De dyreste sosiale boligene i Hanoi når 25 millioner VND/m2

Tidligere, med en pris på 19,5 millioner VND/m2, ble NHS Trung Van ansett som det dyreste sosialboligprosjektet i Hanoi . Denne tittelen har imidlertid nylig blitt erstattet av sosialboligprosjektet Ha Dinh.

De dyreste sosialboligene i Hanoi når 25 millioner VND/m2

Tidligere, med en pris på 19,5 millioner VND/m2, ble NHS Trung Van ansett som det dyreste sosialboligprosjektet i Hanoi. Denne tittelen har imidlertid nylig blitt erstattet av sosialboligprosjektet Ha Dinh.

Ifølge den nylige kunngjøringen fra Hanoi Department of Construction, vil det sosiale boligprosjektet Ha Dinh ha en foreløpig salgspris på rundt 25 millioner VND/m2. Leieprisen er 150 000 VND/m2/måned og leieprisen er 390 000 VND/m2/måned.

Prosjektet ovenfor ligger i Tan Trieu kommune, Thanh Tri-distriktet, og er bygget på tomt nr. 1 i det nye byområdet Ha Dinh. Investoren er et konsortium av Urban Infrastructure Development Investment Corporation (UDIC), Hanoi Electricity and Water Construction Joint Stock Company (Haweicco) og DAC Hanoi Housing Development and Construction Joint Stock Company.

Perspektiv på Ha Dinh sosialboligprosjekt.

Ha Dinh-prosjektet for sosialboliger er bygget på et tomteareal på omtrent 9 300 m2 (som tilhørte 20 % av tomtefondet i det nye Ha Dinh-området). Bygningen er 25 etasjer høy, inkludert 5 etasjer for kontorlokaler kombinert med parkering og ekstra tekniske områder, 20 etasjer med leiligheter og 1 kjeller.

Når prosjektet er ferdig, vil det bli 440 leiligheter på markedet, inkludert 365 sosialboliger og 75 kommersielle boliger. Av sosialboliger er 255 til salgs, 37 til leie og 73 til leie.

Prosjektet forventes å være ferdigstilt i fjerde kvartal 2027. Forventet tidspunkt for å motta søknader om sosialboliger er i fjerde kvartal 2025.

Tidligere tilhørte det dyreste sosialboligprosjektet i Hanoi NHS Trung Van (Trung Van-distriktet, Nam Tu Liem-distriktet). Til tross for en åpningspris på opptil 19,5 millioner VND/m2, mottok prosjektet likevel 1300 søknader. Med bare 149 utvalgte søknader er sjansen for at folk slår seg ned ved NHS Trung Van bare 1/9, og dette konkurransenivået er enda høyere enn konkurranseraten på spesialiserte skoler og selektive klasser.

Ifølge Hanoi Department of Construction forventes det i 2025 at 11 prosjekter fullføres med nesten 6000 enheter, tilsvarende 345 000 m2 gulvareal. Med 19 prosjekter som forventes fullført i perioden 2021–2025, vil byen oppnå mer enn 78 % av målet i utviklingsplanen for sosiale boliger, med totalt rundt 15 440 enheter, tilsvarende 952 000 m2 gulvareal.

I perioden 2026–2030 forventes det å bli gjennomført 50 prosjekter med nesten 57 200 enheter, tilsvarende 3,2 millioner kvadratmeter gulvareal. Av disse vurderer byen investeringspolitikken for 4 av 5 uavhengige sosiale boligområder konsentrert i distriktene Dong Anh, Gia Lam og Me Linh. Prosjektene har et totalt areal på over 200 hektar, og tilbyr mer enn 12 000 enheter.

Herr Nguyen Anh Que, styreleder i G6 Group, sa at han for øyeblikket har en liste med mer enn 200 sosiale boligprosjekter, inkludert 14 sosiale boligprosjekter konsentrert i distriktene Dong Anh, Gia Lam, Thanh Tri og Quoc Oai... Hvis dette kombineres med antallet kommersielle boligprosjekter, vil leilighetsfondet i Hanoi nå minst 300 000 enheter innen 2027–2029.

Han avslørte også at fra slutten av 2025 vil det sosiale boligfondet i Hanoi begynne å øke, med rundt 4000 enheter fra 10 prosjekter. Dette vil være en «febernedsettende middel» som vil bidra til å dempe prisøkningen i eiendomsmarkedet i Hanoi, spesielt i leilighetssegmentet.

Kilde: https://baodautu.vn/batdongsan/nha-o-xa-hoi-co-gia-cao-nhat-ha-noi-cham-muc-25-trieu-dongm2-d244064.html