Følgelig ga bylederne distrikts- og Thu Duc-byens folkekomiteer i oppdrag å godkjenne kompensasjons-, støtte- og gjenbosettingsplaner for ikke-godkjente prosjekter før renovering og gjenoppbygging av leilighetsbygg. Samtidig implementere innholdet i autorisasjonen og tildelingen i beslutning nr. 2786/QD-UBND fra Ho Chi Minh-byens folkekomité om autorisasjon og tildeling til å gjennomføre investeringsprosedyrer for renovering og gjenoppbygging av leilighetsbygg bygget før 1975 i området.
Byens folkekomité ga også Byggeavdelingen i oppgave å veilede forskriftene om boliglovgivning angående innholdet i fleretasjes leilighetsbygg, som for eksempel: Koeffisient K (kompensasjon) for å omdanne arealet til nye leiligheter; bestemme verdien av leiligheter som skal kompenseres dersom folk mottar penger til å ordne sin egen nye innkvartering; areal av korridorer, trapper, felles gangveier; areal av felles hage, campus; statseide leiligheter...
Gi Naturressurs- og Miljødepartementet i oppdrag å gi veiledning i henhold til jordlovgivningen om innhold knyttet til lavblokker og jordprosedyrer, inkludert: enhetspris for kompensasjon, enhetspris for kompensasjon for arkitektoniske arbeider; håndtering av trafikkareal, areal for offentlige arbeider (hvis noen)...
Mange gamle leilighetsbygg i Ho Chi Minh-byen står på listen over bygninger som skal rives for nybygging.
I tillegg veileder og støtter avdelingen for planlegging og investering, avdelingen for planlegging og arkitektur, finansavdelingen og relevante etater og enheter raskt folkekomiteene i distriktene og Thu Duc City i prosessen med å organisere implementeringen i henhold til deres funksjoner, oppgaver og lovbestemmelser.
Ifølge Byggedepartementet er det tidligere 16 alvorlig skadede og farlige leilighetsbygg (leiligheter av klasse D) i byen, konsentrert i bydeler i indre bydeler som distrikt 1, 4, 5, 6, Tan Binh... med totalt rundt 1194 leiligheter. Av disse er 318 statseide og 876 privateide. Disse leilighetene av klasse D må flyttes og rives umiddelbart for å sikre beboernes liv og eiendom.
For å hjelpe med flyttingen av disse 16 leilighetsbyggene har Ho Chi Minh-byen også forberedt nok statlige boligfond og godkjent at distriktenes folkekomiteer kan bruke dette boligfondet til midlertidig bolig og gjenbosetting for husholdninger som bor i klasse D-leilighetsbygg i området.
Frem til nå har byen flyttet 673/1 194 husstander, inkludert alle 354 husstander i 7/16-leilighetsbygg, delvis flyttet 319/566 husstander i 5/16-leilighetsbygg, og har ikke flyttet 4/16-leilighetsbygg i området. Byen har også revet 4/16-leilighetsbygg med et revet gulvareal på omtrent 14 470/46 368 m2.
Flytting og riving står imidlertid fortsatt overfor mange vanskeligheter og hindringer, slik som at noen husholdninger ikke er enige. Bybudsjettet er fortsatt begrenset, så nye byggeprosjekter for å erstatte gamle leiligheter mobiliseres hovedsakelig fra kapitalkilder fra bedrifter. I tillegg oppstår det problemer med kompensasjon for arealet av hus og land i statlig eie som ikke er solgt, fordi de relevante forskriftene for håndtering av de ovennevnte områdene er uklare, mange forskrifter er i konflikt med hverandre i henhold til spesiallover (bolig, offentlig eiendomsforvaltning, land)...
[annonse_2]
Kilde
Kommentar (0)