Portrett av den nye eieren av prosjektet som «mislyktes», fru Truong My Lan

(Dan Tri) – MST Investment Company vant auksjonen for all gjelden til Greenhill Village Company hos VietinBank . Dette selskapet har turistprosjektet Greenhill Village i Quy Nhon, Binh Dinh.

Avtalen fant sted to dager før Truong My Lan ble tiltalt.

Greenhill Quy Nhon-prosjektet dukket en gang opp i konklusjonen av etterforskningen av saken som fant sted ved Van Thinh Phat Group.

Den 5. oktober 2022 ga Truong My Lan derfor 14,5 millioner USD (tilsvarende 350 milliarder VND) til Ta Hung Quoc Viet – daglig leder i Greenhill Village Joint Stock Company. Formålet er å motta overføringen av Greenhill Quy Nhon-prosjektet som er investert av Greenhill Village Company.

To dager senere ble Lan tiltalt og midlertidig varetektsfengslet. Viet returnerte pengene Lan hadde gitt til etterforskningsbyrået.

Greenhill Village Company ble etablert i 2018 og er investor i Greenhill Village Quy Nhon Resort- prosjektet. Prosjektet har et totalt areal på nesten 17 hektar, og er bygget på Quy Nhon - Song Cau-ruten, Ghenh Rang-distriktet, Quy Nhon by, Binh Dinh-provinsen.

Perspektiv av Greenhill Village-prosjektet (Foto: VC2).

I september 2022 ble prosjektet godkjent for å justere investeringspolicyen for å øke investeringskapitalen med 10 ganger, til nesten 2600 milliarder VND. Investeringsperioden ble også endret, og i stedet for å bli ferdigstilt i andre kvartal 2022, ble den forlenget til andre kvartal 2024. Prosjektet omfatter 500 leiligheter, 145 villaer og 5 bungalower.

I 2021–2022 har Greenhill Village tatt opp to obligasjoner med en samlet verdi på over 385 milliarder VND. Den første obligasjonen ble utstedt i mai 2021, verdt 180 milliarder VND, med forfall i november 2022.

Sikkerheten er bruksrettighetene til landet og eiendeler knyttet til landet, eiendeler som dannes i fremtiden i Ghenh Rang, Quy Nhon City (muligens Greenhill Village Quy Nhon-prosjektet).

Den andre obligasjonsrunden på 205,3 milliarder VND vil bli utstedt i januar 2022 og forfalle i januar 2024. Begge obligasjonsrundene vil bli mobilisert med en fast rente på 11 %/år.

Portrett av den nye eieren - MST Investment Company

Greenhill Village Company har gjeld hos Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade - Thu Thiem Branch (VietinBank Thu Thiem). Utestående hovedstol, renter og forfalte renter per 14. mai er 495 milliarder VND. Banken annonserte auksjon av denne gjelden i slutten av mai.

Tidlig i desember annonserte MST Investment Joint Stock Company (aksjekode: MST) at de var den vinnende budgiveren for hele verdien av Greenhill Village Companys gjeld hos VietinBank. Den totale verdien av auksjonen var 410 milliarder VND. Det er kjent at sikkerheten for denne gjelden er hele fordelen som oppnås ved å utnytte verdien av bruksrettighetene til Greenhill Village turistområdeprosjekt.

Byggingen av Greenhill Village-prosjektet startet i 2023 (Foto: VC2).

Dette er ikke første gang MST har vært involvert i Greenhill Village-prosjektet. I 2023 annonserte selskapet, sammen med Vina2 Investment and Construction Joint Stock Company (aksjekode: VC2, MST eier mer enn 37 % av kapitalen), planen om å kjøpe 18 % av kapitalen i Greenhill Village Company i fellesskap, med en forventet investering på 198 milliarder VND. Per 30. september i år har MST realisert denne planen.

Innen september 2023 vil prosjektet starte byggingen, med MST som utbygger og Vina2 som hovedentreprenør.

Tidlig i november godkjente MST policyen om å signere en EPC-hovedentreprenørkontrakt for å levere utstyr og materialer og bygge turistområdet Greenhill Village Quy Nhon. Der kontraktsparten (investoren) er Greenhill Village Company, og entreprenøren er MST. Kontraktsverdien er over 2 014 milliarder VND (eksklusive MVA 10 %). Byggetiden er 5 år.

MST Investment Company, tidligere Construction Joint Stock Company 1.1.6.8, ble etablert i 2009. Selskapet noterte MST-aksjer på Hanoi -børsen (HNX) i 2016. De viktigste forretningsområdene er bygging av boliger, anleggsarbeid, industriparker; prosjektledelse...

I 2023 vil MST oppnå en omsetning på over 1 207 milliarder VND og et overskudd etter skatt på over 68 milliarder VND. Omsetningen oversteg planen med 10 %, mens overskuddet ble fullført med 79 %.

I løpet av dette året fremmet selskapet kommersielle aktiviteter, inkasso og avvikling av investeringsprosjekter. Samtidig opprettholdt selskapet byggeprosessen for nøkkelprosjektet I-Tower Quy Nhon.

I løpet av årets første ni måneder oppnådde MST Investment en omsetning på over 859 milliarder VND, et resultat etter skatt på nesten 12 milliarder VND, en nedgang på henholdsvis 4 % og 78 % sammenlignet med samme periode i fjor.

Selskapet hadde en finansiell gjeld på over 211 milliarder VND per 30. september, med en grunnkapital på over 843 milliarder VND. Majoriteten av eiendelene er langsiktige finansielle investeringer – investeringer i fellesforetak (som utgjør 67 %).

Kilde: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chan-dung-chu-moi-cua-du-an-tung-hut-tay-ba-truong-my-lan-20241217113730516.htm