Renten på boliglån synker med 1,2 % per år

I følge nye forskrifter er den foretrukne renten for sosiale boliglån 5,4 %/år.

Ugifte eller bekreftet enslige personer som oppdrar barn under myndighetsalderen beregnes med et inntektstak på ikke mer enn 30 millioner VND/måned (illustrasjonsbilde).

Regjeringen har nettopp utstedt dekret 261/2025/ND-CP som endrer og supplerer en rekke artikler om utvikling og forvaltning av sosialboliger, med virkning fra 10. oktober 2025.

Følgelig er den gunstige lånerenten for kjøp, leie av sosialboliger, boliger for væpnede styrker, bygging og renovering av boliger regulert til 5,4 %/år, og forsinkelsesrenten er lik 130 % av lånerenten.

For lån signert før 10. oktober i Vietnams bank for sosialpolitikk, vil kontraktene bli justert for å legge til nye renter på både hovedstol og forfalte saldoer.

Rentesatsen for sosiale boliglån som tidligere annonsert av Vietnams bank for sosialpolitikk var 6,6 %/år.

Dekret 261 har også mange nye punkter sammenlignet med regjeringsdekret nr. 100/2024/ND-CP datert 26. juli 2024, som beskriver en rekke artikler i boligloven om utvikling og forvaltning av sosialboliger. Mer spesifikt heves inntektsnivået for enkeltpersoner som kjøper sosialboliger til maksimalt 20 millioner VND/måned, en økning på 5 millioner VND sammenlignet med tidligere. Følgelig er den maksimale totale inntekten for et par 40 millioner VND/måned.

En filial i Duong Social Policy Bank utbetalte lån til mer enn 400 kunder som hadde lånt for å kjøpe boliger ved Evergreen Social Housing Project.

For ugifte personer eller de som er bekreftet som enslige og har barn under myndighetsalderen, beregnes inntekten til ikke å overstige 30 millioner VND/måned. Inntekten beregnes i henhold til lønnstabellen bekreftet av byrået, bedriften eller enheten der personen arbeider.

Fra 10. oktober 2025 vil lavinntektspersoner i byområder uten arbeidskontrakter be om bekreftelse fra politiet på kommunenivå hvor de bor permanent eller midlertidig, i stedet for fra folkekomiteen på kommunenivå som tidligere.

Ved utgangen av september 2025 hadde Vietnam Bank for Social Policies, Hai Phong- avdelingen, utbetalt et samlet beløp på 1 096 milliarder VND til 2 788 kunder som lånte for å kjøpe sosialboliger. Fra nå og frem til slutten av desember 2025 planlegger enheten å utbetale til rundt 400 kunder, med et totalt beløp på 200 milliarder VND.

AN PHUC

Kilde: https://baohaiphong.vn/lai-suat-cho-vay-nha-o-xa-hoi-giam-1-2-moi-nam-523441.html