Thanh Oai-tomteauksjonen er spent som en bue: Høyeste vinnerpris er 90 millioner VND/m2

(Dan Tri) – Auksjonen av 25 tomter i Thanh Oai-distriktet er nettopp avsluttet med den høyeste vinnerprisen på 90,3 millioner VND/m2, 17 ganger høyere enn startprisen. Selv om det ikke var mange deltakere, var auksjonen fortsatt «spent som en bue».

Sent på ettermiddagen 16. november ble auksjonen av 25 tomter i Thanh Oai-distriktet ( Hanoi ) avsluttet. En representant for Thanh Oai-distriktets Land Fund Development Center delte en reporter med Dan Tri og sa at vinnerprisen for de to høyeste tomtene nådde 90,3 millioner VND/m2, 17 ganger høyere enn startprisen. Den laveste tomten hadde en pris på 45,3 millioner VND/m2, 8,5 ganger høyere enn startprisen.

Ifølge Dan Tri-reporterens undersøkelse har de to høyeste tomtene et areal på 113,88 m² og 129,36 m². Dermed er den totale verdien av disse to tomtene henholdsvis nesten 10,3 milliarder VND og nesten 11,7 milliarder VND.

Nguyen Trong Khien – nestleder i Thanh Oai-distriktets folkekomité – sa at denne auksjonen tiltrakk seg mer enn 400 søknader fra 111 kunder. Antall søknader og deltakere på denne auksjonen har sunket betydelig sammenlignet med august, da det var 4600 søknader fra 1545 personer.

Herr Tung – en lokal eiendomsinvestor – sa at gruppen hans i utgangspunktet deltok med 10 søknader med mål om å vinne 3 tomter med priser på 40–45 millioner VND/m2, men vant ikke.

«Selv om denne auksjonen hadde mye færre deltakere enn den i august, var situasjonen fortsatt spent. Mange deltakere håpet å vinne minst én tomt, så selv om prisen var høy, var noen fortsatt fast bestemt på å betale mer for å kjøpe den», sa han.

Mange venter på auksjonsresultatene utenfor auksjonsområdet (Foto: Duong Tam).

Ifølge ham har de 25 lottene som er lagt ut på auksjon denne gangen bedre beliggenheter enn de 68 lottene i august. Derfor kan man si at denne auksjonen har kjølnet ned sammenlignet med den forrige.

Herr Tung delte grunnen til at få personer deltok i auksjonen denne gangen, og sa at fordi den forrige auksjonen hadde 55 tomter med innskudd, var mange investorer redde for at hvis de vant og ikke kunne selge umiddelbart, ville de måtte fortsette å miste innskuddene sine. Dessuten har tomtemarkedet i utkanten av Hanoi den siste tiden avtatt, ikke like levende som for tre måneder siden.

Mange meglere setter opp bord, stoler og telt på eiendommen for å gi kundene råd om å kjøpe til en høyere pris (Foto: Duong Tam).

Denne tomteauksjonen førte likevel til at mange tomter ble solgt til en høyere pris umiddelbart etter å ha vunnet. For eksempel vant Mr. Luong – en investor fra Phu Tho – nettopp en tomt med et areal på 157,19 m2 til en pris på 45,3 millioner VND/m2, tilsvarende mer enn 7,1 milliarder VND. Umiddelbart etter å ha vunnet la denne personen tomten ut for salg til en høyere pris på 1 milliard VND. Dermed, hvis transaksjonen lykkes, vil denne tomten være verdt 8,1 milliarder VND.

Tidligere, den 10. august, holdt Thanh Oai-distriktet en auksjon av 68 tomter i Ngo Ba-området, Thanh Than-landsbyen i Thanh Cao kommune. Tomtene varierte i areal fra 60 m² til 85 m², med startpriser fra 8,6 millioner VND/m² til 12,5 millioner VND/m². Auksjonen tiltrakk seg 4600 søknader, men bare 4201 kvalifiserte søknader fra 1545 personer.

Noen tomter selges til høyere priser på eiendomsgrupper (skjermbilde).

Det er verdt å merke seg at den høyeste vinnerprisen for hjørnetomten var nesten 100,5 millioner VND/m2, 8 ganger høyere enn startprisen. De vanlige tomtene hadde vinnerpriser som varierte fra 63 millioner VND/m2 til 80 millioner VND/m2, 5 til 6,4 ganger høyere enn startprisen. Imidlertid ble 55 tomter senere forlatt, inkludert den dyreste tomten på over 100 millioner VND/m2. Av de 13 tomtene med full betaling var den dyreste tomten 55 millioner VND/m2.

Kilde: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-thanh-oai-cang-nhu-day-dan-gia-trung-cao-nhat-90-trieu-dongm2-20241116182139215.htm