«Må supplere retningslinjene slik at familier med 3 barn eller flere kan få tilgang til sosialboliger»

VTV.vn – Visestatsministeren bemerket behovet for å supplere tiltakene for å legge til rette for tilgang til sosialboliger for flergenerasjonsfamilier og kjernefamilier med tre eller flere barn.

Visestatsminister Tran Hong Ha ledet et møte for å lytte til en rapport om endring av dekretet om sosialboliger.

Om ettermiddagen 10. oktober ledet visestatsminister Tran Hong Ha et møte for å lytte til en rapport om utkastet til dekret som endrer og utfyller en rekke artikler i regjeringens dekret nr. 100/2024/ND-CP som beskriver en rekke artikler i boligloven om utvikling og forvaltning av sosialboliger og dekret nr. 192/2025/ND-CP som beskriver en rekke artikler og tiltak for å implementere nasjonalforsamlingens resolusjon nr. 201/2025/QH15 om pilotering av en rekke spesifikke mekanismer og retningslinjer for utvikling av sosialboliger.

Forslag om å heve inntektsnivået for par som kjøper sosialbolig til 40 millioner/måned

Ifølge rapporten fra Bygg- og anleggsdepartementet er et av de viktigste høydepunktene i utkastet til dekret endringen og suppleringen av forskrifter om investorenes forpliktelser til arealbruk, som tillater betaling i stedet for å måtte reservere 20 % av tomtefondet direkte i prosjektet for å bygge sosialboliger.

Dette tiltaket forventes å overvinne eksisterende mangler, samtidig som det sikrer åpenhet, rettferdighet og målretting i implementeringen av programmet for sosialboligbygging.

Utkastet fastsetter at arealbruksavgiften for hele prosjektet fortsatt fastsettes i henhold til gjeldende jordlovgivning. Tilleggsbetalingen for det 20 % boligarealet som er godkjent for tilsvarende betaling, beregnes til 3 %/år av arealbruksavgiften for dette området i henhold til fremdriften i ferdigstillelsen av det godkjente tekniske infrastruktursystemet for prosjektet.

Denne forskriften vil begrense situasjonen der bedrifter benytter seg av å betale penger i stedet for å tildele tomtemidler, og samtidig skape en stabil ressurs for utvikling av sosiale boligfond. I tillegg bidrar beregningsmetoden knyttet til infrastrukturfremdrift til å sikre rettferdighet og unngå budsjetttap.

Visestatsminister Tran Hong Ha ga Byggedepartementet i oppgave å snarest fullføre utkastet, gjennomgå alt innhold, fullføre innsendingen og tilhørende dokumenter som skal sendes til statsministeren for signering og kunngjøring av dekretet.

I følge forslaget vil inntektstaket for kjøp eller leie av sosialboliger økes til 20 millioner VND/måned for enkeltpersoner, 40 millioner VND/måned for par og 30 millioner VND/måned for enslige personer som oppdrar barn under myndighetsalderen.

Basert på forholdene og inntektsnivåene i hvert område, bestemmer lederen av folkekomiteen i hver provins eller by justeringer av de som er kvalifisert til å kjøpe eller leie-kjøpe sosialboliger.

De uten arbeidskontrakt kan fortsatt få tilgang til sosialboliger, men må ha bekreftelse fra politiet på kommunenivå basert på befolkningsdatabasen. Sammenlignet med gjeldende regelverk er dette foreslåtte nivået nærmere den faktiske inntekten og levekårene til folk.

Rentesatsen for lån til kjøp eller avbetaling av sosialboliger er regulert til 5,4 %/år. Dersom det er nødvendig å endre lånerenten, må relevante etater rapportere dette til statsministeren for vurdering og avgjørelse.

Utvelgelsen av investorer til bygging av sosialboliger må være offentlig og transparent.

På møtet ba Byggedepartementet om uttalelser om kriteriene for å velge investorer til å bygge sosiale boligprosjekter i tilfeller der det er to eller flere investorer med tilstrekkelig kapasitet og forutsetninger til å gjennomføre prosjektet.

Visestatsminister Tran Hong Ha sa at det i dette tilfellet er nødvendig å organisere utvelgelsen av entreprenører offentlig og transparent.

Bygge- og anleggsdepartementet må supplere insentivpolitikken og skape betingelser for tilgang til sosialboliger for flergenerasjonsfamilier og kjernefamilier med 3 eller flere barn.

Visestatsministeren ga Byggedepartementet i oppgave å snarest fullføre utkastet, gjennomgå alt innhold, fullføre innsendingen og tilhørende dokumenter som skal sendes til statsministeren for signering og kunngjøring av dekretet.

Kilde: https://vtv.vn/can-bo-sung-chinh-sach-gia-dinh-tu-3-con-co-the-tiep-can-nha-o-xa-hoi-100251010212614432.htm