Bortsett fra ACB-lån på 5,5 %/år, hvilke banker har de laveste boliglånsrentene?

(NLDO) – Ifølge eksperter er lave renter bare én av faktorene som avgjør om kundene tar opp et boliglån for å bo i eller investere i for øyeblikket.

Umiddelbart etter nyheten om atACB lanserte et lån for å kjøpe første bolig med en rente som starter på 5,5 %/år, sa mange at de tok kontakt for å be om låneinformasjon.

Herr Ngoc Duong (bosatt i distrikt 7 i Ho Chi Minh-byen) sa at han trengte et lån for å kjøpe en leilighet i Ho Chi Minh-byen, så han kontaktet ACB bank for å spørre om låneprosedyrene for å kjøpe sitt første hjem. Kredittansvarlig sa at låneprogrammet «First Home» støtter kapital til behovene for å kjøpe et hus/tomt eller bygge/reparere et hus.

Maksimal lånetid er 30 år. Fortrinnsrente fra 5,5 %/år, beregnet på faktisk utestående gjeld (synkende utestående gjeld). Vilkårene er vietnamesiske statsborgere fra 18 til 35 år; minimum lånebeløp fra 200 millioner VND. Ha en stabil inntektskilde og sikre tilbakebetalingsevne (minimum fra 15 millioner VND/måned). Ha sikkerhet som huset eller tomten som skal kjøpes, eller andre hus eller tomter.

«Jeg oppfylte alle betingelsene ovenfor, men kredittansvarlig sa at han måtte se på filen for å fastslå den spesifikke renten og avdragsfristen for tilbakebetaling av hovedstolen», sa Duong.

Så langt er ACB den første forretningsbanken som har annonsert en kredittpakke for unge kunder rett etter statsministerens forespørsel.

Ifølge en reporter fra avisen Nguoi Lao Dong implementerer ikke bare ACB, men også mange kommersielle banker en rekke fortrinnsrettslige kredittpakker for kunder som låner for å kjøpe eiendom, med lave renter.

PVcomBank implementerer en eiendomslånspakke med renter som starter fra 3,99 %/år (fortrinnsrett de første 3 månedene). Lånetiden er opptil 35 år, med fleksible nedbetalingsplaner tilpasset lånekapasiteten. Banken har også en avdragsfri periode på opptil 36 måneder, en maksimal lånegrense på 50 milliarder VND og en maksimal lånegrad på 85 % av verdien av sikkerheten.

Dersom låntakeren velger å binde renten i 12 måneder, er renten 6,2 %, og dersom den er bundet i 18 måneder, vil renten være 6,99 %/år.

Noen banker tilbyr boliglån med renter fra 3,99 %/år

En annen bank som nettopp har lansert et fortrinnsrettslig låneprogram for kjøp av eiendom, med renter fra 3,99 %/år, erSHB . Følgelig kan kunder låne for å kjøpe eiendom med renter fra 3,99 %/år; lån opptil 90 % av verdien av huset som skal kjøpes.

Det er verdt å merke seg at banker tilbyr lån i opptil 35 år, med fritak for avdragsbetaling i opptil de første 5 årene. Låntakere kan planlegge fleksible nedbetalinger (lik avdragsbetaling, trinnvis avdragsbetaling, avdragsbetaling i henhold til kontantstrømmen på månedlig/kvartalsvis eller halvårlig basis)...

Hos ABBANK tilbyr denne banken boliglån med løpetider på opptil 35 år. I det nyeste fortrinnsrettslige kredittprogrammet kalt «Fortrinnsrettslige renter – Overleveringsløsninger» kan kunder låne for å kjøpe bolig med renter fra 7,3 %/år.

Lange låneperioder hjelper kundene med å redusere det månedlige økonomiske presset, samtidig som det skaper muligheter for unge familier med beskjedne oppsparinger til enkelt å balansere budsjettet og andre økonomiske mål i livet.

«Enkle låneprosedyrer, superrask godkjenning på bare 5 timer, opptil 100 % av lånebehovene dekkes, kundene kan fullføre kjøpet av drømmeboligen uten å måtte bekymre seg for økonomien», sa en representant for ABBANK.

Ifølge eksperter er lave renter en av fordelene som gjør at kunder, spesielt unge mennesker, er villige til å låne for å kjøpe bolig. Renter er imidlertid bare én av betingelsene for at kunder skal låne kreditt for å kjøpe eiendom. Økonomisk ekspert Dr. Dinh The Hien analyserte at det viktigste, sammen med renter, er tilbudet i eiendomsmarkedet med leiligheter og hus i segmenter som passer for inntekten til folk flest.

«Hvis renten er lav og markedet hovedsakelig er luksusleiligheter, vil det være vanskelig å finne låntakere. Derfor må forvaltningsbyråer, sammen med gunstige rentesatser, fortsette å fjerne juridiske vanskeligheter for eiendomsprosjekter, og dermed skape tillit til markedet», sa Dr. Dinh The Hien.

Kilde: https://nld.com.vn/ngoai-acb-cho-vay-55-nam-nhung-ngan-hang-nao-dang-co-lai-suat-vay-mua-nha-thap-nhat-196250218143240871.htm