Hanoi foreslår ny prisliste for tomter, mange steder i forstedene er over 64 millioner VND/m²

I følge utkastet til forslag om utarbeidelse av landpristabeller fra Hanois landbruks- og miljødepartement, omfatter sone 1 områdene innenfor ringvei 1: Tay Ho, Ngoc Ha, Ba Dinh, Giang Vo, O Cho Dua, Hoan Kiem, Van Mieu - Quoc Tu Giam, Cua Nam og Hai Ba Trung.

Mer spesifikt er den høyeste tomteprisen over 702 millioner VND/ ^m² for tomter som vender mot hovedveien (førsteklasses beliggenhet) i gater som Ba Trieu (fra Hang Khay til Tran Hung Dao), Dinh Tien Hoang og Hai Ba Trung (fra Le Thanh Tong til Quan Su). Denne prisen gjelder også for Hang Dao, Hang Khay, Hang Ngang, Le Thai To, Ly Thuong Kiet, Nha Tho og Tran Hung Dao (fra Tran Thanh Tong til Le Duan).

Sammenlignet med gjeldende prisliste har de høyeste tomteprisene i Hanoi økt med omtrent 2 %. Tomteprisene i sone 1 er på Dong Co-gaten, og overstiger 82 millioner VND/ ^m² . Den gjennomsnittlige tomteprisen i de 9 sentrale bydelene i hovedstaden, ifølge den nylig foreslåtte prislisten, er 255,3 millioner VND/ ^m² , også en økning på 2 % sammenlignet med gjeldende pris.

Tomteprisene i mange forstadsområder i Hanoi er i en oppadgående trend. (Illustrasjonsbilde)

Sammen med bykjernen har også foreslåtte tomtepriser økt kraftig i de fleste forstadskommuner. Spesielt sone 9, som består av 7 kommuner: Lien Minh, O Dien, Dan Phuong, Hoai Duc, Duong Hoa, Dong Son og An Khanh, opplevde den største økningen på opptil 26 % sammenlignet med gjeldende tomteprisliste.

Den høyeste nye prisen i denne gruppen er på riksvei 32, fra grensen til Xuan Phuong-distriktet til krysset som fører til byområdet Kim Chung Di Trach, og når 64,7 millioner VND/ ^m² . Gjennomsnittlig tomtepris i posisjon 1 i område 9 er omtrent 30,4 millioner VND/ ^m² , mens dagens pris er 26,8 millioner VND/ ^m² .

Deretter, område 7, bestående av 9 kommuner (Tien Thang, Yen Lang, Quang Minh, Me Linh, Phuc Thinh, Thu Lam, Dong Anh, Vinh Thanh, Thien Loc), og område 10, bestående av 12 kommuner (Dai Thanh, Thanh Tri, Ngoc Hoi, Nam Phu, H Hongai, Tịnh, Tịnh, Tịnh, Tịnh, Thu Hoa, Thuong Phuc, Chuong Duong), foreslo alle en ytterligere økning på 25 %.

Den justerte tomteprislisten vil bli brukt som grunnlag for å beregne kompensasjon, fastsette priser på gjenbosettingstomter, beregne bruksskatt på areal, personlig inntektsskatt fra overføringer av bruksrettigheter til areal og justering av tilhørende gebyrer og avgifter.

NGUYEN QUOC

Kilde: https://www.sggp.org.vn/ha-noi-de-xuat-bang-gia-dat-moi-nhieu-noi-o-ngoai-thanh-hon-64-trieu-dongm-post820345.html