Minimere administrative prosedyrer for å legge til rette for sosiale boligprosjekter

Statsminister Pham Minh Chinh ba departementer, avdelinger og lokalsamfunn om å fokusere på å styre og raskt fjerne vanskeligheter og hindringer for å fremme gjennomføringen av sosiale boligprosjekter.

Perspektiv på det sosiale boligprosjektet på tomt nr. 1 i byområdet Ha Dinh ( Hanoi ) som tilbyr 440 leiligheter for lavinntektspersoner. (Foto: VNA)

Statsminister Pham Minh Chinh ba departementer, avdelinger og lokalsamfunn om å fokusere på å styre og raskt fjerne vanskeligheter og hindringer for å fremme gjennomføringen av sosiale boligprosjekter.

Det er innholdet i offisiell melding nr. 130/CD-TTg datert 10. desember 2024 fra statsministeren, der han oppfordrer til fokusert retning og rettidig fjerning av vanskeligheter og hindringer for å fremme gjennomføringen av sosiale boligprosjekter.

Telegram sendt til ministre, ledere for ministerielle etater, offentlige etater; sekretærer for provinsielle og kommunale partikomiteer, formenn for folkekomiteer i sentralstyrte provinser og byer, slo tydelig fast: For å fremme og forbedre effektiviteten av sosial boligutvikling, og bidra til å fundamentalt løse folks boligbehov, utstedte sekretariatet 24. mai 2024 direktiv nr. 34-CT/TW om å styrke partiets lederskap innen sosial boligutvikling i den nye situasjonen, utstedte statsministeren beslutning nr. 927/QD-TTg som kunngjorde planen for å implementere direktiv nr. 34-CT/TW for å tildele spesifikke oppgaver til departementer, avdelinger og lokaliteter. For å sikre implementeringen av målet for sosial boligutvikling i sekretariatets direktiv nr. 34-CT/TW, ba statsministeren om:

1. Ministre, ledere for ministerielle etater, offentlige etater, sekretærer for provinsielle og kommunale partikomiteer, formenn for folkekomiteer i provinser og sentralstyrte byer:

a) Fortsette å fokusere på å lede, styre og organisere den mer drastiske og effektive implementeringen av oppgavene og løsningene som er angitt i resolusjon nr. 33/NQ-CP datert 11. mars 2023 og regjeringens resolusjoner og direktiver fra statsministeren. Snarest utvikle en plan for å effektivt implementere oppgavene og løsningene som er tildelt i sekretariatets direktiv nr. 34-CT/TW og statsministerens beslutning nr. 927/QD-TTg datert 30. september 2024 om kunngjøring av planen for å implementere sekretariatets direktiv nr. 34-CT/TW, som skal fullføres i 2024.

b) Fortsette å effektivt implementere viktige løsninger og oppgaver for å fremme desentralisering, delegering av makt, reformer og minimere administrative prosedyrer, skape gunstige betingelser for bedrifter til å delta i investeringer i utvikling av sosialboligbygging, og for mottakere til å få tilgang til sosialboligbygging; gjennomføre administrative prosedyrer for tildeling av tomter, rydding av tomter, byggeinvesteringer og utvelgelse av investorer til sosiale boligprosjekter på en strømlinjeformet måte, som sikrer hastighet, bekvemmelighet, publisitet og åpenhet.

Mange provinser og byer fokuserer på å utvikle sosialboliger som en del av en nasjonal strategi for å møte folks økende behov. Foto: (Hong Dat/VNA)

2. Formann for folkekomiteene i provinser og sentralstyrte byer

a) Snarest kunngjøre innenfor myndighetsområdet eller legge frem for Folkerådet på samme nivå dokumenter som regulerer en rekke innhold tildelt i jordloven og loven om eiendomsmegling for kunngjøring; gjennomgå dokumenter for å endre, supplere, erstatte, oppheve eller kunngjøre nye for å sikre samsvar med bestemmelsene i jordloven, boligloven og loven om eiendomsmegling. Skal fullføres i 2024.

b) Angående planlegging og arealtildeling for utbygging av sosialboliger og arbeiderboliger:

- Gjennomgå og supplere byplanlegging og planlegging av industriparker, og sikre tilstrekkelig arealmidler til utvikling av sosiale boliger, inkludert arbeiderboliger og boliger for folkets væpnede styrker.

- Strengt implementere forskrifter om reservasjon av land til arbeiderboliger i industriparker og 20 % av boligarealfondet investert i teknisk infrastruktur i kommersielle boligprosjekter og byområder for å investere i utvikling av sosialboliger i samsvar med boliglovgivningen.

c) Angående investeringer i bygging av sosiale boligprosjekter:

- Fokusere på å implementere prosjektet «Investering i bygging av minst 1 million sosiale boligenheter for lavinntektstakere og arbeidere i industriparker i perioden 2021–2030»; fullføre det tildelte målet for bygging av sosiale boliger i 2024; inkludere mål for utvikling av sosiale boliger i systemet med 5-årige og årlige mål for sosioøkonomisk utvikling.

- Proaktivt sørge for midler til rydding av tomter og organisere ren rydding av tomter for å få rent land til sosialboliger. Organisere auksjoner og budgivning for å velge investorer med økonomisk potensial og erfaring med offentlig og transparent implementering.

- For prosjekter som har startet byggingen, oppfordre regelmessig til å fullføre prosjektet snart, organisere aksept og sette det i bruk snart.

- For prosjekter med godkjente investeringspolicyer, raskt gjennomføre prosedyrer for å velge investorer; tildele land, tildele bruksrettsbevis for land; etablere og vurdere grunnleggende design og tekniske design; tildele byggetillatelser;... for å starte byggingen så snart som mulig.

- For fond for sosialboliger som ennå ikke er godkjent for investeringspolitikk, må det snarest etableres en plan; vurderes forhåndsrapporter om gjennomførbarhet; prosjektet oppdateres i det lokale planprogrammet... for å fullføre prosedyrene for godkjenning av investeringspolitikk og valg av investorer for å gjennomføre prosjektet.

d) Angående fortrinnskapital til utvikling av sosiale boliger: fortsette å gjennomgå og kontrollere juridiske prosedyrer, lage en liste over prosjekter for bygging av sosiale boliger, boliger for arbeidere, renovering og ombygging av leiligheter som er kvalifisert for lån på 120 000 milliarder VND, offentlig kunngjøre på den elektroniske informasjonsportalen til den provinsielle folkekomiteen slik at bankene har grunnlag for å søke om lån under programmet og sende dokumenter til Vietnams statsbank og Byggedepartementet for overvåking og sammenfatning. Balansere og ordne lokal budsjettkapital for å betro Sosialpolitisk bank å låne ut til kjøp, utleie og kjøp av sosiale boliger; bygging, renovering og reparasjon av boliger.

3. Byggeministeren

a) Styrke opplæring, propaganda og formidling av innholdet i boligloven, eiendomsmeglingsloven og dokumenter som beskriver og veileder disse lovene.

b) Oppfordre lokalsamfunnene til å gjennomgå, supplere planleggingen og tilrettelegge for arealmidler for å utvikle sosialboliger i byområder og arbeiderboliger i henhold til lovbestemmelser; strengt implementere forskriften om å reservere 20 % av arealmidlene til sosialboliger i boligprosjekter og byområder og sikre behovet for sosial boligutvikling i området.

c) Styrke inspeksjon, undersøkelse og håndtering av brudd i implementeringen av lover om utbygging av sosiale boliger.

4. Minister for naturressurser og miljø

a) Styrke opplæring, propaganda og formidling av innholdet i jordloven og dokumenter som beskriver og veileder loven.

b) Koordinere med Bygge- og anleggsdepartementet for å veilede lokalsamfunnene i planlegging og arealplaner, og sikre arealmidler til å gjennomføre bygging av sosiale boliger og arbeiderboliger.

5. Guvernøren i Vietnams statsbank koordinerer med relevante departementer og filialer for kraftig å fremme utbetalingen av kredittprogrammet på 120 billioner VND for lån til sosialboliger og arbeiderboliger.

6. Utpek visestatsminister Tran Hong Ha til å lede inspeksjon, tilsyn og avgjørelse innenfor myndighetsområdet. Enhver sak som overskrider myndighetsområdet må rapporteres umiddelbart til statsministeren.

7. Regjeringskontoret oppfordrer departementer, etater og lokaliteter til å utføre de oppgavene som er tildelt i denne offisielle meldingen.