Vietnams eiendoms- og feriestedbransje er på vei mot en ny utviklingssyklus.

Vietnams turistindustri har hatt et lovende år med vekst, takket være en sterk oppgang i turistankomstene.

Vietnams eiendoms- og feriestedbransje er på vei mot en ny utviklingssyklus.

Vietnams turistindustri har hatt et lovende år med vekst, takket være en sterk oppgang i turistankomstene.

I 2024 vil Vietnam ønske velkommen nesten 17,6 millioner internasjonale besøkende, en økning på 39,5 % fra år til år og nær nivåene før pandemien i 2019. Asia er fortsatt det viktigste kildemarkedet, med Sør-Korea i spissen med nesten 4,57 millioner besøkende. I mellomtiden vil kinesiske ankomster se en sterk oppgang, og nå 3,74 millioner, en økning på 114,4 % fra år til år, men fortsatt ikke tilbake på nivåene før pandemien.

Mauro Gasparotti, seniordirektør for Sørøst-Asia i hotellrådgivningen hos Savills Hotels og grunnlegger av konferanseserien Meet The Experts (MTE), fortalte at 2024 har vært vitne til en sterk gjenoppretting av turistnæringen i Vietnam.

«Ho Chi Minh-byen og Hanoi leder an i landet når det gjelder turismeinntekter, mens viktige kystdestinasjoner som Nha Trang - Cam Ranh fortsetter å registrere bemerkelsesverdig vekst i antall internasjonale besøkende, en økning på 125 % fra år til år. Phu Quoc registrerte også en turismeboom i årets siste måneder, takket være økningen i direkte internasjonale flyvninger. Denne veksttrenden forventes å fortsette, spesielt når Phu Quoc blir valgt som arena for APEC 2027-toppmøtet», sa han.

Hotellmarkedet i Ho Chi Minh-byen har også opplevd en betydelig oppgang i 2024, med beleggsrater og rompriser som fortsetter å vokse jevnt, spesielt i luksushotellsegmentet som forvaltes av profesjonelle hotelloperatører. Årsaken er at det nye tilbudet er svært begrenset, mens antallet turister fortsetter å vokse. Dette viser at Ho Chi Minh-byen fortsatt har rom for å utvikle nytt tilbud.

Fru Uyen Nguyen, konsulentsjef hos Savills Hotels, sa at hotellbransjen i Ho Chi Minh-byen står overfor en mulighet til å endre seg med utviklingen av urban infrastruktur. Når Long Thanh internasjonale lufthavn og tilknyttede metrolinjer er ferdigstilt, vil det bli enklere for innenlandske og utenlandske turister å reise rundt i byen.

«Dette vil ikke bare øke etterspørselen etter langtidsinnkvartering, men også øke etterspørselen etter hoteller i områder utenfor sentrum, samtidig som det øker Ho Chi Minh-byens attraktivitet for MICE-turisme. Hoteller som ligger i nærheten av metrostasjoner vil dra nytte av den økte etterspørselen etter overnatting, og dermed fremme utviklingen av nye prosjekter på steder med praktiske forbindelser til metrosystemet», sa Uyen.

Når det gjelder kapitalmarkedene, fortsetter Vietnam å tiltrekke seg oppmerksomhet fra investorer, spesielt fra den asiatiske regionen og private equity-fond.

Antallet transaksjoner er imidlertid fortsatt begrenset på grunn av komplekse juridiske barrierer og utfordringer i eierstrukturen, noe som forlenger forhandlingsprosessen. Eiendom i store byer, med strategiske beliggenheter og viktige infrastrukturforbindelser, er fortsatt mest ettertraktet, ettersom investorer prioriterer eiendeler med langsiktig verdiøkningspotensial og stabil forretningsdrift.

Herr Gasparotti la til: «Gjestfrihetsbransjen har vist imponerende vekst globalt og har vist sin sterke motstandskraft etter krisen, og har blitt en potensiell sektor for investeringer og utvikling i fremtiden. Utviklingen av teknologi, spesielt kunstig intelligens (KI), er og vil fortsette å skape gjennombrudd i reiselivs- og gjestfrihetsbransjen, og bidra til å optimalisere driftsprosesser og forbedre personlige opplevelser for besøkende. Dette er riktig tidspunkt å revurdere denne bransjen som en bærekraftig og langsiktig investeringsmulighet.»

Mange interessante emner som markedsoversikt, analyse av investeringsrisiko og muligheter, velværeeiendom, bærekraftig utvikling, luksusboligsegmentet og nye teknologier som former feriestedbransjen vil bli oppdatert og diskutert på den kommende MTE-konferansen. I tillegg til nyttig tematisk innhold, gir konferansen også en plattform for å koble internasjonale investorer med utviklere og gi den nyeste markedsinnsikten.

«MTE-konferansen er ikke bare et sted for å koble sammen bedrifter og enkeltpersoner i hotell- og eiendomsbransjen, men fremmer også samarbeid og gir dyptgående perspektiver for å hjelpe investorer, hotelleiere og bransjepartnere med å gripe muligheter og forberede seg på neste markedssyklus», understreket Gasparotti.

I tillegg til konferanseprogrammet, byr MTE HCMC 2025 også på opplevelser av den nyeste hotellteknologien og unik mat , nettverksarrangementet HoSkar Night og andre varierte aktiviteter innenfor programrammen. MTE HCMC 2025 vil gi deltakerne muligheten til å dele, oppdatere markedsinformasjon og vedlikeholde og utvide forretningsmuligheter i bransjen.

MTE HCMC 2025 finner sted 18. mars 2025 på Vinpearl Landmark 81 Hotel, Autograph Collection, Ho Chi Minh-byen.

For mer informasjon om arrangementet, vennligst kontakt: Ms. Nhung Pham – [email protected]

Kilde: https://baodautu.vn/batdongsan/nganh-bat-dong-san-va-nghi-duong-viet-nam-huong-den-chu-ky-phat-trien-moi-d251188.html