ESG-trends en classificatie van groene financiële portefeuilles

Groene financiering en ESG zijn niet langer alleen maar trends, maar zijn kernelementen geworden in de ontwikkelingsstrategieën van veel bedrijven.

Op 13 november organiseerde de Vietnam Green Building Council (VGBC), in samenwerking met Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB), een internationale organisatie gespecialiseerd in het beoordelen van de implementatie van ESG (Environmental, Social and Governance) in de vastgoed- en infrastructuursector, de Vietnam Green Real Estate Conference 2025: ESG Trends and Green Finance Classification List. Het evenement trok bijna 150 deelnemers, waaronder vastgoedontwikkelaars en -beheerders, banken, financiële instellingen, ESG-consultants, aannemers en aanbieders van groene oplossingen in binnen- en buitenland.

Sprekers delen vergelijkende gegevens tussen gebouwen met een groene certificering en conventionele gebouwen. Foto: Thuc Vy.

Met een reeks diepgaande presentaties en discussies biedt de conferentie een uitgebreid overzicht van wereldwijde en Vietnamese ESG-trends en mogelijkheden om toegang te krijgen tot groen kapitaal via de binnenlandse en ASEAN Green Finance Classification List. Met deze inhoud beoogt het programma bedrijven te ondersteunen bij het toepassen van internationale normen in de praktijk. Tegelijkertijd draagt ​​het bij aan het versterken van de banden tussen partijen in het vastgoedecosysteem om gezamenlijk ontwikkelings- en governancestrategieën vorm te geven, met als doel de Net Zero-doelstelling in 2050 te bereiken.

Volgens experts is ESG niet langer een "trend", maar een verplichte "eis". De Vietnamese vastgoedmarkt gaat een periode van sterke transformatie in, waarin internationale investeerders transparantie eisen over ESG, de overheid een Green Classification List uitgeeft die nieuwe "spelregels" voor de kapitaalmarkt definieert, en huurders steeds meer prioriteit geven aan gebouwen die efficiënt en duurzaam functioneren.

Vanuit een advies- en marktonderzoeksperspectief deelden de sprekers vergelijkende gegevens tussen groen gecertificeerde gebouwen en conventionele gebouwen wat betreft huurprijzen, bezettingsgraden en vastgoedwaarden. Daarmee verduidelijkten ze de voordelen die ESG met zich meebrengt voor bedrijven in Vietnam.

Vanuit financieel perspectief analyseerde mevrouw Vu Thu Giang, hoofd van de afdeling Duurzame Ontwikkeling vanOCB Bank, belangrijke criteria voor de goedkeuring van groene kredieten, waaronder zowel financiële als niet-financiële factoren. Tegelijkertijd wees ze op veelvoorkomende fouten die ertoe leiden dat aanvragen worden afgewezen.

Mevrouw Nguyen Le Hang, directeur externe betrekkingen en ESG bij SLP Vietnam en met ervaring in de industriële vastgoedsector, vertegenwoordigde de vastgoedsector en vertelde over de uitdagingen die gepaard gaan met het voldoen aan ESG-normen op het gebied van ontwerp en exploitatie. Ze benadrukte daarbij de specifieke voordelen van ESG, zoals economische efficiëntie, het minimaliseren van de impact op het milieu en het aantrekken van huurders.

Daarnaast gaf mevrouw Khushboo Goyal, directeur Corporate Governance Advisory Services bij KPMG, vanuit internationaal perspectief een beoordeling van de grootste risico's en zorgen van investeerders met betrekking tot ESG in Vietnam. Daarmee voorspelde ze de strategische verschuiving in de vastgoedsector in de komende vijf jaar, waarin de eisen aan transparantie en ESG-standaardisatie steeds strenger worden.

Volgens experts is ESG geen "trend" meer, maar een verplichte "eis". Foto: Thuc Vy.

Deze multidimensionale uitwisselingen hebben nieuwe samenwerkingsrichtingen geopend tussen partijen in het ecosysteem van onroerend goed, financiën en consultancy, met als gezamenlijk doel om een ​​groenere, transparantere Vietnamese vastgoedmarkt op de regionale kaart te zetten.

De Vietnam Green Real Estate Conference 2025 wordt beschouwd als een belangrijk evenement in de ontwikkeling van ESG en groene financiering in Vietnam. Het evenement biedt niet alleen een forum voor inhoudelijke uitwisselingen tussen partijen in het vastgoedecosysteem, maar bevestigt ook de voortrekkersrol van de Vietnam Green Building Council en de Global Real Estate Sustainability Benchmark bij het begeleiden van Vietnamese ondernemingen op de routekaart voor groene transformatie.

Bron: https://nongnghiepmoitruong.vn/xu-huong-esg-va-danh-muc-phan-loai-tai-chinh-xanh-d784107.html