Forslag om å fjerne mange «barrierer» for sosialboliger

(NLDO) – HoREA anbefaler å fjerne og redusere prosesser og prosedyrer for å skape forutsetninger for utvikling av sosialboliger.

Eiendomsmeglerforeningen i Ho Chi Minh-byen (HoREA) har nettopp sendt et dokument med «Kommentarer til utkastet til resolusjon fra nasjonalforsamlingen om pilotering av en rekke spesifikke mekanismer og retningslinjer for utvikling av sosiale boliger» til statsministeren og bygge- og anleggsdepartementet .

Ifølge HoREA har Bygge- og anleggsdepartementet sendt inn rapport 14/BC-BXD til regjeringen , med forslag til sju banebrytende pilottiltak for å fremme utvikling av sosiale boliger, med sikte på å bygge minst 1 million enheter i perioden 2021–2030 og etter 2030.

HoREA anbefaler å fjerne og redusere prosesser og prosedyrer for å skape forutsetninger for utvikling av sosialboliger.

HoREA foreslo å endre paragraf 1, artikkel 1 og artikkel 3 i «utkastet til pilotresolusjon» i retning av å opprette et nasjonalt boligutviklingsfond. HoREA foreslo derfor å bruke uttrykket «boligutvikling» til å erstatte uttrykket «sosial boligutvikling» i navnet «Det nasjonale boligutviklingsfondet». Dette er for å følge generalsekretærTo Lams retningslinje nøye og skape et grunnlag for å legalisere politikken med å utvikle rimelige boliger, inkludert sosialboliger og rimelige kommersielle boliger i fremtiden.

HoREA foreslo også å endre og supplere paragraf 4, artikkel 1 og artikkel 9 i «utkastet til pilotresolusjon» for å lage mekanismer og retningslinjer for at bedrifter, kooperativer og samvirkeforeninger i industriparker skal kunne leie sosialboliger og arbeidstakerboliger fra investorer eller investere i bygging av arbeidstakerboliger for sine arbeidere.

Ifølge Le Hoang Chau, styreleder i HoREA, har ikke boligloven og byggelovene for øyeblikket forskrifter som tillater bedrifter, kooperativer og samvirkeforeninger i industriparker å investere i bygging av arbeiderboliger eller leie boliger fra sosiale boligprosjekter utenfor industriparker for arbeidere å leie.

HoREA-formannen understreket også behovet for å legge til rette for planleggings- og investeringsprosedyrer for prosjektbygging. Følgelig vil ikke investeringsprosjekter for sosiale boliger trenge å gjennomføre prosedyrer for godkjenning av investeringspolitikk og prosedyrer for vurdering av forstudierapporter fra spesialiserte byggebyråer. Det er imidlertid nødvendig å integrere vurderingen av grunnleggende design med vurderingen av byggedesign implementert etter den grunnleggende designen, unntatt i tilfeller der prosjektet implementeres i henhold til en eksempeldesign godkjent av kompetente myndigheter.

Foreningen foreslo å legge til en forskrift som «må integrere vurderingen av grunnleggende design med vurderingen av byggeprosjekter implementert etter grunnleggende design». Samtidig legge til en forskrift «med unntak av sosiale boligprosjekter implementert i henhold til eksempeldesign godkjent av kompetente myndigheter» for å forkorte tiden for administrative prosedyrer og spare kostnader.

HoREA anbefalte også at det ikke er behov for å konsultere lokalsamfunnet angående oppgaver og detaljert planlegging av sosiale boligprosjekter. Ifølge HoREA har konsultasjonene med lokalsamfunnet tidligere vært for formelle, ikke omfattende og ikke egnet til virkeligheten, noe som har ført til at den administrative saksbehandlingstiden har blitt forlenget og kostnadene har økt.

Kilde: https://nld.com.vn/kien-nghi-thao-go-nhieu-rao-can-cho-nha-o-xa-hoi-196250320155919593.htm