Vanskeligheter på hvert nivå løses av det nivået.

[annonse_1]

Ettermiddagen 3. august ledet statsminister Pham Minh Chinh en nettkonferanse for å evaluere resultatene av implementeringen av regjeringens resolusjon nr. 33/NQ-CP og foreslå løsninger for å fjerne vanskeligheter og hindringer for eiendomsmarkedet.

I en tale ved åpningen av konferansen uttalte statsministeren at budskapet fra konferansen er å stå sammen for å fjerne vanskeligheter og hindringer, slik at eiendomsmarkedet kan utvikle seg stabilt, trygt, sunt og bærekraftig.

I løpet av de siste 7 månedene av 2023, til tross for mange vanskeligheter og utfordringer på grunn av eksterne og interne påvirkninger, oppnådde den sosioøkonomiske situasjonen likevel grunnleggende resultater under partiets ledelse, deltakelse fra hele det politiske systemet, konsensus og støtte fra mennesker og bedrifter, støtte fra venner og internasjonale partnere.

Makroøkonomien fortsetter å være stabil, inflasjonen fortsetter å synke, store balanser er sikret, og økonomien fortsetter å vokse.

I de generelle samfunnsøkonomiske resultatene gir eiendomssektoren et svært viktig bidrag.

Konferansens budskap er å stå sammen for å fjerne vanskeligheter og hindringer, slik at eiendomsmarkedet kan utvikle seg stabilt, trygt, sunt og bærekraftig. (Foto: VGP/Nhat Bac)

Ifølge statsministeren har eiendomsmarkedet, i likhet med andre sosioøkonomiske sektorer, både gunstige og vanskelige tider, og bedrifter har både profitt- og tapstider. Men det viktigste er at vi raskt må oppdage nye problemer, vanskeligheter og hindringer, vurdere årsakene riktig, sette passende mål, oppgaver og løsninger, og implementere dem resolutt og effektivt.

Etter den nasjonale nettkonferansen 17. februar, for å fortsette implementeringen av løsninger for å fremme eiendomsmarkedet som regjeringen nylig har vedtatt, arrangerte regjeringen en nettkonferanse for å evaluere implementeringsresultatene av resolusjon nr. 33 og foreslå løsninger for å fjerne vanskeligheter og hindringer for eiendomsmarkedet.

Statsministeren påpekte at én eller to konferanser ikke kan løse alle problemene, inkludert problemer som har vart i flere tiår og ikke kan løses over natten.

Målet er imidlertid å være tydelig på problemet og håndtere det deretter, å løse problemet på ethvert nivå, og å løse problemet på det nivået. Relevante enheter (forvaltningsorganer, lokaliteter, departementer, sektorer, bedrifter, kunder og personer med eiendomsbehov) samarbeider for å løse problemet.

Fremme hvert enkelt subjekts ansvar for landets utvikling, for felles interesser, harmonisere interesser, dele risikoer, harmonisere interesser mellom staten, bedrifter og folk.

Statsministeren ba delegatene om å analysere og objektivt og ærlig evaluere implementeringen av regjeringens resolusjon 33 og det nåværende eiendomsmarkedet.

Statsministeren sa at hensikten er å håndtere problemet etter hvert som det oppstår, å løse vanskeligheter etter hvert som de oppstår, og å løse dem på hvilket som helst nivå. (Foto: VGP/Nhat Bac)

Analyser nøye årsakene, spesielt subjektive årsaker, for å foreslå oppgaver og løsninger for å fjerne vanskeligheter og hindringer og fremme eiendomsmarkedet, med fokus på problemstillinger knyttet til jus, kapital, planlegging, finans, bankvirksomhet, administrative prosedyrer, desentralisering, delegering av makt, etc.

Nesten 500 prosjekter i Hanoi og Ho Chi Minh-byen har fått fjernet hindringene sine.

Viseminister for bygg og anlegg, Nguyen Van Sinh, rapporterte på konferansen og sa at statsministerens arbeidsgruppe og Bygg og anleggsdepartementet, i forbindelse med utførelsen av de tildelte oppgavene, samarbeidet direkte med mange lokaliteter for å gjennomgå og fjerne vanskeligheter og hindringer.

Per 1. august har arbeidsgruppen mottatt 112 dokumenter som rapporterer om vanskeligheter, problemer og anbefalinger fra lokalsamfunn, bedrifter, foreninger og personer knyttet til 174 eiendomsprosjekter.

I henhold til de tildelte funksjonene og oppgavene har arbeidsgruppen i Byggedepartementet gjennomgått og behandlet 112 dokumenter. Av disse ble 102 dokumenter sendt til folkekomiteene i provinser og sentralstyrte byer for oppfordring, veiledning og anmodning om behandling og løsning i henhold til deres myndighet; 10 dokumenter ble sendt til Planleggings- og investeringsdepartementet og Departementet for naturressurser og miljø for behandling og løsning.

Byggedepartementet har utstedt 35 dokumenter for å veilede og løse vanskeligheter og problemer knyttet til følgende innhold: planlegging, sosialboliger, renovering av gamle leiligheter, byggetillatelser, prosjektoverføringer osv. for steder som Hanoi, Ho Chi Minh-byen, Dong Nai, Thai Nguyen, Vinh Long, Son La, Thai Binh, Binh Dinh osv.
Departementet for naturressurser og miljø og departementet for planlegging og investeringer har også utstedt mange dokumenter som veileder lokaliteter og bedrifter for å fjerne vanskeligheter og hindringer slik arbeidsgruppen har bedt om.

Mer spesifikt i Ho Chi Minh-byen ble det mottatt veiledning for å løse rundt 30 begjæringer knyttet til vanskeligheter og problemer knyttet til rundt 180 bolig- og byprosjekter.

Av disse er det 10 innhold om sosialboliger; 10 innhold om renovering av gamle leiligheter; 4 innhold om planlegging; 4 innhold knyttet til investering og husholdningsregistrering og 2 innhold om tomt.

Dermed identifiseres hovedproblemene som skyldes lokaliteters ufullstendige og feilaktige forståelse og anvendelse av loven.

I tillegg mottok arbeidsgruppen 37 begjæringer fra bedrifter og enkeltpersoner. Arbeidsgruppen sendte 37 dokumenter til Ho Chi Minh-byens folkekomité og departementet for planlegging og investering med forespørsler om løsninger for å fjerne vanskeligheter for eiendomsprosjekter i området i henhold til deres myndighet og rapporterte resultatene til arbeidsgruppen.

Ifølge Byggedepartementet har Ho Chi Minh-byen frem til nå ledet og løst 67 prosjekter (tilsvarende 37,2 % av de opprinnelige 180 prosjektene). Av disse er 28 prosjekter under veiledning og tilsyn av arbeidsgruppen, og 39 prosjekter har blitt gjennomgått av lokalsamfunnet.

I Hanoi ble rundt 20 begjæringer knyttet til vanskeligheter og problemer knyttet til rundt 712 boligprosjekter og byområder besvart og veiledet. Innholdet gjaldt gjennomføring av boligprosjekter, byområder, sosial boligpolitikk, gjenbosettingsboliger, renovering og gjenoppbygging av gamle leilighetsbygg, rydding av tomter, beregning av arealbruksavgift for prosjekter...

I tillegg mottok arbeidsgruppen 12 dokumenter fra 12 bedrifter og personer som ba om å fjerne vanskeligheter for forretningsprosjekter i Hanoi. Arbeidsgruppen behandlet 12 forespørsler i 11 dokumenter sendt til Hanoi-folkekomiteen med anmodning om å fjerne vanskeligheter for eiendomsprosjekter i området i henhold til sin fullmakt.

Ifølge Byggedepartementet har Hanoi så langt ledet og løst 419 prosjekter (tilsvarende 58,8 % av de opprinnelige 712 prosjektene), og fortsetter for tiden med å løse 293 prosjekter.

På samme måte har vi i Hai Phong også svart, gitt direkte veiledning og skriftlig veiledning i rundt 15 begjæringer knyttet til vanskeligheter og problemer knyttet til rundt 65 bolig- og byprosjekter.

I Da Nang ble rundt 16 begjæringer besvart og veiledet angående vanskeligheter og problemer knyttet til rundt 75 boligprosjekter og byområder, med emner som: implementering av inspeksjonskonklusjoner og dommer i eiendomsprosjekter; spørsmål om bruk av boligtomter og annen tomt til kommersiell boligutvikling; tildeling av sertifikater for turistleiligheter, kontorleiligheter kombinert med overnatting; rydding av tomter, beregning av arealbruksavgifter for prosjekter; prosedyrer for godkjenning av investeringer i eiendomsprosjekter; deling av tomter og salg av tomter i urbane eiendomsprosjekter...

I Can Tho ble over 10 begjæringer knyttet til vanskeligheter og problemer knyttet til rundt 79 bolig- og byprosjekter besvart og veiledet.

I Dong Nai jobbet arbeidsgruppen direkte med å svare på, gi direkte veiledning og skriftlig veiledning for 7 store eiendomsprosjekter, inkludert prosjekter fra Novaland Group, Hung Thinh Group...

Når det gjelder resultatene av gjennomføringen av prosjektet «Investering i bygging av minst 1 million sosialboliger for lavinntektspersoner og arbeidere i industriparker i perioden 2021–2030», viser rapporten fra Byggedepartementet, utarbeidet av lokaliteter, at i perioden 2021–2025 er 41 sosialboligprosjekter i byområder og arbeiderboliger fullført, med en byggeskala på omtrent 19 516 enheter. For tiden er 294 prosjekter under gjennomføring, med en byggeskala på omtrent 288 499 enheter.

Av disse har programmet for sosialboligutvikling for lavinntektspersoner i byområder fullført byggingen av 34 prosjekter, med en byggeskala på omtrent 14 202 leiligheter. 201 prosjekter er fortsatt under implementasjon, med en byggeskala på omtrent 161 227 leiligheter.

Program for utvikling av sosiale boliger for arbeidere i industriparkene: fullførte investeringer og bygging av 7 prosjekter, med en byggeskala på omtrent 5 314 leiligheter. Fortsetter implementeringen av 93 prosjekter med en byggeskala på omtrent 127 272 leiligheter.

Bare i løpet av de første 7 månedene av 2023 har byggingen av sosialboliger og boliger for industriparkarbeidere startet på 10 prosjekter med totalt rundt 19 853 enheter. Av disse er 7 sosialboligprosjekter med en skala på 8 815 enheter, og boliger for arbeidere i 3 prosjekter med en skala på 11 038 enheter.

Angående resultatene av implementeringen av kredittprogrammet på rundt 120 000 milliarder VND i fortrinnslån til utvikling av sosialboliger, arbeiderboliger og renovering og gjenoppbygging av leilighetsbygg, heter det i rapporten at 11 provinsielle og kommunale folkekomiteer kunngjorde en liste over 24 prosjekter som er kvalifisert for lån med en total investeringskapital på 31 673,1 milliarder VND og en låneetterspørsel på 12 442,78 milliarder VND.

Dersom prosjektene får lånegodkjenning, vil 12 442,78/120 000 milliarder VND bli utbetalt (omtrent 10,4 % av den utbetalte kapitalen i pakken på 120 000 milliarder).

Ifølge Byggedepartementet er det også rundt 108 prosjekter som har fått byggetillatelser og er under bygging (kvalifisert for lån under pakken på 120 000 milliarder VND).

[annonse_2]
Kilde