Forslag om å fjerne forskrifter om tildeling av verdsettelsesbevis for land; Bac Giang tillater deling og salg av mer enn 1200 tomter.

Forslag om å fjerne forskrifter om tildeling av verdsettelsesbevis for land; Bac Giang tillater deling og salg av mer enn 1200 tomter.

Tomtedata må være live og nøyaktig informasjon; Industriparken i Thanh Hoa til 1100 milliarder VND har en ny investor; Binh Dinh ser etter investorer til en fornøyelsespark til nesten 800 milliarder VND; Da Lat har 6 prosjekter med tomter til salgs.

Forslag om å fjerne forskrift om tildeling av verdsettelsesattester for eiendom

Departementet for naturressurser og miljø rapporterte på møtet for å gjennomgå og ferdigstille utkastet til dekret om landpriser, ledet av visestatsminister Tran Hong Ha den 21. juni, og foreslo å fjerne forskrifter om tildeling av verdsettelsesbevis for land for å redusere administrative prosedyrer og samsvarskostnader.

Innenfor rammen av møtet forklarte departementet for naturressurser og miljø også mye annet innhold for å fullføre utkastet til dekret som regulerer landpriser. Foto: VGP/Minh Khoi

Samtidig fastsetter dette byrået også tydelig vilkårene for at enkeltpersoner skal kunne praktisere rådgivning om tomtepriser og vilkårene for opplæring og faglig utvikling av tomtepriser.

Departementet for naturressurser og miljø vil være ansvarlig for å offentliggjøre opplærings- og faglig utviklingsfasiliteter om landpriser og gjennomføre inspeksjoner og kontroller av overholdelse av regelverk ved disse anleggene.

I tillegg vil departementet også bygge og forvalte en database med en liste over konsulentorganisasjoner og takstmenn innen verdsettelse av eiendom, og samtidig overvåke at konsulentorganisasjoner og takstmenn overholder loven om rådgivning om verdsettelse av eiendom.

Forslag om å forhindre selvmerking av «high-end»-leiligheter

Den 20. juni ledet visestatsminister Tran Hong Ha et landsomfattende møte, både personlig og på nett, for å gjennomgå og ferdigstille utkastet til dekret som beskriver en rekke artikler i den nye boligloven.

Angående det faktum at mange leilighetsprosjekter blir stemplet som «high-end» eller «superluksus» for å skaffe kapital og selge leiligheter, foreslo Le Hoang Chau, styreleder i Ho Chi Minh City Real Estate Association, at det burde være forskrifter som krever at investorer registrerer seg for å rangere leiligheter i henhold til standardene til Byggedepartementet og kunngjør dem før kapitalinnhenting og åpning for salg.

Visestatsministeren sa at i tillegg til det felles, enhetlige settet med standarder for kvaliteten på leilighetsbygg som er utstedt av statens forvaltningsorgan og evaluert, kunngjort og overvåket, er det nødvendig å oppmuntre til deltakelse fra nasjonale og internasjonale sosiale og profesjonelle organisasjoner for å stemme over og dele ut priser til leilighetsbygg med vakker, moderne og praktisk arkitektur ...

Angående innholdet i leilighetsklassifiseringen sa viseminister for bygg og anlegg Nguyen Van Sinh at målet er å utvikle leiligheter med stadig bedre kvalitet og bofasiliteter; som grunnlag for å beregne forvaltnings- og driftskostnader for leiligheter.

Landdata må være levende og nøyaktig informasjon.

I møtet 18. juni understreket visestatsminister Tran Hong Ha behovet for at etater og sektorer endrer tankegang, metoder og teknologi innen undersøkelse, oppmåling og matrikkelføring av eiendom. Det er spesielt nødvendig å definere de grunnleggende kriteriene for undersøkelser tydelig for å unngå utbredt implementering, utilstrekkelige ressurser og ineffektivitet.

Å akselerere digitaliseringen av arealdata vil bidra til å gjøre forvaltningen mer transparent og effektiv. Foto: Dung Minh

«Data som samles inn fra etterforskningsprosessen, oppdatering av eiendomsregistre og levering av offentlige tjenester på nett om eiendom må være live og nøyaktig informasjon», beordret visestatsministeren. I tillegg må eiendomsinformasjon og -data være konsistente og synkroniserte fra sentralt til lokalt nivå.

Samtidig ba visestatsministeren om å fremme desentralisering, delegering av makt og øke ansvaret for lokaliteter, som for eksempel fristen for å fullføre måleprosedyrer, opprette matrikkelregistre og utstede sertifikater ... for å møte de legitime kravene fra landbrukerne.

Innen utgangen av mai 2024 opplyste avdelingen for tinglysning og informasjonsdata (departementet for naturressurser og miljø) at bare 455 av 705 administrative enheter på distriktsnivå hadde fullført matrikkeldatabasen. 325 av 705 enheter på distriktsnivå hadde fullført byggingen av databasen for arealplanlegging og -planer.

I tillegg har 300 av 705 enheter på distriktsnivå fullført byggingen av databaser over landpriser. 48 av 63 provinser og byer har knyttet kontakt og kommunisert mellom tinglysningsbyråer og skattemyndigheter for å fastsette økonomiske forpliktelser knyttet til land for husholdninger og enkeltpersoner.

Kredittpakken på 120 000 milliarder VND er i ferd med å bli justert.

I den nylige nettkonferansen for hele bransjen i statsbanken 19. juni ble problemstillinger og løsninger rundt kredittvekst og renter analysert. Det er verdt å merke seg at statsbanken sa at den foreslår å endre kredittpakken på 120 000 milliarder dong i en mer gunstig retning.

I tillegg vil Statsbanken styrke kommunikasjon, nettverksbygging, konferanser og lokalt arbeid for å fjerne vanskeligheter, skape betingelser for kredittinstitusjoner som ønsker å tilby kreditt, og samtidig skape gunstige betingelser for at enkeltpersoner og bedrifter skal få tilgang til kreditt.

Ved utgangen av første kvartal 2024 hadde kredittpakken på 120 000 milliarder VND bare utbetalt 0,5 %. I følge Byggedepartementet har bankene kun forpliktet seg til å gi kreditt til 8 sosiale boligprosjekter på 7 steder med en kapital på omtrent 640 milliarder VND, tilsvarende 0,5 % av kredittpakken.

Binh Dinh søker nye investorer til fornøyelsespark på nesten 800 milliarder VND

Den 19. juni sa Dang Vinh Son, leder av forvaltningsstyret i Binh Dinhs økonomiske sone, at han hadde foreslått at den provinsielle folkekomiteen skulle omdisponere utvalget av nye investorer til å investere i Thi Nai Lagoon Entertainment Area-prosjektet (Quy Nhon City).

Bare én dag tidligere signerte herr Dang Vinh Son beslutning nr. 222/QD-BQL om offisielt å avslutte ovennevnte prosjekt. Årsaken var at investoren, Phu Son Thuan Company, ikke hadde innbetalt eller ikke garantert for innskuddsforpliktelsen i henhold til lovbestemmelsene, for investeringsprosjektet som var underlagt garanti for gjennomføring av investeringsprosjektet.

Underholdningsområdet i Thi Nai-lagunen har et areal på 30,43 hektar med en total investering på opptil 795,7 milliarder VND. Prosjektet inkluderer underholdningsfasiliteter som badeland, akvarium, varme kilder, berg-og-dal-bane, eventyrspill ... og mange andre tilleggsfasiliteter.

Industriparken i Thanh Hoa til 1100 milliarder VND har en ny investor.

Visestatsminister Le Minh Khai signerte nylig beslutning nr. 525/QD-TTg som justerer investeringspolitikken for prosjektet for å investere i bygging og utnyttelse av infrastruktur i industripark nr. 3 - Nghi Son økonomiske sone (Thanh Hoa).

Følgelig vil prosjektinvestoren være Nghi Son Industrial Park Infrastructure Investment and Exploitation Company No. 3. Bedriften må sørge for at investeringen i byggingen av prosjektets tekniske infrastruktur fullføres i fjerde kvartal 2025.

Nghi Son Industrial Park nr. 3 Infrastructure Investment and Exploitation Company vil starte driften fra 2022. Denne enheten ble skilt ut fra Central Construction Group Joint Stock Company for å direkte styre bygging og drift av prosjektet.

Industripark nr. 3-prosjektet ble godkjent for investering i september 2016, med et areal på omtrent 247 hektar og en total investering på over 1 100 milliarder dong. Til dags dato har prosjektet ryddet 116,5 hektar og overlevert 115,3 hektar til investoren.

Bac Giang tillater deling og salg av mer enn 1200 tomter.

Folkekomiteen i Bac Giang-provinsen har nettopp vedtatt en rekke vedtak om regulering av områdene der bruksrettigheter til land kan overføres i form av deling av tomter og salg av land til folk for å bygge sine egne hus i en rekke prosjekter i Bac Giang by.

De godkjente prosjektene inkluderer 200 tomter i det nye byområdet ved siden av Tan My barneskole; 200 tomter i det nye byområdeprosjektet i Tan My landsby, Dong Son kommune; 219 tomter i det sentrale byområdeprosjektet i Dong Son kommune; og 646 tomter i byområdeprosjektet Da Mai - Song Mai 2.

Da Lat har 6 prosjekter fordelt på tomter til salgs.

Nylig rapporterte folkekomiteen i Da Lat by til planleggings- og investeringsdepartementet i Lam Dong-provinsen om å sjekke og gi informasjon om eiendomsinvesteringsprosjekter i byen.

For tiden har Da Lat seks eiendomsinvesteringsprosjekter som er godkjent av Lam Dong provinsielle folkekomité for å overføre bruksrettigheter til land i form av deling av tomter og salg av dem til folk som skal bygge sine egne hus i henhold til detaljert planlegging.

Disse prosjektene omfatter nærmere bestemt byen Da Lats kulturpark, villaområdet An Son-åsen, boligområde nr. 5, avdeling 4, boligområdet Da Lat Flower Valley, boligområdet avdeling 8 og boligområdet Trai Mat nr. 6.

Av de seks prosjektene ovenfor er to fullført og satt i drift: An Son Hill Villa Area og boligområde i avdeling 8. To prosjekter er delvis konstruert: Da Lat City Urban Cultural Park og boligområde nr. 5, avdeling 4.

Kilde: https://baodautu.vn/batdongsan/de-xuat-bo-quy-dinh-ve-cap-chung-chi-dinh-gia-dat-bac-giang-cho-phep-phan-lo-ban-nen-hon-1200-lo-dat-d218291.html