For øyeblikket har 14 av 63 bygg- og anleggsavdelinger over hele landet gjennomgått dokumenter, satt sammen en liste over kvalifiserte prosjekter som skal sendes til den provinsielle folkekomiteen for vurdering, og annonsert en liste med 39 prosjekter med en total investering på 43 406,28 milliarder VND, hvorav lånebehovet er 17 869,48 milliarder VND.

I tillegg har ni provinsielle folkekomiteer annonsert en liste over 17 prosjekter som er kvalifisert for lån under kredittprogrammet på 120 billioner VND. Disse prosjektene har en total investeringskapital på 16 839,1 milliarder VND, hvorav lånebehovet er 8 920,45 milliarder VND.

Illustrasjonsfoto.

Mer spesifikt inkluderer antallet prosjekter i disse områdene: Binh Duong 4 prosjekter, Da Nang 3; An Giang, Kien Giang, Tra Vinh har hver 2 prosjekter; de resterende provinsene er Tay Ninh, Ha Tinh, Ba Ria - Vung Tau, Bac Giang har hver ett prosjekt.

Hoang Hai, direktør for departementet for bolig- og eiendomsmarkedsstyring (Byggdepartementet), sa at godkjente prosjekter frem til nå vil utbetale omtrent 7,4 % av kapitalen i kredittpakken på 120 billioner VND. Hvis de provinsielle folkekomiteene fortsetter å godkjenne listen som er sendt inn av Byggdepartementet, vil det bli ytterligere 9 billioner VND – omtrent 7,4 % av denne kredittpakken – som skal utbetales.

Siden begynnelsen av april har kredittprogrammet på 120 billioner VND blitt implementert i samsvar med resolusjon 33/NQ-CP datert 11. mars 2023 om en rekke løsninger for å fjerne hindringer og fremme en trygg, sunn og bærekraftig utvikling av eiendomsmarkedet.

Denne kredittpakken ble implementert for å støtte utlån til investorer og boligkjøpere av sosiale boligprosjekter og arbeiderboligprosjekter med renter 1,5–2 % lavere enn de mellomlange og langsiktige lånerentene på markedet. Imidlertid var denne kapitalstrømmen ennå ikke utbetalt innen utgangen av mai. Byggedepartementet ba også 22 nøkkellokaliteter om å rapportere om låneetterspørsel og vanskeligheter og hindringer i implementeringen av den prioriterte lånepakken.

Følgelig gjenspeiles problemet med utbetalingen av kredittpakken på 120 billioner VND i at det ikke finnes noen prosjekter å låne ut. Derfor har Byggedepartementet også gjennomgått og kontaktet direkte med lokalsamfunn og investorer for å finne ut årsaken.

Byggedepartementet sa at selv om 108 prosjekter er annonsert, er lokalitetene fortsatt i ferd med å syntetisere og annonsere dem. I tillegg er de fleste av de gjenværende prosjektene fortsatt i ferd med å implementere investeringsprosedyrer. Byggedepartementet har så langt ikke mottatt tilbakemeldinger fra investorer om vanskeligheter knyttet til låneprosedyrer og dokumenter, informerte Hoang Hai.

Statistikk fra Byggedepartementet viser at i løpet av de to første kvartalene av 2023 ble det startet ni sosialboliger og arbeiderboligprosjekter landsdekkende med en skala på nesten 18 800 enheter. Av disse var det seks sosialboligprosjekter med en skala på over 7700 enheter og tre arbeiderboligprosjekter med omtrent 11 000 enheter.

Statsbanken bekreftet at lokale myndigheter som har gitt byggetillatelser for sosiale boligprosjekter, har blitt forberedt av kredittinstitusjoner til å tilby lån. Frem til nå har noen banker som Joint Stock Commercial Bank for Investment and Development of Vietnam ( BIDV ) og Bank for Agriculture and Development of Vietnam (Argibank) begynt å tilby lån i kredittpakken på 120 billioner VND.

BidV er blant dem den første banken som signerer en kredittavtale for å finansiere et sosialt boligprosjekt under programmet på 120 billioner VND. Mer spesifikt vil BIDV finansiere 99 milliarder VND til det lavblokkbaserte sosialboligprosjektet på tomt N02 (i Minh Phuong Housing and Commercial Services Area, Viet Tri City, Phu Tho), inkludert en kreditt på 95 milliarder VND og en garanti for salg og leasing-kjøp av fremtidige boliger på 4 milliarder VND.

Nyheter og bilder: VNA

*Besøk økonomiseksjonen for å se relaterte nyheter og artikler.