Forklaring av årsakene til det blomstrende boligmarkedet i Da Nang

DNVN – Ifølge Savills Vietnam viser boligmarkedet i Da Nang sterke tegn til bedring takket være viktige infrastrukturprosjekter og politikk som skaper langsiktig utviklingsmomentum.

Ifølge eiendomsmarkedsrapporten for Da Nang, som nylig ble annonsert av Savills Vietnam (del av Savills Real Estate Services Group, London, Storbritannia), er Da Nang City gradvis i ferd med å transformere seg til et økonomisk og innovasjonssenter, fremmet av en rekke store infrastrukturprosjekter og ny utviklingspolitikk.

Kunder får vite mer om 5-stjerners hotell- og leilighetskompleksprosjektet The Soleil Da Nang som ble annonsert skal åpne for salg 26. oktober 2025.

Savills Vietnam kommenterte at eiendomsmarkedet i Da Nang går inn i en periode med sterk oppgang og beveger seg mot bærekraftig vekst, med to hovedsegmenter som bolig og feriestedseiendom. Spesielt tilbudet av leiligheter og prisnivået viser en positiv oppgang.

Spesielt har tilbudet av leiligheter økt kraftig igjen siden begynnelsen av 2024. Primærprisene i nye prosjekter holder seg høye takket være førsteklasses beliggenhet, anerkjente investorer og oppgraderte overleveringsstandarder. Valget av investeringssegmenter er også tydelig differensiert. Investorer fra Hanoi og Ho Chi Minh-byen prioriterer klasse A-produkter, mens lokale kjøpere fokuserer på mellomsegmentet for langsiktig bolig.

Fru Do Thu Hang – Senior Director, Research & Consulting, Savills Hanoi, sa at gjennomsnittsleilighetsprisen i Da Nang vil nå rundt 77 millioner VND/m² innen andre kvartal 2025. Denne prisen er høyere enn før, hovedsakelig på grunn av at prosjektene ligger i førsteklasses beliggenhet, er godt investert og har økte innsatskostnader.

I lavblokksegmentet registrerte markedet stor etterspørsel etter tomter og butikklokaler. Nesten hele det eksisterende tilbudet av villaer, butikklokaler og rekkehus er absorbert. I fremtiden forventes fremveksten av storskalaprosjekter å fortsette å øke tilbudet og transaksjonene i lavblokksegmentet.

Ifølge Savills Vietnam blomstrer boligmarkedet i Da Nang takket være viktige infrastrukturprosjekter og politikk som skaper langsiktig vekstmomentum. En rekke infrastrukturprosjekter som Lien Chieu havn, det internasjonale finanssenteret (RFC), frihandelssonen (FTZ) og utvidelsen av Da Nang internasjonale lufthavn anses som grunnlaget for å fremme langsiktig vekst for markedet.

Matthew Powell – direktør i Savills Hanoi – mener at gjennombrudd innen infrastruktur og politikk vil ha en betydelig innvirkning på økonomien og turismen i Da Nang, og dermed fremme bærekraftig utvikling for eiendom. Da Nang er i ferd med å bli et attraktivt reisemål takket være sin åpne økonomiske politikk og tydelige utviklingsorientering.

Savills Hanoi bemerket også at i tillegg til eksklusive prosjekter, bidrar fremveksten av nye leilighets- og byprodukter i ikke-sentrale områder til at eiendomsmarkedet i Da Nang blir mer mangfoldig og tiltrekker seg flere langsiktige investorer.

Det forventes at markedet i perioden 2025–2027 vil ha mer enn 12 000 nye leiligheter lansert i mange forskjellige områder. Prosjekter nær sjøen eller i sentrum av anerkjente investorer vil opprettholde høye priser, mens områder lenger unna sentrum vil ha rimeligere alternativer, noe som bidrar til å diversifisere markedet.

«Med forbedret infrastruktur, proaktiv planlegging og investorenes tillit forventes det at boligmarkedet i Da Nang vil opprettholde en jevn vekst de neste årene. Mens eksklusive prosjekter fortsetter å drive prisnivået, vil utviklingen av det rimelige segmentet i nye områder skape et mer balansert og bærekraftig marked», sa Matthew Powell.

Hai Chau

Kilde: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/ly-giai-nguyen-nhan-thi-truong-nha-da-nang-khoi-sac/20251027074356200