62 % av nye produksjonsprosjekter velger forhåndsbygde fabrikklokaler, den høyeste andelen siden 2018.

(HTV) – 62 % av nye produksjonsprosjekter i år valgte ferdigbygde fabrikker (RBF) – det høyeste nivået siden 2018. I sør er dette tallet rundt 70 %, mens det i nord er på 56 %.

Ifølge data fra Savills har utleiegraden for ferdigbygde fabrikkprosjekter nå oversteget 80 %. Dette gjenspeiler svært god ytelse, spesielt med utenlandske direkteinvestorer. Eksperter bemerker imidlertid at det vietnamesiske markedet for industrielle eiendommer er i ferd med å gå inn i en restruktureringsfase.

Disse bemerkelsesverdige tallene ble nylig publisert i Savills' rapport om industriområder for 2025.

Lave kostnader og arbeidskraft er ikke lenger de eneste fordelene. I stedet begynner globale produksjonsselskaper å søke destinasjoner som oppfyller ESG-standarder – reduserer utslipp, sparer energi, prioriterer fornybar energi og har internasjonale sertifiseringer.

John Campbell, direktør for industriell eiendom hos Savills Ho Chi Minh City, uttalte i en vurdering av nåværende markedstrender at mange utviklere har begynt å ta i bruk øko-industriparkmodeller basert på UNIDO-retningslinjer. Ved siden av dette har antallet fabrikker og lagerbygninger som oppnår LEED-grønn sertifisering også sett vekst fra både investorer og leietakere.

Ifølge ekspertprognoser vil utenlandske direkteinvesteringer fortsette å strømme sterkt inn i industrielle eiendommer.

En representant fra Savills understreket at det er et sterkt skifte i planleggingstenkning, der bedrifter legger mer vekt på bærekraft og setter av mer land til landskapsarbeid og fasiliteter i stedet for å fokusere utelukkende på produksjon. Campbell bekreftet også at dette er en retning som aktivt forfølges av både myndighetene og utviklere av industriparker.

Eksperter spår at utenlandske direkteinvesteringer vil fortsette å strømme sterkt inn i industrielle eiendommer i 2026. Mens industriparker tidligere i stor grad ble utviklet av innenlandske bedrifter, er det nå en økning i utenlandske investorer, til og med joint ventures som ligner på VSIP.

>>> Følg HTV News klokken 20.00 og 24-timers verdensprogram klokken 20.30 hver dag på HTV9.

Kilde: https://htv.com.vn/62-du-an-san-xuat-moi-lua-chon-nha-xuong-xay-san-muc-cao-nhat-tu-2018-den-nay-222251212114300301.htm