Tomtene må ha samme varighet og bruksformål.

(Chinhphu.vn) – Jordskifte kan bare gjennomføres når tomtene er enige om formål og bruksvarighet. Ved ulik varighet må grunnbrukeren utføre justeringsprosedyrer i henhold til forskriftene.

Familien til herr Nguyen Thanh Nhiem ( Lam Dong ) har problemer med å slå sammen tilstøtende tomter med forskjellige bruksvilkår. Tomt nr. 10, kartblad nr. 5, bruksvilkår frem til 1. juli 2058, bruksformål: CLN; Tomt nr. 11, kartblad nr. 5, bruksvilkår frem til 1. juli 2064, bruksformål: CLN.

Herr Nhiem ba den kompetente myndigheten om å veilede familien sin i å gjennomføre jordskifte.

Landbruks- og miljødepartementet svarte på denne saken slik:

Innholdet i din refleksjon er en spesifikk sak under lokalsamfunnets jurisdiksjon og må være basert på arkiverte dokumenter og spesifikke forskrifter utstedt av lokalsamfunnet under sin myndighet til å implementere jordloven for vurdering og løsning. Departementet har derfor ikke grunnlag for å svare. Departementet ønsker å oppgi noen prinsipper som følger:

Artikkel 220 i jordloven fastsetter vilkårene og prinsippene for jordskifte. Følgelig bestemmer punkt b i paragraf 3:

«b) Når det gjelder tomter med ulik arealbruk, arealbruksperiode og betalingsmetoder for grunnleie, er det nødvendig å gjennomføre prosedyrene for endring av arealbruksformål, justering av arealbruksperioder og endring av betalingsmetoder for grunnleie samtidig for å forene i henhold til ett formål, én arealbruksperiode og én betalingsmetoder for grunnleie i henhold til lovens bestemmelser.»

For tilfeller av justering av arealbruksperioden for et investeringsprosjekt som foreskrevet i avsnitt III, del VII, tillegg I, utstedt med regjeringsdekret nr. 151/2025/ND-CP datert 12. juni 2025 som regulerer myndighetsfordelingen mellom lokale myndigheter på O2-nivåer, desentralisering og desentralisering på arealområdet.

Ved justering av andre vilkår for arealbruk, vil Landbruks- og miljødepartementet gjennomgå, undersøke og gi råd til kompetente myndigheter i prosessen med å utarbeide juridiske dokumenter.

Chinhphu.vn

Kilde: https://baochinhphu.vn/dat-hop-thua-phai-cung-thoi-han-va-muc-dich-su-dung-102251107130331456.htm