Forklarer årsakene bak det blomstrende eiendomsmarkedet i Da Nang.

Ifølge Savills Vietnam opplever boligmarkedet i Da Nang en sterk gjenoppblomstring takket være viktige infrastrukturprosjekter og politikk som skaper langsiktig utviklingsmomentum.

Ifølge eiendomsmarkedsrapporten for Da Nang for 1. kvartal 2025, som nylig ble publisert av Savills Vietnam (en del av Savills eiendomsservicegruppe, London, Storbritannia), er Da Nang City gradvis i ferd med å forvandles til et økonomisk og innovasjonsmessig knutepunkt, drevet av en rekke store infrastrukturprosjekter og ny utviklingspolitikk.

Kunder lærer om The Soleil Da Nang , et 5-stjerners hotell- og leilighetskompleksprosjekt, som lanseres for salg 26. oktober 2025.

Savills Vietnam mener at eiendomsmarkedet i Da Nang går inn i en sterk gjenopprettingsfase og er på vei mot bærekraftig vekst, med to hovedsegmenter: boliger og feriesteder. Spesielt tilbudet av leiligheter og prisnivåene viser positiv gjenoppretting.

Spesielt har tilbudet av leiligheter økt kraftig igjen siden begynnelsen av 2024. De primære salgsprisene i nye prosjekter er fortsatt høye takket være førsteklasses beliggenhet, anerkjente utbyggere og oppgraderte overleveringsstandarder. Valgene i investeringssegmentene har også vært tydelig differensierte. Investorer fra Hanoi og Ho Chi Minh-byen prioriterer luksusprodukter, mens lokale kjøpere fokuserer på mellomklassesegmentet for langsiktig bolig.

Ifølge Do Thu Hang, Senior Director of Research & Consulting hos Savills Hanoi, forventes den gjennomsnittlige leilighetsprisen i Da Nang å nå omtrent 77 millioner VND/m² innen andre kvartal 2025. Denne prisen er høyere enn før, hovedsakelig på grunn av prosjekter som ligger i førsteklasses områder, mottar profesjonelle investeringer og pådrar seg økte innsatskostnader.

I lavblokksegmentet har markedet sett en betydelig etterspørsel etter tomter og butikklokaler. Nesten hele det eksisterende tilbudet av villaer, butikklokaler og rekkehus har blitt absorbert. I fremtiden forventes fremveksten av storskalaprosjekter å øke tilbudet og transaksjonene ytterligere i lavblokksegmentet.

Ifølge Savills Vietnam blomstrer boligmarkedet i Da Nang takket være viktige infrastrukturprosjekter og politikk som skaper langsiktig utviklingsmomentum. En rekke infrastrukturprosjekter som Lien Chieu havn, det internasjonale finanssenteret (RFC), frihandelssonen (FTZ) og utvidelsen av Da Nang internasjonale lufthavn anses som grunnlaget for langsiktig markedsvekst.

Matthew Powell, direktør i Savills Hanoi, mener at gjennombrudd innen infrastruktur og politikk vil ha en betydelig innvirkning på Da Nangs økonomi og turisme, og dermed fremme bærekraftig eiendomsutvikling. Da Nang er i ferd med å bli et attraktivt reisemål takket være sin åpne økonomiske politikk og tydelige utviklingsorientering.

Savills Hanoi bemerket også at i tillegg til eksklusive prosjekter har fremveksten av leilighetsprodukter og nye byområder i områder utenfor sentrum gjort eiendomsmarkedet i Da Nang mer mangfoldig og tiltrukket seg flere langsiktige investorer.

Det er anslått at markedet i perioden 2025–2027 vil se lanseringen av over 12 000 nye leiligheter i ulike områder. Prosjekter nær sjøen eller i sentrum fra anerkjente utviklere vil opprettholde høye priser, mens områder lenger fra sentrum vil tilby rimeligere alternativer, noe som diversifiserer markedet.

«Med forbedret infrastruktur, proaktiv planlegging og investortillit forventes det at boligmarkedet i Da Nang vil opprettholde en stabil vekst i årene som kommer. Mens eksklusive prosjekter fortsetter å lede an i prisnivåene, vil utviklingen av rimelige boliger i nye områder skape et mer balansert og bærekraftig marked», kommenterte Matthew Powell.

Hai Chau

Kilde: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/ly-giai-nguyen-nhan-thi-truong-nha-da-nang-khoi-sac/20251027074356200