Nye forventninger til eiendomskapitalstrømmer fra ny børsnoteringsbølge

Det pulserende aksjemarkedet oppmuntrer eiendomsselskaper til å gå på børs. (Foto: PV)

Viktige indikatorer som prisindeks, kapitalisering og likviditet slo kontinuerlig rekorder og satte nye nivåer. Denne begeistringen har skapt et viktig premiss for mange bedrifter for å gjennomføre børsintroduksjoner (IPOer) og børsnoteringer.

Ifølge data fra den statlige verdipapirkommisjonen begynte IPO-transaksjoner å bli mer aktive fra mai 2025 innen mange felt som bank, eiendom, bygg og anlegg, osv. Det er verdt å merke seg at debuten på HOSE den 13. mai med over 1,79 milliarder aksjer i Vinpearl Joint Stock Company (kode: VPL) – et datterselskap av Vingroup – skapte et stort løft. Med en verdsettelse på opptil 6 milliarder USD (sluttkurs 13. mai var 85 500 VND/aksje) ble dette foretaket raskt med i gruppen av de største børsene på børsen, noe som skapte mer begeistring etter en lang periode uten «blockbuster»-avtaler på markedet.

Etter den generelle begeistringen, registrerte også eiendomssektoren raskt begeistring da de var vitne til dukken av en rekke nye «nyrekrutter» med stort potensial for børsnotering. For eksempel, morgenen 1. august, debuterte Taseco Lands TAL-aksje offisielt på Ho Chi Minh City-børsen (HOSE) med en maksimal økning på 20 %, noe som brakte selskapets verdi til over 9 500 milliarder VND.

Den 30. september godkjente HOSE også børsnoteringen av nesten 24 millioner NTC-aksjer i Nam Tan Uyen Industrial Park Joint Stock Company, med en samlet børsnoteringsverdi på nesten 240 milliarder VND. Tidligere ble børsnoteringsregistreringsdokumentasjonen sendt inn av foretaket i juni og mottatt av HOSE. Overgangen til børsnotering regnes som et viktig vendepunkt etter mange år med NTC-aksjer handlet på UPCoM.

Nylig, 1. oktober, kunngjorde CRV Real Estate Group Joint Stock Company – den sentrale juridiske enheten i Hoang Huy Group-økosystemet – at de hadde mottatt godkjenningsbeslutningen om notering fra HOSE. Følgelig gikk HOSE med på å notere 672,4 millioner CRV-aksjer, tilsvarende en total pålydende verdi på 6 724 milliarder VND.

Eksperter mener at det nå er et gylnet tidspunkt for bedrifter å gjennomføre børsnoteringer eller utstede ytterligere aksjer. Fordi aksjemarkedet har store fordeler når det gjelder verdsettelse. Å øke kapitalen gjennom børsnotering og IPO gir mange praktiske fordeler for bedrifter.

Ifølge eksperter kommer drivkraften bak børsnoteringsbølgen også fra makroøkonomisk orientering. Regjeringen fremmer omstruktureringen av statseide foretak i perioden 2022–2025 med mål om å redusere antallet 100 % statseide foretak til 195 innen 2025 (fra 478 foretak ved utgangen av 2022), noe som skaper et svært stort antall foretak som må aksjenoteres og børsnoteres/børsnoteres. Samtidig, etter en periode med stagnasjon, har mange private selskaper også behov for å skaffe egenkapital for å utvide virksomheten sin, i stedet for å hovedsakelig stole på gjeld. Den nåværende pulserende aksjemarkedskonteksten oppmuntrer ytterligere disse foretakene til å "børsnoteres".

LE ANH

Kilde: https://nhandan.vn/ky-vong-moi-cho-dong-von-bat-dong-san-tu-lan-song-niem-yet-moi-post915108.html