Romprisene øker kraftig i studentopptakssesongen

[annonse_1]

Økt etterspørsel presser opp romprisene

Behovet for et stabilt sted å bo er alltid topprioritet for elever som studerer borte fra hjemmet. I løpet av skoleåret øker dette behovet enda mer.

Ifølge data fra teknologiplattformen Batdongsan.com.vn økte interessen for utleie av rom og hus i Hanoi med 10 % i juli 2024 sammenlignet med juni. I Ho Chi Minh-byen var økningen 22 %.

Batdongsan.com.vns prishistorikkverktøy viser også at leieprisene i noen områder har en tendens til å øke fra andre kvartal 2024.

For eksempel, i avdeling 9 (distrikt 5, Ho Chi Minh-byen) – i nærheten av Ho Chi Minh-byens vitenskapsuniversitet , Ho Chi Minh-byens utdanningsuniversitet, Ho Chi Minh-byens medisinske og farmasøytiske universitet,... er leieprisen for fellesrom i andre kvartal 2024 6 millioner VND/måned, en økning på 50 % sammenlignet med samme periode i fjor.

Giá phòng trọ tăng — *Romprisene i områder med mange universiteter i Hanoi og Ho Chi Minh-byen blir gradvis «varme opp» i løpet av studentopptakssesongen (Foto: Huu Thang).*

I Hanoi, i Bach Khoa-distriktet (Hai Ba Trung-distriktet) – et område med skoler som Bach Khoa University, University of Construction og National Economics University – er den vanlige leieprisen i andre kvartal 2024 omtrent 5 millioner VND/måned, som er det høyeste nivået de siste fire årene. Leieprisen i Bach Khoa-distriktet har økt med 25 % i perioden fra tredje kvartal 2020 til andre kvartal 2024.

I et intervju med Batdongsan.com.vn sa noen utleiere i Hanoi at de økte leien med 10–15 % fordi kjøpesummen på eiendommen økte, slik at leien også måtte økes.

På samme måte har leiemarkedet i Ho Chi Minh-byen også opplevd en oppadgående trend i leieprisene de siste månedene, noe som har påvirket leietakernes psykologi og atferd betydelig.

Unge mennesker velger å leve «YONO» for å tilpasse seg

Ifølge eksperter fra Batdongsan.com.vn har en ny livsstil kalt «YONO» gradvis dannet seg i den nåværende ustabile økonomiske konteksten og tiltrukket seg oppmerksomheten til en gruppe unge mennesker.

Bare én bokstav forskjellig, men YONO (You Only Need One) har en annen ånd enn YOLO (You Only Live Once) når det oppmuntrer til minimalistisk livsstil og kutter kostnader.

Den samtidige økningen i leiepriser i områder nær universiteter i storbyer som Hanoi og Ho Chi Minh-byen har skapt et kostnadsproblem for leietakere, spesielt studenter som fortsatt i stor grad er økonomisk avhengige av familiene sine eller unge mennesker som nettopp har uteksaminert seg og jobber med lave lønninger.

Derfor har psykologien til denne gruppen endret seg for å balansere mellom månedlige inntekter og utgifter.

Ifølge en undersøkelse fra Batdongsan.com.vn om forbrukernes leieatferd i løpet av de siste 6 månedene av 2024, valgte 47 % av respondentene å leie et rom med færre møbler, og 51 % valgte å leie et mindre rom.

Herr Nguyen Quoc Anh – assisterende generaldirektør i Batdongsan.com.vn – sa at leietakere i Hanoi, basert på beliggenhet, har en tendens til å akseptere å leie mindre møbler, og leietakere i Ho Chi Minh-byen foretrekker å leie mindre lokaler for å kutte kostnader.

I tillegg velges noen andre alternativer, inkludert å leie et sted med færre fasiliteter og dele rom.

I tillegg til leieprisen, ifølge Mr. Quoc Anh, må foreldre og elever også være oppmerksomme på bekvemmeligheten av transport og sikkerheten i området rundt rommet. Brannsikkerhet er også verdt å være oppmerksom på.

Ifølge eksperten må leietakere vurdere om rommet har en nødutgang og er utstyrt med brannforebyggende og brannslokkingsutstyr, og om det er i nærheten av elektronikkbutikker eller steder som produserer brannfarlige og eksplosive produkter for å minimere unødvendige hendelser.

I tillegg bør leietakere nøye sjekke om rommet har skjulte kameraer installert for å sikre personlig sikkerhet og personvern.

Herr Quoc Anh spådde at prisøkningstrenden i utleiesegmentet vil fortsette i minst de neste 1–2 månedene, ettersom antallet studenter som registrerer seg i Hanoi og Ho Chi Minh-byen fortsetter å øke.

Dette krever at unge mennesker beregner og justerer utgifter for å sikre harmoni mellom grunnleggende behov i livet.

[annonse_2]
Kilde: https://www.nguoiduatin.vn/gia-phong-tro-tang-nong-mua-nhap-hoc-cua-sinh-vien-204240827143554657.htm