Byggingen av Tu Lien-broen starter, hvilke prosjekter drar nytte av det?

Eiendomsmarkedet i hovedstaden «krysser elven» for å finne et sted med mer rom for utvikling. Og muligheten er å ringe til den nordøstlige delen av Hanoi , med luksusleilighetsprosjekter som dukker opp for første gang.

Hovedstadens eiendomsmarked «krysser elven» for å finne et sted med mer rom for utvikling. Og muligheten er å ringe til nordøstlige Hanoi, med luksusleilighetsprosjekter som dukker opp for første gang.

Historien om broene

Transportinfrastruktur har lenge hatt en nær sammenheng med utviklingen av eiendomsmarkedet. Spesielt for byområder med elver, er planlegging av broer uunnværlig for å utvikle nye områder. Bildet av en bro er et symbol på utvikling, og den strekker seg ut for å påvirke nærliggende områder.

I sør, når plassen for byutvikling i Ho Chi Minh-byen er i ferd med å renne ut, har Thu Thiem fremstått som det mest potensielle området til å bli et internasjonalt finans-, handels- og servicesenter. For å oppnå dette, i tillegg til sin førsteklasses beliggenhet ved Saigon-elven, rett overfor sentrum av Distrikt 1, kommer drivkraften for at dette området skal vokse fra viktige infrastrukturprosjekter, inkludert broer.

Thu Thiem ser ut til å ha fullstendig «forvandlet» seg fra en sump til det mest pulserende eiendomsmarkedet da de to Thu Thiem-broene 1 og 2 ble ferdigstilt. I tillegg er Thu Thiem-broene 3 og 4 og gangbroen også under planlegging og lover å fortsette å puste nytt liv i dette byområdet. Med andre ord vil de 5 broene løfte Thu Thiem til virkelig å bli et nytt Manhattan i «Det fjerne østens perle».

Tilbake til Hanoi, siden byggingen av nye broer som Thanh Tri, Vinh Tuy, Nhat Tan, har byspredningen også vært sterkere i områdene på den andre siden av elven. Long Bien, Gia Lam og til og med Hung Yen er alle områder som har nytt godt av dette og endret seg raskt. Ansiktet til byområdet "ved elvebredden" har endret seg fullstendig. Frem til nå, med fullført infrastruktur, er nordøst (Dong Anh) det nye utviklingssenteret med store byprosjekter, og eiendomsmarkedet har en bemerkelsesverdig vekstrate.

I følge hovedstadens transportplanlegging frem mot 2030, med en visjon frem mot 2050, skal Hanoi bygge 10 store broer til over Den røde elv. Blant dem regnes Tu Lien-broen, som offisielt skal bygges i andre kvartal 2025, som et stort løft for det nordøstlige markedet i hovedstaden. Den nye broen, en storby i internasjonal klasse som blir kraftig utplassert, regnes som en utskytningsrampe for at den nordøstlige delen av hovedstaden skal bli et nytt symbol på Hanoi. I den prosessen er luksusleilighetsprosjekter uunnværlige – typisk Imperia Signature Co Loa.

Imperia Signature Co Loa-prosjektet har praktisk forbindelse til Tu Lien-broen

Markedshistorien bringer alltid de mest interessante og verdifulle konklusjonene. Når vi går tilbake til historien om infrastrukturens rolle, har den virkelige historien i West Lake-området sagt mye. Frem til nå, med komplett infrastruktur, er West Lake-området blitt posisjonert som det nye administrative sentrum for hovedstaden, når det vil være området for å arrangere 13 fungerende hovedkvarterer for departementer og ministerielle etater.

Med denne posisjonen har West Lake-området blitt et hett punkt i eiendomsmarkedet. Innen utgangen av 2024 har det dukket opp leilighetsprosjekter med salgspriser på opptil 150 millioner/m2, og priser på tomteboliger fra 500–600 millioner/m2. West Lake har også blitt «destinasjonen» for en rekke kontorprosjekter i klasse A. Ifølge eksperter kommer alt dette fra planleggingseffekten og den investeringsbølgefangende mentaliteten til profesjonelle «jegere» i markedet.

Nordøstlige Hanoi – det nye sentrum for eiendomsmarkedet

Spørsmålet mange stiller seg og ser etter svar på er hvilket område som vil lede eiendomsmarkedet i Hanoi i den kommende tiden? Og det ser ut til at muligheten ringer nordøst i Hanoi (Dong Anh-området).

Nguyen Van Dinh, styreleder i Vietnams eiendomsmeglerforening, sa at utviklingen av de to breddene av den røde elven og utviklingen mot nordøst er en strategisk visjon for utviklingen av Hanoi. Sterke investeringer i infrastruktur sammen med godt planlagte storbyprosjekter, fremme av bomiljøet med landskap og forsyningsvirksomhet, skape et nytt urbant utseende og skape et levende marked i nordøstregionen. Dette er og vil bli de "nye koordinatene" for hovedstadens eiendom, og tiltrekke seg mange innenlandske og utenlandske investorer til å være oppmerksomme, nærme seg og søke investeringsmuligheter.

Tu Lien-broen er et av broprosjektene over Den røde elv med storskala, moderne design og potensial til å fremme sosioøkonomisk utvikling.

Tidlig bygging og bruk av Tu Lien-broen i nær fremtid vil bidra til å forkorte reisetiden fra Dong Anh til sentrum av Hanoi eller omvendt til bare 5–10 minutter, noe som bare er omtrent 1/4 av dagens tid. Og som nevnt vil Tu Lien-broen skape nytt utviklingsrom for Hanoi, noe som reduserer befolkningsbelastningen for det historiske indre byområdet. Følgelig er boligprosjekter også ettertraktet av mange investorer fordi profesjonelle "aktører" alle forstår at hvis de raskt eier en leilighet i den nåværende perioden, vil muligheten for prisøkning være svært stor i nær fremtid.

Siden slutten av 2024 har Imperia Signature Co Loa lansert sin første produktlinje. Dette er et banebrytende prosjekt fra MIK Group når de skal forme livsstilen til nye globale borgere. Imperia Signature Co Loa har vist enorm tiltrekningskraft da nesten umiddelbart, bare noen få dager etter lanseringen, 1700 leiligheter har funnet eiere.

Cosmopolitan-området forventes å lanseres tidlig i 2025 og vil fange opp markedsbølgen når byggingen av Tu Lien-broen er i ferd med å starte.

I tråd med suksessen til fase 1 forventes det at MIK Group snart lanserer fase 2 av prosjektet. Med The Cosmopolitan fortsetter de høyeste standardene fra fase 1 å bli arvet og oppgradert. The Cosmopolitan retter seg mot VIP-kunder og er et produkt som bekrefter et personlig preg takket være sin begrensede beliggenhet, særegne privilegier og globale standarder. Med disse banebrytende høydepunktene kan The Cosmopolitan fortsette å varme opp leilighetsmarkedet nordøst i hovedstaden, spesielt etter nyheten om at byggingen av Tu Lien-broen snart skal starte.

Kilde: https://baodautu.vn/batdongsan/cau-tu-lien-khoi-cong-du-an-nao-huong-loi-d249010.html