Kunngjøring av reguleringsplan for byggeprosjekter i skala 1:2000 for Bac Hoang Hoa industripark

(Baothanhhoa.vn) - Bac Hoang Hoa industripark (IP) har et totalt planlagt areal på omtrent 255,96 hektar innenfor de administrative grensene til to kommuner: Hoang Phu og Hoang Giang. Dette er identifisert som et flerindustrielt IP, som prioriterer produksjon av medisinsk utstyr, elektronikk, bil- og motorsykkelproduksjon, forbruksvarerproduksjon, klesstøttende industri og høyteknologiske industriprosjekter.

Nestleder i styret for industriparker og industriparker, Nguyen Anh Tuan, overleverte planleggingsprosjektdokumentene til folkekomiteene i kommunene Hoang Phu og Hoang Giang.

Om ettermiddagen 14. august holdt styret for Nghi Son økonomiske sone og industriparker (KKTNS&CKCN) i Thanh Hoa-provinsen en konferanse ved hovedkvarteret til folkekomiteen i Hoang Phu kommune for å kunngjøre byggeplanen i skala 1:2000 for Bac Hoang Hoa industripark.

På konferansen deltok representanter fra styret i Thanh Hoa økonomiske soner og industriparker, lederne for kommunene Hoang Phu og Hoang Giang; particellesekretærer og landsbylederne: Hiep Thanh, Nghia Trang, My Du, Kim Son, Phu Thuong 1, Phu Thuong 2, Sao Vang 1, Sao Vang 2 fra Hoang Phu kommune.

Delegater som deltar på konferansen.

Reguleringsplanen for bygging i skala 1/2000 for Bac Hoang Hoa industripark ble godkjent av den provinsielle folkekomiteen i beslutning nr. 2658/QD-UBND datert 4. august 2025. Følgelig vil Bac Hoang Hoa industripark bli utplassert på de administrative grensene til to kommuner: Hoang Phu og Hoang Giang. Planleggingsområdet har følgende grenser: Nord grenser til veien som forbinder riksvei 45 med riksvei 1A, sør grenser til Phu Quy 3-gaten og det eksisterende boligområdet, øst grenser til Phu Quy 9-gaten og vest grenser til Nam-kanalen.

Bac Hoang Hoa industripark har et planlagt areal på omtrent 255,96 hektar, hvorav industriparkens landområde er omtrent 250,55 hektar; resten er land utenfor industriparken med et areal på omtrent 5,41 hektar. Arbeidskraften er omtrent 14 400–23 400 personer. Dette er identifisert som en multiindustrikonsentrert industripark, som prioriterer produksjonsindustrien for medisinsk utstyr, elektronikk, bil- og motorsykkelproduksjon, forbruksvarerproduksjon, klesstøtteindustri og høyteknologiske industriprosjekter (som ikke tiltrekker seg arbeidsintensive prosjekter som kles-, lær- og skotøy).

Når det gjelder indikatorer for arealbruksstruktur og arealplanlegging, er mesteparten av området av de 250,55 hektar planlagte industriparkene reservert til fabrikk- og bedriftsbygging med 175,71 hektar (som utgjør 70,1 %). Tekniske indikatorer fastsetter en maksimal byggetetthet på 70 %, en maksimal byggehøyde på 5 etasjer og en maksimal arealbrukskoeffisient på 3,5 ganger. I tillegg er arealet for servicearbeid og offentlige tjenester 7,43 hektar (som utgjør 3 %); teknisk infrastrukturarbeid 6,23 hektar (2,5 %); trær og vannoverflater 27,38 hektar (10,9 %) og trafikkarealer 33,80 hektar (13,5 %).

Oversikt over konferansen.

Når det gjelder romlig organisering, er Bac Hoang Hoa industripark delt inn i to hoveddelområder: Område A har et areal på omtrent 171,17 hektar, som ligger vest for nord-sør høyhastighetsjernbanen; Område B er omtrent 79,38 hektar, som ligger øst for nord-sør høyhastighetsjernbanen. Område B omfatter 3 delområder B1, B2, B3 med plasseringer spesifikt bestemt langs Kim Quy og Phu Quy 10 veier.

Planlegg fordeling av tomter for bygging av fabrikker og bedrifter fleksibelt, og kombiner mange tomter for å møte byggekravene til storskala fabrikker. Fokuser på å tiltrekke store bedrifter som er sentrale og drivende krefter for utvikling av industriparker; samtidig, når du investerer i industriparkinfrastruktur, sørg for at vilkårene som er foreskrevet i paragraf 4, artikkel 9 i dekret nr. 35/2022/ND-CP datert 28. mai 2022 fra regjeringen som regulerer forvaltningen av industriparker og økonomiske soner, overholdes.

Serviceområdet og offentlige fasiliteter er konsentrert i sentrum av industriparken, kombinert med grøntområder for å danne et kompleks av kontorbygg for ledere, sikkerhetsområder, overnatting, service- og produktutstillingsbygg, kultur-, sports- og medisinske sentre i industriparken. Grønne parker er arrangert i sentrale områder, og skaper landskap og bidrar til å forbedre det økologiske miljøet. I tillegg er grønne trær arrangert i midtstriper, langs trafikkveier, rundt tekniske infrastrukturområder, noe som sikrer miljøhygiene og estetikk for industriparken.

Det interne trafikksystemet er utformet i et sjakkbrettmønster, som praktisk kobler seg til eksterne trafikkruter, noe som sikrer enkel tilgang til hver tomt. Industriparken har en viktig beliggenhet og vil koble seg til området rundt gjennom eksterne trafikkruter, som for eksempel: nord-sør høyhastighetsjernbane; vei som forbinder riksvei 1A med riksvei 45, Phu Quy 3-veien, Hoang Xuan - Hoang Quy-veien, Kim Quy-veien, Phu Quy 10-veien; Phu Quy 9-veien.

Le Van Cuong, leder av Hoang Phu kommunes folkekomité, talte på konferansen.

På konferansen overleverte nestleder i styret for industriparker og industriparker, Nguyen Anh Tuan, planleggingsprosjektdokumentene til folkekomiteene i Hoang Phu og Hoang Giang kommuner for å organisere gjennomføringen av planleggingen.

På vegne av lederne for de to lokalitetene med administrative grenser under Bac Hoang Hoa industriparkplanlegging, understreket lederen av folkekomiteen i Hoang Phu kommune, Le Van Cuong, følgende på konferansen: Godkjenningen av Bac Hoang Hoa industriparkplanlegging anses som et viktig skritt i utviklingsorienteringen av kommunene i området, mot å danne en industripark med synkron teknisk infrastruktur, tilrettelegge egnede typer industri, bruke arealer fornuftig, øke graden av industriell arbeidskraft, bidra til endring av arbeidsstrukturen i området og bidra til den sosioøkonomiske utviklingen av lokalitetene.

Etter å ha mottatt plandokumentasjonen, forplikter lokalsamfunnet seg til å organisere offentliggjøring i henhold til lovbestemmelsene for folk, organisasjoner og bedrifter, og dermed skape en samlet bevissthet og enighet blant folket, og dermed ha besluttsomhet om å implementere planleggingen på en god måte. Lokalsamfunnene forplikter seg til å organisere ryddingsarbeidet i henhold til investeringsfremdriften.

Lederen av folkekomiteen i Hoang Phu kommune ba provinsielle avdelinger, avdelinger og sektorer om å være oppmerksomme på, raskt foreslå, velge og godkjenne investorer til å drive virksomhet innen industriparkinfrastruktur for å konkretisere planleggingen, tiltrekke seg investeringer og fremme industrialiseringsprosessen i de to kommunene.

Viet Huong

Kilde: https://baothanhhoa.vn/cong-bo-quy-hoach-phan-khu-xay-dung-ty-le-1-2000-khu-cong-nghiep-bac-hoang-hoa-258084.htm