4 måter å vite om et landområde er underlagt planlegging eller ikke

(Dan Tri) – Det finnes fire måter å vite om et landområde er under planlegging eller ikke, inkludert å slå opp informasjon i den røde boken, kontakte Departementet for naturressurser og miljø, landkontoret og bruke nettbaserte verktøy.

Tomt under planlegging vil ha noen rettigheter begrenset til tomtebrukere. Derfor er det svært viktig å sjekke om tomten er under planlegging eller ikke før kjøp.

Klausul 36, artikkel 3 i jordloven fra 2024 fastslår: «Arealplanlegging er tildeling og regulering av land i henhold til bruksområdet for målene om sosioøkonomisk utvikling, nasjonalt forsvar, sikkerhet, miljøvern og tilpasning til klimaendringer basert på arealpotensial og arealbehov for sektorer og felt for hver sosioøkonomisk region og administrativ enhet innenfor en spesifisert tidsperiode.»

Ut fra dette kan det forstås at planlagt land er landområdet som er under planlegging, planlegges for å gjennomføre prosjekter, trafikkveier, andre offentlige arbeider eller som skal gjenvinnes for forsvars- og sikkerhetsformål. Tomter i dette tilfellet vil hovedsakelig bli gjenvunnet i henhold til lovens bestemmelser.

For øyeblikket finnes det fire måter å vite om tomt er under planlegging eller ikke.

Det første er å sjekke planleggingsinformasjonen i den røde boken. I henhold til artikkel 11 i rundskriv nr. 23/2014 fra Departementet for naturressurser og miljø , skal planleggingsinformasjon registreres direkte i merknadsdelen av den røde boken, som tydelig viser hvilket område (areal i m2) planleggingen gjelder for, om det vil bli gitt kompensasjon når det er tilbakebetalt, samt navnet på prosjektet i henhold til planleggingen.

Det andre er å kontakte de kompetente myndighetene for å be om planleggingsinformasjon. Folk kan gå direkte til avdelingen for naturressurser og miljø i distriktet der tomten ligger for å spørre spesifikt om planleggingsinformasjon. Basert på eiendomsinformasjonen folk oppgir, vil myndighetene slå opp planleggingskartet og svare dem på om tomten ligger i et planområde eller ikke.

Dette er en trygg og svært nøyaktig måte å kontrollere arealplanlegging på, men det vil ta tid og krefter, og man må vente når etterspørselen etter å kontrollere arealplanleggingen øker.

For det tredje kan man be om informasjon om arealplanlegging hos tinglysingskontoret. Man kan benytte seg av statens system for informasjon om areal ved å be om skjemaer og betale gebyrer. Ved avslag på å gi informasjon om areal, vil tinglysingskontoret svare skriftlig og oppgi årsakene.

4 cách để biết một mảnh đất có dính quy hoạch hay không - 1 — Det finnes mange måter å slå opp planleggingsinformasjon på (Foto: IT).

For eksempel, for å søke etter planleggingsinformasjon i Hanoi , kan man gå inn på planleggings- og arealplanleggingsportalen til Hanois avdeling for naturressurser og miljø. På denne portalen vil arealplanleggingen bli oppdatert i detalj for hvert distrikt, sammen med kart over gjeldende status og planleggingskart som er enkle å følge. Denne søkeformen har imidlertid ikke blitt bredt utviklet på mange steder.

I tillegg tilbyr mange enheter nå nettbaserte applikasjoner for planlegging som er egnet for folk som vet hvordan man bruker teknologi. En annen tradisjonell måte er å direkte kartlegge og spørre folk som bor i området der tomten ligger.

(Dan Tri) – Det finnes fire måter å vite om et landområde er under planlegging eller ikke, inkludert å slå opp informasjon i den røde boken, kontakte Departementet for naturressurser og miljø, landkontoret og bruke nettbaserte verktøy.

Kommentar (0)