Nye forventninger til eiendomsinvesteringer følger av den nye bølgen av noteringer.

Det blomstrende aksjemarkedet oppmuntrer eiendomsselskaper til å gå på børs. (Foto: PV)

Nøkkelindikatorer som prisindeks, markedsverdi og likviditet har konsekvent slått rekorder og satt nye høyder. Denne dynamikken har skapt et avgjørende grunnlag for mange bedrifter for å gjennomføre børsintroduksjoner (IPOer) og notere på børsen.

Ifølge data fra den statlige verdipapirkommisjonen ble børsnoteringsaktiviteten mer livlig fra mai 2025 i mange sektorer, inkludert bank, eiendom og bygg og anlegg. Spesielt skapte børsnoteringen av over 1,79 milliarder aksjer i Vinpearl Joint Stock Company (kode: VPL) – et datterselskap av Vingroup – på HOSE den 13. mai et stort løft. Med en verdsettelse på opptil 6 milliarder amerikanske dollar (sluttkurs 13. mai var 85 500 VND per aksje) ble dette selskapet raskt med i gruppen av de største selskapene på børsen, noe som økte begeistringen etter en lang periode uten «blockbuster»-avtaler på markedet.

Etter den generelle oppgangen, registrerte også eiendomssektoren raskt begeistring med dukken av flere lovende nye selskaper som ble notert på børsen. For eksempel, morgenen 1. august, debuterte TAL-aksjene i Taseco Land offisielt på Ho Chi Minh -børsen (HOSE) med en økning på 20 %, noe som presset selskapets markedsverdi over 9 500 milliarder VND.

Den 30. september godkjente HOSE også børsnoteringen av nesten 24 millioner NTC-aksjer i Nam Tan Uyen Industrial Park Joint Stock Company, med en samlet børsnoteringsverdi på nesten 240 milliarder VND. Tidligere sendte selskapet inn sin børsnoteringssøknad i juni, og den ble godkjent av HOSE. Overgangen til børsnotering regnes som et betydelig vendepunkt etter mange år med NTC-aksjer handlet på UPCoM.

Nylig, 1. oktober, annonserte CRV Real Estate Group Joint Stock Company – den sentrale juridiske enheten i Hoang Huy Group-økosystemet – at de hadde fått godkjenning for notering fra HOSE (Ho Chi Minh-børsen). Følgelig gikk HOSE med på å notere 672,4 millioner CRV-aksjer, tilsvarende en total pålydende verdi på 6 724 milliarder VND.

Eksperter mener at det nå er et gylnet tidspunkt for bedrifter å gjennomføre børsnoteringer eller utstede ytterligere aksjer. Dette er fordi aksjemarkedet for tiden har betydelige fordeler som følge av verdsettelsesfaktorer. Å skaffe kapital gjennom børsnotering og børsnoteringer gir mange praktiske fordeler for bedrifter.

Ifølge eksperter stammer bølgen av børsnoteringer også fra makroøkonomisk politikk. Regjeringen akselererer omstruktureringen av statseide foretak i perioden 2022–2025, med mål om å redusere antallet 100 % statseide foretak til 195 innen 2025 (fra 478 ved utgangen av 2022), noe som skaper et stort antall foretak som må aksjenoteres og børsnoteres/børsnoteres. Samtidig, etter en periode med stagnasjon, søker mange private selskaper også å skaffe egenkapital for å utvide virksomheten sin, i stedet for å primært stole på gjeld. Det nåværende pulserende aksjemarkedsmiljøet oppmuntrer ytterligere disse selskapene til å gå på børs.

Kommentar (0)