Finansdepartementet utreder beskatningen av folk som eier mye jord.

(CLO) Finansdepartementet forsker på og syntetiserer internasjonale erfaringer, og identifiserer vanskeligheter og mangler i implementeringen av skattepolitikk knyttet til eiendom i nyere tid.

Den 6. desember rapporterte Finansdepartementet om en rekke saker av offentlig interesse i november. Et av sakene som gir mest offentlig interesse er innføring av eiendomsskatt på eierskap og bruk av flere eiendommer. Mange mener at denne reguleringen ikke er passende på det nåværende tidspunkt, og at det er nødvendig å nøye studere tidspunktet og metoden for innføring av skatt for å unngå sjokk som fører til massive salg i markedet.

Angående dette spørsmålet uttalte Finansdepartementet at: Gjeldende lov fastsetter at fast eiendom omfatter: Tomt; Hus og byggverk tilknyttet tomt; Andre eiendeler tilknyttet tomt, hus og byggverk og andre eiendeler som foreskrevet i loven.

Staten utfører funksjonen som statlig forvaltning av eierskap og bruk av fast eiendom, og har utstedt inntekter knyttet til fast eiendom som oppstår i alle tre trinn: etablering av eierskap og bruksrettigheter til fast eiendom, inkludert: bruksavgifter for eiendom, leie av eiendom og tinglysingsavgifter.

Finansdepartementet forsker på og syntetiserer internasjonale erfaringer, og identifiserer vanskeligheter og mangler i implementeringen av skattepolitikk knyttet til eiendom i nyere tid. (Foto: ST)

Det er også inntekter fra bruk av fast eiendom, som for eksempel skatt på ikke - jordbruksmessig bruk og skatt på bruk av landbruksareal. For øyeblikket er det imidlertid ingen innkreving for boliger som er i ferd med å ta i bruk fast eiendom og overfører fast eiendom, som for eksempel selskapsskatt, personlig inntektsskatt og moms.

For å institusjonalisere retningslinjene og retningslinjene som er angitt i resolusjon nr. 18-NQ/TW datert 16. juni 2022 fra den 13. sentralkomiteen for partiet om å fortsette å innovere og perfeksjonere institusjoner og politikk, forbedre effektiviteten og produktiviteten i arealforvaltning og -bruk, og skape momentum for å gjøre landet vårt til et høyinntektsland, er det nødvendig å ha passende løsninger som er i samsvar med forholdene og konteksten i landet vårt, inkludert å undersøke løsninger for å innkreve skatter på boliger generelt eller skatter på eierskap til flere boliger og land spesielt.

Samtidig bør man undersøke og endre skattepolitikken for personlig inntekt på inntekt fra eiendomsoverdragelser slik at den passer til nye krav og kontekst, samt praksis i enkelte land. Dermed bidra til å fremme økonomisk og effektiv bruk av boliger og tomter, bidra til å begrense spekulasjon på boliger og tomter, og fremme en transparent, stabil og bærekraftig utvikling av eiendomsmarkedet.

Finansdepartementet forsker på og syntetiserer internasjonale erfaringer, og identifiserer vanskeligheter og mangler i prosessen med å implementere skattepolitikk knyttet til eiendom tidligere, i forbindelse med implementeringen av plan nr. 81/KH-UBTVQH15 datert 5. november 2021 fra Nasjonalforsamlingens stående komité og statsministerens beslutning nr. 2114/QD-TTg datert 16. desember 2021 om kunngjøring av planen for å implementere konklusjon nr. 19-KL/TW datert 14. oktober 2021 fra Politbyrået og prosjektet for å orientere lovgivningsprogrammet for den 15. nasjonalforsamlingsperioden.

Spesielt er det tilfeller av bruk av store landområder, mange hus, forlatt land, land som er tildelt eller leid ut, men som tar lang tid å ta i bruk, for å rapportere til kompetente myndigheter til riktig tid, for å sikre samsvar med Vietnams sosioøkonomiske forhold, internasjonal praksis samt konsistensen i skattesystemet knyttet til fast eiendom.

«Implementeringen av skattepolitiske reformer knyttet til eiendom vil bli plassert som en del av den overordnede implementeringen av strategien for reformering av Vietnams skattesystem frem mot 2030, godkjent av statsministeren», understreket Finansdepartementet.

Når det gjelder politikken for personlig inntektsskatt, utstedte Finansdepartementet offisiell melding nr. 12738/BTC-CST datert 22. november 2024, der det ble innhentet synspunkter fra relevante organisasjoner og enkeltpersoner om forslaget om å utvikle et nytt PIT-lovprosjekt for å erstatte den nåværende PIT-loven, inkludert å undersøke og endre PIT-policyen for inntekt fra eiendomsoverdragelser.

I den kommende tiden vil Finansdepartementet sammenfatte og studere kommentarer, samt gjennomgå og evaluere loven om personlig inntektsskatt, og rapportere den til regjeringen, nasjonalforsamlingens stående komité og nasjonalforsamlingen for behandling og endringer i henhold til nasjonalforsamlingens lovutformingsprogram. Dette vil sikre samsvar med Vietnams sosioøkonomiske forhold samt internasjonal praksis.

Kilde: https://www.congluan.vn/bo-tai-chinh-dang-nghien-cuu-viec-danh-thue-nguoi-so-huu-nhieu-dat-dai-post324454.html