Vietnam is een kernmarkt voor CapitaLand Development.

De heer Ronald Tay, algemeen directeur van CapitaLand Development (CLD) Vietnam, onderdeel van CapitaLand Group (Singapore), bevestigde dat Vietnam een ​​potentiële markt en een kernmarkt voor CLD is.

De heer Ronald Tay, algemeen directeur van CapitaLand Development Vietnam.

Wat motiveerde CapitaLand om in Vietnam te investeren, meneer?

Begin jaren negentig, toen Vietnam Doi Moi begon te implementeren, erkenden we het ontwikkelingspotentieel van uw land. In 1994 betrad CapitaLand officieel de Vietnamese markt.

Sinds het begin van de jaren 2000 is het bbp van Vietnam indrukwekkend blijven groeien. Deze groei is ondersteund door de instroom van buitenlandse directe investeringen (FDI). De demografie van Vietnam heeft ook een belangrijke rol gespeeld bij het stimuleren van de groei. Een jonge, dynamische bevolking en een snel groeiende middenklasse hebben de vraag in veel sectoren gestimuleerd, waaronder vastgoed. De verstedelijking in Vietnam neemt snel toe en zal naar verwachting in 2025 minstens 45% bedragen. Dit heeft de vraag naar woningen in stedelijke gebieden aanzienlijk doen toenemen.

Tegenwoordig wordt Vietnam beschouwd als een nieuwe Aziatische "tijger", met een economie die nog steeds blijk geeft van veerkracht en een uitzonderlijk potentieel. De unieke geopolitieke positie van Vietnam, in combinatie met zijn toewijding aan economische hervormingen en wereldwijde integratie, maakt het een ideale kernmarkt voor CapitaLand.

Onze betrokkenheid bij Vietnam blijkt uit ons portfolio van 18 woonprojecten, met daarin meer dan 18.000 hoogwaardige appartementen, 1 SOHO-project (een productlijn die kantoor en ontspanning combineert) en 2 complexe projecten.

Kunt u meer vertellen over de doelstellingen en ontwikkelingsstrategieën van CLD op de Vietnamese markt?

In 2024 zal CLD drie belangrijke nieuwe projecten op de markt brengen: Lumi Hanoi (meer dan 4.000 appartementen), Sycamore (3.500 appartementen) en The Senique Hanoi (meer dan 2.150 appartementen). Deze projecten getuigen van CapitaLands sterke betrokkenheid bij investeringen in Vietnam en tonen haar vertrouwen in de ontwikkeling van deze potentiële markt.

In de toekomst zullen we actief op zoek gaan naar nieuwe investeringsmogelijkheden, met name in de residentiële en commerciële segmenten. Onze strategie omvat niet alleen de uitbreiding van onze portefeuille in de provincies en steden rond Hanoi en Ho Chi Minhstad, maar ook de garantie dat elk ontwikkelingsproject voldoet aan de hoogste kwaliteits- en duurzaamheidsnormen.

Door ons te concentreren op deze kerngebieden en voortbouwend op het succes van de lancering van grootschalige projecten zoals Lumi Hanoi, Sycamore en The Senique Hanoi, streven we ernaar om de residentiële portefeuille van CLD tegen 2028 uit te breiden tot 27.000 woningen.

Is het bekend dat CLD zich naast de woningsector ook op andere segmenten richt?

De stedelijke bevolking van Vietnam zal naar verwachting in 2025 de 45 miljoen bereiken. Stadsbewoners hebben daarom behoefte aan goed geplande en duurzame woonruimtes. De woningsector blijft daarom een ​​belangrijke bijdrage leveren aan de groei, en dat is ook onze kracht.

Daarnaast zien we aanzienlijke kansen in het uitbreiden van investeringen in de sectoren handel, industrie en logistiek, in lijn met de ontwikkelingsdoelstelling van Vietnam om een ​​wereldwijd productiecentrum te worden.

Vietnam beweegt zich richting duurzame ontwikkeling en nieuwe aspecten die gebruikmaken van de expertise van CLD op het gebied van duurzaamheid worden eveneens benadrukt. We kijken ernaar uit om samen met de autoriteiten en partners een betekenisvolle bijdrage te leveren aan de economische groei en verstedelijking van Vietnam.

Onlangs zijn we een samenwerking aangegaan met UOA Group (Maleisië), Mitsubishi Estate en Nomura Real Estate Development (Japan) en Far East Organization (Singapore) om het project gezamenlijk te ontwikkelen. Deze samenwerking is gebaseerd op een gedeelde visie: de partijen werken samen om nieuwe projecten te realiseren die voldoen aan kwaliteits- en duurzaamheidsnormen en aansluiten bij de behoeften van de Vietnamese gemeenschap.

Wat denkt u over de vooruitzichten voor de Vietnamese vastgoedmarkt in de komende tijd?

Hoewel de Vietnamese vastgoedmarkt met bepaalde uitdagingen kampt, heeft CLD bij alle projecten van de Groep sterke verkoopresultaten behaald. Dit toont het vertrouwen van klanten in de producten van CLD en de kracht van de Groep.

We verwachten dat het appartementensegment op de lange termijn positief zal blijven groeien. De Vietnamese economie zal de komende jaren naar verwachting met 6% per jaar groeien en naarmate de inflatie dankzij overheidsmaatregelen stabiliseert, zal het consumentenvertrouwen terugkeren. Een verbeterd ondernemingsklimaat en toegenomen investeringen in infrastructuur zullen het geleidelijke herstel van de vastgoedmarkt ondersteunen.

Bron: https://baodautu.vn/batdongsan/viet-nam-la-thi-truong-cot-loi-cua-capitaland-development-d224336.html