Delegater fra nasjonalforsamlingen bidro med mange meninger om gjenvinning av land i utkastet til jordlov (endret).

Om morgenen 15. januar, i nasjonalforsamlingens hus, i fortsettelsen av programmet for den femte ekstraordinære sesjonen, diskuterte nasjonalforsamlingen en rekke nye innholdselementer eller ulike meninger om utkastet til jordlov (endret). Viseformann i nasjonalforsamlingen, Nguyen Duc Hai, ledet møtet.

Nestleder i nasjonalforsamlingen, Nguyen Duc Hai, ledet et møte i salen om noe nytt innhold eller ulike meninger om utkastet til jordlov (endret) morgenen 15. januar.

I en kommentar på møtet sa delegat Tran Dinh Gia fra nasjonalforsamlingens delegasjon i Ha Tinh- provinsen at angående rekkefølgen og prosedyrene for kompensasjon, gjenbosettingsstøtte, landgjenvinning for nasjonalt forsvar, sikkerhet, sosioøkonomisk utvikling for nasjonale og offentlige interesser, må artikkel 87 i punkt b, paragraf 2, i lovutkastet legge til uttrykket «eller provinsielt nivå», og dermed endre det fullstendig til: dersom det ikke er mulig å kontakte og ikke kan sende varsel om landgjenvinning til personen hvis land er gjenvunnet, vil varselet bli publisert i en rekke dagsaviser på sentralt eller provinsielt nivå i tre utgaver på rad, eller sendt på sentral eller provinsiell radio og fjernsyn i tre dager på rad.

Ifølge delegat Tran Dinh Gia vil det være svært vanskelig og forvirrende å hjelpe folk med å få tilgang til informasjon dersom kun kunngjøringen reguleres i den sentrale avisen. Samtidig foreslo delegaten også å fjerne forskriften i paragraf 5, om innholdet i folkekomiteens myndighet til å gjenerobre land, som utsteder en beslutning om å gjenerobre land innen 10 dager, fordi det ikke er gjennomførbart, fordi tidspunktet for justering av enhetsprisen for eiendomskompensasjon som er foreskrevet av den provinsielle folkekomiteen, endrer enhetsprisen for kompensasjon mellom den senere enhetsprisen og den forrige enhetsprisen.

Ifølge delegat Ho Thi Kim Ngan, nasjonalforsamlingsdelegasjonen i Bac Kan-provinsen , angående organisering av implementeringen av arealplanlegging og -planer, fastsetter paragraf 7, artikkel 76 i lovutkastet at landområdet som er fastsatt i den årlige arealplanen på distriktsnivå, har blitt godkjent av den kompetente myndigheten for gjenvinning for prosjektgjennomføring eller konvertert til arealformål, men etter to påfølgende år med implementering i den årlige arealplanen på distriktsnivå, og det ikke er tatt noen beslutning om å gjenvinne landet eller tillatelse til å konvertere arealformålet, må den kompetente myndigheten som godkjenner den årlige arealplanen på distriktsnivå, gjennomgå, evaluere, justere, kansellere og kunngjøre denne justeringen og kanselleringen.

Artikkel 76, paragraf 8, fastsetter at den provinsielle folkekomiteen hvert år er ansvarlig for å organisere gjennomgang, håndtering og offentlig kunngjøring av arealgjenvinning, arealbrukskonvertering, kansellering av arealgjenvinning og arealbrukskonvertering for areal som er registrert i den årlige arealplanen på distriktsnivå.

Delegaten tok opp spørsmålet om at klausul 7 nevner justering og kansellering, mens klausul 8 bare nevner kansellering. Ved justering eller kansellering, forstås justeringen i klausul 7 som en justering av gjenopprettingstiden? Hvis den ikke implementeres etter 2 påfølgende år, hvilke prosedyrer vil bli fulgt? Er det nødvendig å gå gjennom det provinsielle folkerådet før folkekomiteen kunngjør kanselleringen? Delegaten foreslo at dette innholdet må avklares ytterligere.

Delegat Ho Thi Kim Ngan, nasjonalforsamlingens delegasjon i Bac Kan-provinsen.

Delegat Le Thanh Hoan fra nasjonalforsamlingsdelegasjonen i Thanh Hoa-provinsen bidro med meninger på møtet og sa at lovutkastet fortsatt inneholder motstridende og inkonsekvente bestemmelser angående gjenvinning av land (paragraf 3, artikkel 81) og unntak av tilbakekalling av utstedte sertifikater (paragraf 4, artikkel 152). Spesielt utelukker ikke artikkel 81 tilfeller der bruksrettigheter til land har blitt konvertert, overført, arvet eller gitt.

Delegatene foreslo å vurdere og studere denne bestemmelsen nøye, fjerne unntaksbestemmelsen i paragraf 4, artikkel 152, kun anvende punkt d, paragraf 2, artikkel 152 og paragraf 3, artikkel 81 for å tilbakekalle sertifikater og gjenvinne land i tilfeller av tildeling og tildeling av land uten riktig fullmakt eller til feil subjekt.

Delegat Nguyen Hoang Bao Tran fra nasjonalforsamlingsdelegasjonen i Binh Duong-provinsen deltok i diskusjonen på møtet og sa at paragraf 8 i artikkel 126 fastsetter: innen 36 måneder fra datoen for utstedelsen av beslutningen om anerkjennelse av vinnerresultatene, eller en annen periode i henhold til kontrakten som er signert med det kompetente statlige organet, må folkekomiteen på kompetent nivå fullføre kompensasjonen og gjenbosettingsstøtten for å tildele land og leie ut land til den vinnende investoren.

Delegaten foreslo å utfylle forskriftene for håndtering av saker der folkekomiteen på kompetent nivå, etter 36 måneder fra datoen for utstedelsen av beslutningen om anerkjennelse av det vinnende budresultatet, ennå ikke har fullført kompensasjonen og gjenbosettingsstøtten for å tildele land og leie ut land til den vinnende investoren, fordi det i realiteten finnes tilfeller der den vinnende investoren fullt ut oppfyller forpliktelsen til å forskuddsbetale kapital for å implementere kompensasjon og gjenbosettingsstøtte, men tiden den kompetente myndigheten tar for å kompensere og støtte gjenbosettingen er svært lang, noe som påvirker prosjektets fremdrift og forårsaker skade for investoren.

I tillegg reflekterte delegatene også at mange bedrifter anbefalte at det er nødvendig å tydelig fastsette det i loven eller gi regjeringen i oppdrag å spesifisere kapitalforskuddet i detalj i henhold til fremdriften i ryddingen av tomten, for å skape gunstige forhold for investorer og at implementeringsprosessen er tydelig og transparent når det gjelder ansvar og rettigheter mellom de involverte partene.

Delegat Le Thanh Hoan, nasjonalforsamlingsdelegasjonen i Thanh Hoa-provinsen

I diskusjonssesjonen ga delegatene også mange meninger om hovedspørsmålene i lovutkastet, som for eksempel: verdsettelsesmetode for land; typer land for kommersielle boligprosjekter gjennom avtaler om mottak av bruksrettigheter eller bruksrettigheter; forholdet mellom saker om tilbakebetaling av land og avtaler om mottak av bruksrettigheter eller bruksrettigheter for gjennomføring av sosioøkonomiske utviklingsprosjekter som ikke bruker statlige budsjettmidler.

Avslutningsvis uttalte viseformann i nasjonalforsamlingen, Nguyen Duc Hai, at fordi dette er et stort, massivt og komplisert lovprosjekt, finnes det meninger fra delegater som tyder på at en resolusjon fra nasjonalforsamlingen er nødvendig for å veilede implementeringen av loven. Viseformannen i nasjonalforsamlingen ba regjeringen og forskningsorganene om raskt å utvikle et utkast til resolusjon og innholdet som må uttrykkes i resolusjonen, som skal legges frem for nasjonalforsamlingen.

Delegatene ga også meninger om rettigheter og plikter for organisasjoner og enkeltpersoner som bruker land, arealplanlegging, leie av land, gjenvinning av land, auksjon, budgivning på bruksrettigheter til land, verdsettelse av land, overgangsregler, implementeringsbestemmelser, og mange spesifikke og gyldige meninger om programmer, kapitler, artikler og klausuler i loven.

Nestlederen i nasjonalforsamlingen sa at delegatenes meninger er blitt registrert og fullstendig transkribert, og at de snart vil bli samlet for å tjene som mottaks- og forklaringsprosess. Nasjonalforsamlingens stående komité vil instruere utkastorganene, verifiseringsorganene og relevante etater til å fokusere på forskning, raskt motta alle deltakende meninger for å fullføre rapporten, motta, revidere, fullføre og rapportere til nasjonalforsamlingen på møtet torsdag morgen, fullføre lovutkastet for å legge det frem for nasjonalforsamlingen for behandling og godkjenning.

Kilde: https://baoquocte.vn/dai-bieu-quoc-hoi-dong-gop-nhieu-y-kien-ve-thu-hoi-dat-cua-du-thao-luat-dat-dai-sua-doi-257487.html