Nestleder i statsbanken, avdeling region 2, Nguyen Duc Lenh, delte dette nye dekretet fra regjeringen med reportere fra Dong Nai avis, radio og fjernsyn .
 |
| Nestleder i Vietnams statsbank, avdeling region 2, Nguyen Duc Lenh. Foto: Hai Quan |
Skape mange gunstige forhold når det gjelder politikk og mekanismer for utvikling av sosialboliger.
* Hvordan vil dekret nr. 261, som nettopp er utstedt av regjeringen, skape gunstige betingelser når det gjelder politikk og mekanismer for utvikling av sosialboliger?
Dette er en viktig politikk for partiet og staten om utvikling og forvaltning av sosiale boliger. Regjeringsdekret nr. 261 endrer og supplerer en rekke artikler i dekret 100/2024/ND-CP som beskriver en rekke artikler i boligloven om utvikling og forvaltning av regjeringens sosiale boliger for å fortsette å skape gunstige forhold når det gjelder mekanismer og retningslinjer for utvikling av sosiale boliger, som oppfyller kravene og målene i programmet for utvikling av sosiale boliger i 2030 og de påfølgende årene.
 |
| Et hjørne av sosialboligområdet A6, A7 (Tran Bien-distriktet, Dong Nai-provinsen). Foto med tillatelse fra |
Dette dekretet har som mål å bidra til å sikre effektiv og bærekraftig sosioøkonomisk vekst og utvikling, sikre sosial trygghet og forbedre folks livskvalitet. Samtidig er dette et system med humane politiske mekanismer for bruk av juridiske tiltak, kredittfinansiering... som viktige ressurser for å fremme og utvikle sosialboliger. Spesielt vil endringer og tillegg til inntektsvilkår skape forutsetninger for at personer (som tilhører de subjektene som er regulert av boligloven for å kjøpe eller avbestille sosialboliger) enkelt kan få tilgang til tiltak og skape bolig for å bosette seg.
* Hva er betydningen av de nye punktene i dette dekretet, herr?
For det første utvider dekret nr. 261 virkeområdet og er i samsvar med den objektive virkeligheten, og bidrar til å løse vanskeligheter og problemer knyttet til boligpriser og inntekt. Spesielt vil justering, endring og utfylling av spesifikke forskrifter om inntekt (gjennomsnittlig faktisk inntekt som ikke overstiger 20 millioner VND/måned for enslige og 40 millioner VND/måned for par) utvide og skape betingelser for at arbeidere, tjenestemenn og ansatte som ikke har bolig, enkelt kan få tilgang til sosial boligpolitikk, ha betingelser for å skape bolig og bosette seg. Denne forskriften er spesielt i samsvar med den objektive virkeligheten i store byer som Ho Chi Minh-byen, Hanoi og Dong Nai.
For det andre skaper justeringen og tillegget av inntektsvilkår gunstige betingelser for kjøpere av sosiale boliger, slik at de enkelt kan få tilgang til statlige kredittregler og fortrinnsrettslige kredittpakker fra kommersielle banker. Spesielt fortrinnsrettslige kredittpakker fra kommersielle banker, som for eksempel en kredittpakke på 120 billioner VND for sosiale boliglån (for tiden utvidet til 145 billioner VND) og boliglånsprogrammer for unge under 35 år.
For tiden implementerer kredittinstitusjoner i Dong Nai-provinsen en politikk for sosial boliglån gjennom to programmer: sosiallån implementert av Vietnams bank for sosialpolitikk og sosiallån implementert av kommersielle banker gjennom en fortrinnsrettslig kredittpakke på 145 billioner VND...
 |
| Delegater gjennomfører lanseringsseremonien for sosialboligprosjektet i Hamlet 5, Tan Trieu-distriktet, Dong Nai-provinsen i september 2025. Foto: Hai Quan |
For det tredje vil dekret nr. 261 ha en positiv innvirkning på og fremme utviklingen av sosialboliger. Justeringene og tilleggene til dette dekretet fokuserer på spesifikke og klare forskrifter om avgifter og skatter som investorer må betale, samt instruksjoner om innsending og behandling av dokumenter (for folkekomiteene i provinser og byer). Dermed bidrar de til å skape gunstige forhold og oppmuntre bedrifter og investorer til å investere i utvikling av sosiale boligprosjekter som best oppfyller kravene til sosialboliger (kvalitet, bekvemmelighet og passende pris).
Samtidig skaper dette nye dekretet gunstige betingelser for at folk (som er kvalifisert til å kjøpe sosialboliger) skal få tilgang til omfattende retningslinjer (fra administrative prosedyrer, bekreftelse av kjøp og avbetalingskjøp til støtte og tilgang til kredittpolicyer, osv.) med prinsippet om å sikre både kjøp av bolig og kompensasjon for lånekostnader og levekostnader i dagliglivet.
Effektiv implementering av kredittaktiviteter på sosialboliger
Tidlig i september 2025 nådde den totale utestående lånesaldoen for sosialboligprogrammet i Dong Nai-provinsen 527,6 milliarder VND med mer enn 1200 låntakere. Dette resultatet har blitt fremmet, og sammen med løsninger for utvikling av sosialbolig blir tilbudet av sosialbolig implementert i henhold til planen, noe som vil være en viktig faktor for å oppfylle oppgaven med å møte folks boligbehov og målet om å sikre sosial trygghet og bærekraftig vekst i Dong Nai-provinsen i den kommende tiden.
Nestleder i statsbanken, region 2-avdeling NGUYEN DUC LENH
* Hvordan vil banknæringen i Dong Nai i tiden som kommer orientere seg for å effektivt implementere regjeringens dekret nr. 261?
I den kommende tiden vil banksektoren i Dong Nai, spesielt det sosialpolitiske banksystemet og kredittinstitusjonene i provinsen, fortsette å legge vekt på å implementere og koordinere aktivitetene med å gi informasjon og rådgivning om kredittpolitikk, informasjon om fortrinnsrettslige kredittpakker og spesielt støtte og gi spesifikke instruksjoner til folk i låneprosedyrer og prosedyrer for kjøp av sosialboliger gjennom koordineringsaktiviteter for raskt å få tak i informasjon om sosialboligprosjekter, om prosjektinvestorer osv.
 |
| Kunder kommer for å fullføre prosedyrer for utbetaling av lån til kjøp av sosialboliger på hovedkvarteret til Vietnam Bank for Social Policies, Dong Nai-filialen. Foto: Hai Quan |
Derfra bør du vurdere lånevurdering, innhente informasjon om låntakere; gjøre en god jobb med kommunikasjon og informasjonsarbeid ... for å effektivt utvide og øke kredittverdigheten, samt effektivt implementere programmet for utvikling av sosiale boliger i området.
Tusen takk!
Marinen (utført)
Kilde: https://baodongnai.com.vn/tin-moi/202510/nghi-dinh-so-261-cua-chinh-phu-mo-rong-co-hoi-vay-von-mua-nha-xa-hoi-cho-nguoi-dan-8004d70/
![[Foto] Høytidelig åpning av den første regjeringspartiets kongress](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/13/1760337945186_ndo_br_img-0787-jpg.webp)
Kommentar (0)