Da Nang utvider attraktiviteten til investeringer i kystnære eiendommer etter fusjon

DNO – Etter å ha fusjonert med Quang Nam, ble Da Nang stedet med den lengste kystlinjen i landet, noe som skapte et sterkt løft for eiendomsmarkedet for kystferiesteder, spesielt segmentet for luksusvillaer og hoteller.

Savills Vietnam rapporterer om positive tegn i Vietnams økonomi ettersom landet tiltrekker seg mange utenlandske direkteinvesteringer. Foto: NGOC HA

Ettermiddagen 24. juli, i en oversiktsrapport for eiendomsmarkedet i Danang i 2025, opplyste Savills Vietnam Co., Ltd. at Danang, etter å ha fusjonert med Quang Nam -provinsen, eier mer enn 215 km kystlinje, den lengste i Vietnam. Dannelsen av en sammenhengende kystturismekorridor fra Son Tra til Chu Lai skaper en ny vekstpol, som bidrar til å øke byens attraktivitet for innenlandske og utenlandske investorer.

Ifølge Savills Vietnam registrerte Da Nang- markedet 18 kystvillaprosjekter i drift i første halvdel av 2025, med totalt 1315 enheter. I primærmarkedet dominerer luksusvillaprodukter priset til rundt 40 milliarder VND per enhet.

I mellomtiden har annenhåndsmarkedet opprettholdt stabile priser med god investeringsavkastning. Fra 2021 til nå har gjennomsnittsprisen i annenhåndsmarkedet økt jevnt med 8 % per år, og når for tiden rundt 82 millioner VND/m² tomt.

Det er forventet at markedet fra andre halvdel av 2025 til 2026 vil ønske velkommen ytterligere 372 villaer fra tre store prosjekter: Fantaseas Villa (BRG), Nam O Resort (Trung Thuy) og Mandarin Oriental Da Nang (Nam Khang). Dette er et viktig skritt i å omstrukturere tilbudet og forme luksusferiestedsegmentet i den sentrale kystregionen.

For å styrke markedet har bystyret i Da Nang foreslått å forlenge den juridiske fristen for en rekke forsinkede eller uferdige eiendomsprosjekter på feriesteder. Den foreslåtte listen inkluderer Son Tra Resort & Spa, InterContinental Bai Bac og Bai But Tourist Area.

Hvis forslaget blir godkjent, vil det bane vei for investorer til å starte prosjekter på nytt, bidra til å frigjøre kapitalkilder, styrke markedets tillit og skape et sterkt oppgangsmomentum for segmentet for eksklusive resortvillaer.

Rapporten viste også at hotell-, leilighets- og condotel-segmentene fortsatte å registrere positive signaler. Den gjennomsnittlige hotellbeleggsgraden nådde 78 %, noe som viser at turismeetterspørselen er i jevn vekst.

Segmentet for eksklusive leiligheter registrerte også betydelig kjøpekraft, med en gjennomsnittlig primær salgspris på rundt 77 millioner VND/m².

Eksperter vurderer at Da Nang har en dobbel fordel: både utvidelse av utviklingsarealet etter fusjonen og sterk tiltrekning av investeringskapital til feriestedseiendom takket være kystturismeøkosystemet, stadig mer komplett infrastruktur og gradvis fjernede juridiske retningslinjer.

Kilde: https://baodanang.vn/da-nang-mo-rong-hap-luc-dau-tu-bat-dong-san-ven-bien-sau-hop-nhat-3297796.html