Representanter i nasjonalforsamlingen uttrykker sorg over avfallet forårsaket av titusenvis av forlatte gjenbosettingsleiligheter.

[annonse_1]

Representant Ta Thi Yen (Dien Bien) uttalte at vi i den senere tid må nevne noen uvanlige svingninger i eiendomsmarkedet. Dette viser ustabilitet og krever rask veiledning, løsninger og stabilisering for å unngå negative konsekvenser for økonomien og den offentlige stemningen.

Fru Yen viste til eksempler på mangelen på rimelige og mellomstore kommersielle boligsegmenter som passer folks økonomiske evner, eller realiteten rundt sosialboliger der det er et overtilbud i noen områder og mangel i andre.

«Kredittpakken på 120 billioner VND til sosialboliger har bare utbetalt 83 milliarder VND, noe som er svært lite. Ansvaret til de relevante etatene må avklares. Hvorfor er det så sent å implementere politikken vår, som er så god og human, mens folket ivrig venter på den?», uttalte representant Yen.

Yen understreket spesielt at titusenvis av bosettingsboliger i Ho Chi Minh-byen og Hanoi har blitt forlatt, noe som forårsaker et enormt sløsing med offentlige økonomiske ressurser , samtidig som folk fortsatt mangler bolig. « Jeg mener vi må avklare ansvaret til de relevante etatene, organisasjonene og enkeltpersonene», uttalte Yen åpenhjertig.

Delegat Nguyen Lan Hieu (Binh Dinh) var enig i dette synet og uttalte at han også hadde vært vitne til en rekke leilighetsbygg og gjenbosettingsboliger i Gia Lam-distriktet i Hanoi, som lå forlatt og forårsaket betydelig avfall.

«I mellomtiden har leilighetsprisene økt betraktelig i det siste, og det er stor etterspørsel fra publikum, men vi lar disse leilighetene gå til spille. Derfor er det behov for avgjørende løsninger for å ta disse leilighetene i bruk», sa Hieu.

I en diskusjon om dette problemet uttalte delegaten Nguyen Anh Tri (Hanoi) at en rekke nye lover har blitt endret de siste årene, noe som har skapt mange nye, mer åpne, bedre og strengere retningslinjer for areal- og ressursforvaltning. Derfor må vi styrke areal- og ressursforvaltningen ytterligere for å unngå sløsing med areal og ressurser.

«Det finnes en situasjon der boligprosjekter og konstruksjoner blir fullført, men deretter forlatt, noe som forårsaker enormt avfall. Nylig undersøkte jeg flere provinser og fant mange prosjekter og boligkomplekser som ble bygget i dårlig forfatning, eller til og med fullført, men når man ser på realiteten i disse områdene, kan man forutsi at ingen vil bo der på ti år til.»

«I Hanoi er det mange forlatte bygninger, spesielt i Dong Tru-broområdet (Dong Anh-distriktet), uten anelse om når de vil bli tatt i bruk. Dette er et enormt sløsing og ekstremt beklagelig. Derfor er det nødvendig å gjennomgå og justere disse forlatte prosjektene for å unngå sløsing, mens mange lavinntektsfolk fortsatt mangler bolig», sa representant Tri.

Ifølge data fra Vietnam Association of Real Estate Brokers (VARS) har fenomenet med forlatte bosetningsleiligheter nylig blitt utbredt i større byer som Hanoi, Ho Chi Minh-byen og Da Nang . Disse storskala bygningene, konstruert med investeringer på billioner av dong, står enten tomme eller brukes ineffektivt, noe som fører til alvorlig forringelse av hele infrastrukturen og fasilitetene.

I Hanoi står omtrent 4000 leiligheter forlatt. Mange gjenbosettingsprosjekter, selv de med utpekte kommersielle lokaler, står tomme i årevis, uten at noen bedrifter leier dem ut eller bruker dem kommersielt.

På samme måte er det i Ho Chi Minh-byen mer enn 14 000 ledige bosettingsleiligheter, mest konsentrert i bosettingsområdet Binh Khanh (distrikt 2) med over 12 000 leiligheter og i bosettingsområdet Vinh Loc B (Binh Chanh-distriktet) med over 2000 leiligheter ...

Nguyen Van Dinh, styreleder i VARS, forklarte denne situasjonen slik: Mange bosettingsområder er bygget i områder langt fra sentrum, og mangler fasiliteter og offentlige tjenester. Dette reduserer attraktiviteten deres og gjør det vanskelig for folk å pendle og bo.

Noen gjenbosettingsprosjekter har problemer med byggekvaliteten, som for eksempel materialer av dårlig kvalitet, urimelig design og konstruksjon av undermåls kvalitet. Disse problemene hindrer beboere i å flytte inn.

I tillegg mangler mange bosettingsområder ofte grunnleggende infrastruktur som skoler, sykehus, markeder og transportsystemer, noe som reduserer livskvaliteten og bekvemmeligheten for innbyggerne.

Videre har utilstrekkelig kompensasjon og urimelig gjenbosettingspolitikk i henhold til gjeldende jordlov ført til at mange mennesker er uvillige til å flytte til nye hjem eller ikke har råd til å bo i gjenbosettingsområder fordi den totale kompensasjonen som mottas er utilstrekkelig til å kjøpe den tildelte gjenbosettingstomten.

For å unngå sløsing foreslår VARS at staten, i tillegg til fondet for auksjonshus, kan vurdere å kombinere gjenbosettingsboliger og sosialboliger i samme segment.

PHAM DUY - VU LIEU

[annonse_2]
Kilde