Hanoi godkjenner del 2 av veien som forbinder Vo Nguyen Giap med satellittbyområdet Soc Son: Planlegging og påvirkning

Hanoi-folkekomiteen har nettopp godkjent investeringsprosjektet for å bygge den andre delen av veien som forbinder Vo Nguyen Giap-gaten med Soc Son satellittbyområde, med en lengde på 4,04 km og en total investering på 498 336 milliarder dong. Prosjektet forventes å bli implementert fra 2026 til 2029, med mål om å fullføre trafikksystemet som forbinder det nordlige satellittområdet av hovedstaden.

Prosjektoversikt

Den faste nestlederen i Hanois folkekomité, Duong Duc Tuan, signerte beslutningen som godkjente investeringsprosjektet for å bygge den andre delen av veien som forbinder Vo Nguyen Giap-gaten med satellittbyområdet Soc Son. Dette er hovedruten som forbinder Vo Nguyen Giap-gaten med satellittbyutviklingsområdet nord i hovedstaden, og går gjennom Soc Son kommune.

Prosjektinvestoren er Folkekomiteen i Soc Son kommune, med en total investering på 498 336 milliarder VND. Prosjektet er delt inn i to faser: investeringsforberedelse fra 2024–2025 og prosjektgjennomføring fra 2026–2029.

Detaljert planlegging

Ruten er omtrent 4,04 km lang, og starter ved Km0+00-krysset med provinsvei 131, og slutter i krysset med veien som forbinder riksvei 3 med Soc-tempelet. Denne seksjon 2 vil være kontinuerlig forbundet med seksjon 1 som er under bygging, og skape en komplett trafikkrute fra Vo Nguyen Giap-gaten til Soc Son satellittbyområde.

Godkjenningen av seksjon 2 markerer et viktig skritt i å fullføre den regionale trafikkplanleggingen, og sikrer samsvar med pågående prosjekter som ruten fra provinsvei 131 til riksvei 3.

En del av riksvei 3. (Foto: Ha Vu).

Infrastrukturtilkobling og utviklingspåvirkning

Hovedmålet med prosjektet er å fullføre trafikksystemet som forbinder Soc Son Satellite Urban Area med sentrum av Hanoi gjennom Vo Nguyen Giap Avenue. Denne ruten løser ikke bare folks reisebehov, men skaper også en drivkraft for sosioøkonomisk utvikling i lokalsamfunnet.

Ferdigstillelsen av ruten vil fremme byggingen av satellittbyområdets tekniske infrastruktursystem, og tiltrekke investorer til dette området. Dette er en nøkkelfaktor for at Soc Son skal utvikle seg i henhold til planen frem til 2030, og gjøre satellittområdet om til et travelt bysenter med et synkront forsyningssystem.

Potensial i eiendomsmarkedet

Fremveksten av en komplett forbindelsesrute vil ha direkte innvirkning på eiendomsmarkedet i Soc Son. Dette området er for tiden planlagt som en storstilt satellittby, og forbedrede trafikkforbindelser vil øke tomteverdien samt attraktiviteten for bolig- og næringsprosjekter.

Investorer bør imidlertid merke seg at prosjektet bare er i godkjenningsfasen og at byggingen ennå ikke har startet. Eiendomstransaksjoner i området må vurderes nøye med tanke på lovlighet, spesielt åpenheten i den detaljerte planleggingen av hver tomt.

Implementeringsfremdrift og risikoer

Prosjektet er planlagt implementert over 5 år (2024-2029), med investeringsforberedelsesfasen fra nå og frem til slutten av 2025. Dette er en ganske lang periode, med potensiell risiko for vesentlige prissvingninger, endringer i policy og evnen til å mobilisere kapital.

Siden investoren er Folkekomiteen i Soc Son kommune, krever gjennomføringen av et prosjekt med en skala på nesten 500 milliarder VND effektiv ledelse og ressurskoordineringskapasitet. Eiendomsinvestorer og beboere må følge nøye med på den faktiske fremdriften, spesielt rydding av tomten og utstedelse av byggetillatelse.

Advarsel for investorer

Prosjektinformasjon kan endres i henhold til planleggingsjusteringer under implementeringsprosessen. Eiendomskjøpere må bekrefte lovligheten før de tar en beslutning, spesielt lovligheten av boligprosjekter i området som berøres av den nye ruten. Salgsregler og priser avhenger av transaksjonstidspunktet og den faktiske fremdriften i infrastrukturprosjektet.

Kilde: https://baolamdong.vn/ha-noi-phe-duyet-doan-2-duong-noi-vo-nguyen-giap-den-khu-do-thi-ve-tinh-soc-son-quy-hoach-va-tac-dong-404673.html