Jordlov skaper momentum for byutvikling

Jordloven fra 2024 hjelper byen med å raskt gjennomføre investeringsprosjekter i området, spesielt infrastruktur- og byutviklingsprosjekter. Foto: MINH NGOC

Ny motivasjon

Etter 1. juli, da det todelte lokale styresettet trådte i kraft, ble desentralisering og delegering av makt innen arealforvaltning i henhold til mottoet «lokaliteten bestemmer, lokaliteten gjør, lokaliteten er ansvarlig» fremmet, noe som skapte initiativ for lokalt styre innen arealforvaltning i området.

Trinh Duc Nhu, leder av folkekomiteen i Phong Dinh-distriktet, sa at etter sammenslåingen av kommuner har Phong Dinh mange muligheter til å konsentrere ressurser om infrastruktur og byutvikling, samt økonomisk utvikling, og dermed forbedre folks liv. Følgelig vil det bli investert mange prosjekter og arbeider i bygging, og dette vil også være nært knyttet til arealforvaltning. Derfor er desentraliseringen av myndighet til å gjenvinne land, godkjenne kompensasjonsplaner, støtte, gjenbosetting eller tildele land uten å kreve inn arealbruksavgifter og leie ut land i form av årlig landleie som er tildelt lederen av folkekomiteen i kommunen et viktig nytt punkt, som hjelper lokalsamfunn med å løse administrative prosedyrer raskere og mer praktisk for folk og bedrifter som ønsker å få tilgang til land, og dermed også skape momentum for lokal utvikling.

Ifølge Department of Land Management, Department of Agriculture and Environment, har jordloven 2024 med sine omfattende reformer skapt en synkron og enhetlig juridisk korridor, som bidrar til å forene ressurser, fremme økonomisk vekst og sikre harmoni i interesser mellom staten, folket og bedriftene. Derfra har den bidratt til å hjelpe byen med å implementere prosjekter raskt og enkelt, spesielt infrastruktur- og byutviklingsprosjekter.

Jordloven oppmuntrer til konsentrasjon av land og akkumulering av jordbruksareal for å utvikle storskala produksjon.

By- og landbruksutvikling

Ifølge Pham Thi Binh, nestleder for avdelingen for arealforvaltning, vil 2024-landloven med dens banebrytende nye forskrifter spille en nøkkelrolle i å forme fremtiden for byens urbane og økonomiske romutvikling. Gjennom 2024-landloven vil lokalsamfunnet sette landressurser inn i den sosioøkonomiske utviklingsprosessen, forbedre effektiviteten og produktiviteten i arealforvaltning og -bruk, og skape momentum for å gjøre byen til et av de viktigste økonomiske og kulturelle sentrene i Sørøst-Asia-regionen.

Byen vil derfor fokusere på å innovere og reformere en rekke prosesser og prosedyrer knyttet til planlegging, arealplanlegging knyttet til byplanlegging, byggeplanlegging osv., for å sikre harmoni mellom utvikling av urban infrastruktur, arealbehov og miljøvern, og dermed danne et planlagt, sivilisert og bærekraftig byrom. Samtidig utvide sakene som er underlagt statens arealgjenvinning for sosioøkonomisk utvikling, inkludert byutviklingsprosjekter, boligområder, industriparker og høyteknologiske parker for å bidra til å skape rene landfond for å tiltrekke seg investeringer og utvikle urban infrastruktur. I tillegg vil det også bli utført forskning for å innovere regelverket for auksjoner og budgivning av arealrettigheter for å velge investorer for å bidra til å gjøre landtildeling og -utleie transparent og offentlig for å tiltrekke seg dyktige og erfarne investorer, noe som bidrar til lokal sosioøkonomisk utvikling.

I tillegg har jordloven fra 2024 bestemmelser som anses som svært gunstige for mottakere av sosialpolitikken og de som er direkte involvert i landbruksproduksjon, sammen med tydelige kompensasjons-, støtte-, gjenbosettings- og arealgjenvinningsprosesser, noe som gir viktige implikasjoner for byens utvikling, spesielt innen landbruk og sosial trygghet. Følgelig oppmuntrer den nye loven til arealkonsentrasjon og akkumulering av jordbruksareal for å utvikle storskala landbruksproduksjon, modernisere produksjonen og forbedre produktiviteten og kvaliteten på landbruksprodukter.

For Hue by kan dette fremme høyteknologiske landbruksmodeller og rent landbruk, spesielt i byens forsteder. I tillegg har grensen for å motta overføring av bruksrettigheter til landbruksareal fra enkeltpersoner økt fra 10 til 15 ganger grensen for landtildeling. Dette skaper gunstigere betingelser for dannelse av storskala gårder og landbrukskooperativer, bruk av moderne teknologi og økning av verdien av landbruksprodukter.

Når det gjelder sosial trygghet, medfører jordloven fra 2024 betydelige forbedringer innen ervervelse av land, kompensasjon, støtte og gjenbosetting, noe som er spesielt betydningsfullt for Hue i sammenheng med å fremme byutvikling og viktige prosjekter.

«Jordloven fra 2024 er et viktig juridisk verktøy som bidrar til å fremme bærekraftig landbruksutvikling, samtidig som den sikrer rettferdighet og sosial trygghet for folket», bekreftet Pham Thi Binh.

Kommentar (0)