De nieuwe industriële kapitaalpositie helpt Ben Cat Real Estate aantrekkelijker te maken.

Potentiële steun voor onroerend goed

Ben Cat is een jong stedelijk gebied in de provincie Binh Duong . Hoewel het zich nog maar recent heeft ontwikkeld, speelt het een belangrijke rol in de ontwikkeling tot een stedelijk centrum met industriële en dienstverlenende functies en een verkeersknooppunt voor de hele economische sleutelregio van het zuiden.

Dit gebied heeft een gunstige ligging, omdat het zich in het belangrijkste economische vierkant van het zuiden bevindt, grenzend aan de nieuwe stad Binh Duong en gemakkelijk te bereiken is vanuit het centrum van Ho Chi Minhstad (op slechts 50 km afstand) en op ongeveer 20 km van de vooraanstaande stad Thu Dau Mot.

Veel echte klanten en investeerders registreren zich om in het weekend het Richland Residence-project te bezoeken en te raadplegen.

Volgens de ontwikkelingsoriëntatie zal Ben Cat zich in de toekomst aansluiten bij Binh Duong New City en de kern vormen van Binh Duong Smart Urban Area. Dit is het centrum van de Innovatiezone, waar het nieuwe Administratieve Centrum van de provincie Binh Duong en het World Trade Center WTC – lid van de World Trade Centers Association (WTCA) – gevestigd zullen worden. Het doel is om in de toekomst een bestemming te worden voor handelsuitwisseling en internationale investeringssamenwerking.

In Binh Duong is Ben Cat ook een van de plaatsen met een goed ontwikkelde verkeersinfrastructuur, soepel en synchroon verbonden met belangrijke routes zoals National Highway 13 (Binh Duong Boulevard), DT741, DT744, My Phuoc - Tan Van, Ringweg 4... Ook de binnenstedelijke routes worden uitgebreid, zoals 30/4, Hung Vuong, Ngo Quyen, 7A, 7B, waardoor de omstandigheden worden gecreëerd waardoor Ben Cat gemakkelijk verbinding kan maken met industrieterreinen, stedelijke gebieden in het zuiden van de provincie, en met Ho Chi Minhstad, de provincie Binh Phuoc en de provincies van de Centrale Hooglanden.

Ben Cat is ook een van de plaatsen die sterk FDI-kapitaal aantrekken. Eind 2022 had de stad een totaal investeringskapitaal van bijna VND 55.000 miljard en meer dan USD 9,2 miljard, goed voor ongeveer 25% van het totale buitenlandse directe investeringskapitaal van de provincie Binh Duong. De gemiddelde investeringsaantrekkelijkheid in dit gebied neemt jaarlijks met 13,64% toe. Tot nu toe waren er in totaal 5.985 projecten in het gebied, waarvan 779 projecten buitenlandse investeringen aantrokken.

Ontwerp van een huis in het Richland Residence-project

Dankzij de verplaatsing van de industrie naar het noorden van Binh Duong is Ben Cat een veelbelovende locatie geworden. Ben Cat telt momenteel bijna 10 grote industrieparken die systematisch zijn gepland en in gebruik genomen, en die werkgelegenheid creëren voor ongeveer 180.000 werknemers, doorgaans: My Phuoc 1, 2, 3, VSIP 2, VSIP 2-uitbreiding, Thoi Hoa, Rach Bap... Medio oktober 2022 besloot het Volkscomité van de provincie Binh Duong om bijna 116 hectare industrieterrein voor Ben Cat uit te breiden.

Niet alleen binnenlandse bedrijven, maar ook veel multinationals uit Europa, Amerika, Japan, Korea, Singapore, Thailand, Taiwan... kiezen voor Ben Cat om een ​​industriële productiebasis op te zetten vanwege de frisse omgeving, de goede verkeersverbindingen en de vele servicefaciliteiten die voldoen aan de behoeften van de meeste werknemers.

Het bevorderen van industriële ontwikkeling zal de drijvende kracht zijn achter economische groei en tegelijkertijd meer experts, ingenieurs en werknemers naar Ben Cat trekken om te werken en te wonen. Dit zal de vraag naar woningen en diensten stimuleren en sterke ontwikkelingskansen voor de vastgoedmarkt creëren.

Richland Residence profiteert van de marktgolf

Een van de projecten die de aandacht trekt in de omgeving is Richland Residence, gelegen aan de Tran Dai Nghia Street, ontwikkeld door Kim Oanh Group. Een vertegenwoordiger van Kim Oanh Group deelde de reden waarom ze voor de ontwikkeling van residentieel vastgoed voor de Ben Cat-markt kozen: "Door de snelle ontwikkeling van industrie en infrastructuur staat Ben Cat momenteel onder grote druk op het woningaanbod. Dat blijkt wel uit het feit dat we vóór het Richland Residence-project al een reeks andere projecten in de omgeving hebben ontwikkeld, zoals Mega City, Richhome 1, 2 en 3, en dat deze projecten, dankzij de productlanceringen, allemaal enthousiast door de markt zijn ontvangen."

Het project wordt momenteel op de markt gebracht voor een prijs van slechts VND 1,23 miljard met een winstgarantie van 30%. Klanten die een lening nodig hebben, worden door de bank ondersteund om 65% te lenen tegen een voorkeursrente van 9,9% per jaar, vast voor 36 maanden.

Tegelijkertijd ontvangen klanten 6% korting bij een succesvolle transactie, profiteren ze van een rente tot 18% op vervroegde betaling en krijgen ze 3-5 tael korting bij bulkaankopen. Daarnaast zijn er loterijprogramma's met een totale waarde tot wel 12 miljard VND.

De infrastructuur van Richland Residence is voltooid en het project heeft nu een vergunning om te verkopen.

Het project integreert diverse voorzieningen, met als hoogtepunt de winkelstraat die midden in het project is gepland. Bewoners van Richland Residence kunnen gemakkelijk genieten van exclusieve privileges en diverse voorzieningen, zoals restaurants, hotels, cafés, supermarkten, buurtwinkels, enz., die perfect aansluiten bij het bruisende stadsleven.

Naast de spannende entertainmentervaringen is Richland Residence ook een perfecte plek om te wonen, met frisse lucht uit groene ruimtes en diverse interne voorzieningen. De ontwerpstijl brengt mensen dichter bij de natuur met een reeks voorzieningen: groene parken, multifunctionele sportterreinen, kinderspeelplaatsen, kleuterscholen... die volledig voldoen aan alle behoeften van wonen, studeren, spelen en ontspannen. Bewoners zullen genieten van een volledig comfortabel leven zonder dat ze er ver voor hoeven te reizen.

Naast het voordeel van een volledig uitgerust stedelijk complex, wordt Richland Residence ook zeer gewaardeerd om de voltooide infrastructuur en juridische procedures. De volledige infrastructuur van het project is voltooid, evenals de interne faciliteiten. Dit is ook een van de belangrijke factoren die klanten aantrekt zodra het project van start gaat.

"Richland Residence moet een nieuw symbool van leven worden, direct aan de noordelijke toegangspoort van Binh Duong. Het markeert de ontwikkeling van een hoogwaardige leefruimte in Ben Cat, die volledig voldoet aan de noodzakelijke factoren van levenskwaliteit, diensten en nutsvoorzieningen", aldus een vertegenwoordiger van de projectontwikkelingsafdeling.

Lam Anh

Bron: https://www.congluan.vn/vi-the-thu-phu-cong-nghiep-moi-giup-bat-dong-san-ben-cat-tang-suc-hap-dan-post252797.html