Innenlandske investorer øker investeringene i bygging av industriparker

Innenlandske bedrifter fortsetter å akselerere investeringene i industrielle infrastrukturprosjekter, i sammenheng med at dette segmentet fortsatt er spådd å være det «lyseste» segmentet i markedet.

Innenlandske bedrifter fortsetter å akselerere investeringene i industrielle infrastrukturprosjekter, i sammenheng med at dette segmentet fortsatt er spådd å være det «lyseste» segmentet i markedet.

Etter å ha registrert et rekordhøyt overskudd i 2024, planlegger IDICO Corporation - JSC å starte byggingen av Tan Phuoc 1 industripark ( Tien Giang ), 470 hektar bred, med en total investering på nesten 5 900 milliarder VND, og ​​Vinh Quang industripark (Hai Phong) - fase I, 226 hektar bred, med en total investering på 3 551 milliarder VND.

Blant disse er Vinh Quang industripark et prosjekt som nettopp har blitt godkjent for investering, men som kan implementeres i et «lynraskt» tempo og settes i drift i 2026.

IDICO akselererte investeringene i bygging for å sette prosjektet i drift snart på grunn av det enorme potensialet for utleie av industriareal. I fjor registrerte konsernet salg av industriareal på 96,4 hektar (helårsplanen er 145 hektar). Salg av tomteutleie i Huu Thanh industripark, Phu My 2, Cau Nghin, Que Vo 2 og Phu My 2-utvidelsen var henholdsvis 33,9 hektar, 18,7 hektar, 18,1 hektar, 16,5 hektar og 9,1 hektar.

IDICO vil også overlevere omtrent 100 hektar industriareal i 2024, inkludert 10,8 hektar overlevert i årets siste kvartal. Av disse vil 57 hektar komme fra salg av industriarealer som ble leiet i 2023, og 43 hektar vil komme fra nye kontrakter i 2024.

På samme måte har mange andre bedrifter også blitt kontinuerlig godkjent til å investere i nye infrastrukturprosjekter for industriparker i 2025. For eksempel har Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC blitt kontinuerlig godkjent til å investere i to store prosjekter: Trang Due 3 industripark og Trang Cat urbane og serviceområde.

Spesielt godkjenningen av Trang Due 3 industripark anses å være av stor betydning for Kinh Bac, ettersom overskuddet forventes å vokse sterkt med 214 % til 1 340 milliarder VND fra det lave nivået i 2024, når denne industriparken begynner å bidra med inntekter.

Det er kjent at lederne i Kinh Bac aktivt jobber med LG og LGs satellittselskaper om en plan for å utvide rundt 50 hektar ved Trang Due 3 industripark. Med intensjonsavtalene (MoU) som er signert med LG, forventes Trang Due 3 industripark å bli satt i drift i år.

Vietnam Rubber Industry Group - JSC (GVR) og tilknyttede enheter har også kontinuerlig mottatt mange nye godkjente prosjekter de siste månedene.

Vietnam Rubber Group mottok nylig investeringspolicyen for det tekniske infrastrukturprosjektet Minh Hung III industripark, fase II (fase 1) i Binh Phuoc- provinsen. Prosjektet er på 483,4 hektar, med en total investeringskapital på 2 282 milliarder VND. Investoren er Binh Long Rubber Company (med en eierandel på 57 % fra Vietnam Rubber Industry Group).

Tidligere har andre medlemsenheter i Vietnam Rubber også blitt godkjent for å investere i Bac Dong Phu industriparkprosjekt (Binh Phuoc-provinsen) og Rach Bap Expansion Industrial Park ( Binh Duong -provinsen). Av disse har Bac Dong Phu industriparkprosjekt et areal på 317 hektar, med en total investering på 1 360 milliarder VND, og ​​Rach Bap Expansion Industrial Park har et areal på 360 hektar, med en total investering på 1 035 milliarder VND.

I tillegg til de ovennevnte kjente foretakene, forventes det at kappløpet om å utvide tilbudet av industriparker fra investorer vil fortsette sterkt i fremtiden, i sammenheng med økende etterspørsel etter økonomisk utvikling og tiltrekke seg utenlandske investeringer.

Ifølge vurderingen fra Vietnams eiendomsmeglerforening vil 2025 bli året med sterk utvikling av store industrielle eiendomsprosjekter, med endringer i produkttenkning og investeringsmetoder. En tydeligere juridisk korridor vil bidra til at markedet utvikler seg lettere, og skape forutsetninger for at store investorer kan delta.

Med den sterke utviklingen av utenlandske direkteinvesteringer, støtte fra myndighetene og klare endringer i den juridiske korridoren, lover dette segmentet å fortsette å være et fruktbart område for investorer. Forbindelsen mellom industriparker og andre segmenter som arbeiderboliger og boliger for enkeltpersoner vil bidra til at markedet utvikler seg bærekraftig, og dermed bidra betydelig til den økonomiske utviklingen i Vietnam.

Kilde: https://baodautu.vn/batdongsan/khoi-noi-tang-rot-tien-dau-tu-xay-dung-khu-cong-nghiep-d253253.html