Hvis forslaget blir godkjent, vil mange bedrifter bli fritatt for byrden av hundrevis av milliarder dong i ekstra landkostnader - Foto: NGOC HIEN
Landbruks- og miljødepartementet har utarbeidet en lov som endrer og utfyller en rekke artikler i jordloven fra 2024, og innhenter uttalelser fra en rekke enheter før utkastet ferdigstilles og legges frem for nasjonalforsamlingen i den 10. sesjonen.
Det er verdt å merke seg at lovutkastet har endret og supplert artikkel 257 i retning av å fjerne bestemmelsen om ytterligere innkreving av eiendomsavgift.
Punkt d, paragraf 2, artikkel 257 fastsetter spesifikt følgende: Regjeringen skal foreskrive anvendelsen av verdsettelsesmetoder for eiendom og beløpet som eiendomsbrukere må betale i tillegg for den perioden som ennå ikke er beregnet for eiendomsbruksavgifter og eiendomsleie i tilfellene angitt i punkt a, b og c i denne paragrafen.
I mellomtiden er lovutkastet justert i retning av at «Regjeringen regulerer anvendelsen av verdsettelsesmetoder for eiendommer i tilfellene spesifisert i punkt a, b og c i denne paragrafen».
Det vil si at forskriften om innkreving av tilleggsavgift for den perioden som ennå ikke er beregnet for arealbruksavgift og tomteleie er fjernet.
Dette er innholdet som avisen Tuoi Tre kontinuerlig har reflektert gjennom artikkelserien «Urimelige tilleggsavgifter for land», og som har fått mange kommentarer fra opinionen.
I et intervju med Tuoi Tre Online morgenen 29. juli sa ledere fra mange eiendomsmeglere at det er rimelig å fjerne forskriften som krever ytterligere betaling av eiendom, fordi forsinkelsen i beregningen av eiendomsavgifter ikke er bedriftens feil. Når denne forskriften fjernes, vil bedriftene derfor redusere sin økonomiske byrde, noe som direkte påvirker kostnadsstrukturen og bidrar til å redusere boligprisene.
Selv mange bedrifter unngår risikoen for konkurs fordi for mange bedrifter utgjør det ekstra beløpet på 5,4 % hvert år hundrevis av milliarder, tusenvis av milliarder av VND.
I mellomtiden sa eksperter at lovutarbeidelsesbyråene har lyttet til faglige kommentarer fra opinionen for å fortsette å justere loven når den praktiske implementeringen av loven har skapt problemer som direkte påvirker mennesker og bedrifter.
Tidligere foreslo Finansdepartementet en plan om å redusere tilleggsavgiften for arealbruk fra 5,4 % til 3,6 % per år i utkastet til endring av dekret 103.
Ifølge Finansdepartementet er forskriften om at grunnbrukere må betale tilleggsgebyrer ved overgangsbehandling fastsatt i jordloven, så dekret nr. 103 gir kun spesifikk veiledning om innkrevingsnivået for dette gebyret. Som svar på forslagene om å ikke innkreve gebyrer har Finansdepartementet derfor sendt en offisiell melding til Landbruks- og miljødepartementet (organet som er ansvarlig for utarbeidelsen av jordloven) med anmodning om å forestå behandlingen av begjæringen i henhold til sin fullmakt eller sende den til den kompetente myndigheten for vurdering og behandling.
Kilde: https://tuoitre.vn/bo-quy-dinh-thu-tien-dat-bo-sung-trong-du-thao-sua-doi-luat-dat-dai-2024-20250729114534977.htm
Kommentar (0)