Ekspert: Eiendomsmarkedet vil ikke lenger være kaotisk

På arrangementet som finner sted i ettermiddag (1. august) sa Phan Le Thanh Long – grunnlegger og styreleder i AFA Group – at de nylig vedtatte eiendomslovgivningene har hatt en svært positiv innvirkning på markedet.

Jordloven skaper en transparent korridor som bidrar til å fremskynde utviklingen av nye prosjekter. Eiendomsmeglingsloven fastsetter tydelig rollene og aktivitetene til enkeltpersoner innen eiendomsbransjen, eiendomsmeglere, investorer... Takket være dette vil eiendomsmarkedet ikke lenger være kaotisk.

I en vurdering av virkningen på investorer sa Long at loven vil forkorte prosjektgjennomføringstiden og redusere økonomisk risiko. Investorer med bærekraftige og langsiktige forretningsstrategier og sunne økonomiske strukturer vil ha en fordel for utvikling.

Eksperter vurderer at eiendomsrelaterte lover har en positiv innvirkning på markedet (Illustrasjon: Trinh Nguyen).

Lucas Ignatius Loh Jen Yuh – daglig leder i Nam Long Investment Joint Stock Company – er overbevist om at det vietnamesiske eiendomsmarkedet vil vokse sterkt på lang sikt. Denne vurderingen er basert på det faktum at urbaniseringsraten i Vietnam bare har nådd 39 %, mye lavere enn i Kina (64 %), Malaysia (78 %) og Singapore (100 %).

Myndighetene har blitt mye mer forsiktige med å godkjenne nye investeringsprosjekter, og noen saker har blitt fryst. Han sa at i år, i tillegg til de eksklusive og super-eksklusive produktsegmentene som er lansert på markedet, har det dukket opp tilbud i en rekke andre segmenter. Tilbudet har økt sterkt, mens folks etterspørsel øker.

I den sammenhengen har Nam Long som mål å utvide markedet i Ho Chi Minh-byen og forstedene, i nord, som for eksempel Hai Phong . Ho Chi Minh-byen og forstedene er imidlertid fortsatt kjernemarkedet.

Lederne i Nam Long sa at selskapet gjør en innsats for å skaffe kapital, bruke kapital til forretningsaktiviteter og restrukturere gjeld. Han vurderte dette tiltaket som nødvendig og vil gjøre en innsats for å akselerere prosjektutvikling, rotere kapital raskere og bruke kapital effektivt til nye prosjektfusjoner og oppkjøpsmuligheter (M&A) i fremtiden.

Den nye strategien for fusjoner og oppkjøp av land, i tillegg til 681 hektar med land som er klare for utplassering, ble avslørt av Nam Longs administrerende direktør å inkludere forskning på jordbruksland og utforskning av investeringsmuligheter for å kjøpe opp passende selskaper for å skape et premiss for vekst.

Kilde: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chuyen-gia-thi-truong-bat-dong-san-se-khong-con-bat-nhao-20240801174343306.htm