend goed en de exploitatie- en beheeractiviteiten.

Volgens de heer Bui Hoang Hai heeft de State Securities Commission, na ontvangst van de informatie, een vergadering gehad met VPS en deze eenheid verzocht alle activiteiten op het gebied van de distributie van aandelen of de verdeling van onroerend goed om dit aan investeerders te verkopen, te staken.

In reactie op de verduidelijking van deze inhoud benadrukte viceminister van Financiën Nguyen Duc Chi dat de dienstverlening door effectenbedrijven binnen de erkende bedrijfssectoren en sectoren moet vallen. Volgens de heer Chi zullen activiteiten buiten de scope moeten worden stopgezet, zodat het management een alomvattende beoordeling kan maken.

Bron: https://nld.com.vn/uy-ban-chung-khoan-len-tieng-ve-mo-hinh-dau-tu-bat-dong-san-chia-nho-voi-von-tu-10000-dong-196240618205428212.htm