Ifølge Vietnams eiendomsmeglerforening har gjenopprettingen av turistnæringen med en økning i internasjonale besøkende takket være opprettholdelse og utvidelse av visumfritakspolitikken bidratt til å fremme gjenopprettingsprosessen i viktige turisme- og feriestedsmarkeder.
Rull ut den røde løperen for å ønske internasjonale besøkende velkommen fra visumfritak
Regjeringen har nettopp vedtatt resolusjon nr. 229 om visumfritak for borgere fra 12 land, fra 15. august 2025 til 14. august 2028. I august vedtok regjeringen også dekret nr. 221 som regulerer midlertidig visumfritak for utlendinger som har spesielt behov for insentiver for å tjene sosioøkonomisk utvikling.
Ifølge Vietnams eiendomsmeglerforening (VARS) vil visumfritakspolitikken fortsette å øke gjenopprettingen av romkapasitet, noe som vil føre til ny investeringsetterspørsel i eiendomsprosjekter. Mange investorer vil fortsette å benytte seg av dette signalet til å lansere produkter eller starte opp igjen stoppede prosjekter i viktige turistområder.
I tillegg til dette bidrar opprettholdelse og utvidelse av visumfritakspolitikken også til å forme den langsiktige strategien for utvikling av feriesteder. Den sterke økningen i antall internasjonale besøkende med lengre opphold og høy forbrukskapasitet vil oppmuntre investorer til å fremme utviklingen av eksklusive produkter som strandvillaer, feriesteder av internasjonal standard eller luksuriøse leiligheter.
For å ønske den raskt økende strømmen av internasjonale besøkende velkommen, vil mange steder prioritere investeringer i viktig infrastruktur som flyplasser, havner og tilknyttede transportsystemer. Dette vil ikke bare forbedre kapasiteten til turisttjenester, men også øke eiendomsverdien i hele regionen.
Utenlandske turister deltar i bambusdans på Mai Chau Ecologe Resort (foto: MT).
På lang sikt vil det å opprettholde og utvide visumfritakspolitikken også bidra til å øke Vietnams attraktivitet som et langsiktig investerings- og feriested. Ikke bare forlenger den oppholdstiden, men denne politikken bidrar også til å tiltrekke og beholde verdifulle grupper av besøkende, fra langtidsferierende og internasjonale eksperter til investorer som søker forretningsmuligheter og et attraktivt bomiljø.
En del av internasjonale besøkende, spesielt de som har besøkt Vietnam mange ganger, har en tendens til å kjøpe eiendom for langsiktig opphold, pensjonisttilværelse og investering. Takket være dette drar ikke bare nytte av kortsiktig etterspørsel på eiendomsmarkedet, men det konsoliderer også grunnlaget for bærekraftig vekst på lang sikt.
VARS mener også at visumfritakspolitikken er en viktig «heftstang» for å hjelpe Vietnams turistindustri med å komme seg raskt og bærekraftig etter pandemien.
Økt antall turister øker verdien av feriestedene.
Ifølge VARS-rapporten har gjenopprettingen av turistnæringen med sterk vekst i internasjonale besøkende ført til en kraftig økning i etterspørselen etter overnatting, feriesteder og opplevelser, noe som bidrar til å fremme gjenopprettingsprosessen i viktige turisme- og eiendomsmarkeder for feriesteder.
Følgelig har beleggsgraden forbedret seg betydelig. Spesielt viser undersøkelsesinformasjon fra Vietnams institutt for eiendomsmarkedsforskning og statistisk informasjon fra kultur-, sports- og turismeavdelingene i provinser og byer at rombeleggsgraden på 4-5-stjerners hoteller i viktige turistmarkeder for tiden er registrert på 70–90 %, til og med «full» av rom på helligdager og festivaler, med rominntekter som øker fra 20–30 % i samme periode.
Hotellromkapasiteten økte kraftig mange steder på grunn av internasjonale besøkende.
Disse destinasjonene er alle steder som tiltrekker seg det største antallet internasjonale besøkende, som Da Nang, Nha Trang og Phu Quoc, med synkrone infrastruktursystemer, sterke turismemerker og klare strategier for å tiltrekke internasjonale besøkende.
Takket være dette forbedres også verdien av turisme- og feriestedseiendommer i de ovennevnte områdene gradvis. Selv om det ikke har vært noen plutselig prisøkning, er fenomenet med fortsatt tapsreduksjon nesten over, ettersom investorer har større forventninger til markedets utsikter. Noen prosjekter registrerte til og med en økning på 5–10 % i sekundære transaksjonspriser det siste året. I tillegg til dette har en rekke eksklusive feriestedprosjekter også blitt distribuert og startet på nytt, og noen investorer har frimodig åpnet prosjekter for salg med positive transaksjonsresultater.
Kilde: https://nld.com.vn/mien-thi-thuc-la-don-bay-quan-trong-cho-du-lich-viet-nam-196250817113220466.htm
Kommentar (0)