Sosiale boliger har sunket jevnt og trutt gjennom årene.

Ifølge en rapport fra Byggedepartementet , som syntetiserer rapporter fra 60/63 lokaliteter innen utgangen av 2022, har hele landet fullført 307 sosiale boligprosjekter i byområder med omtrent 157 100 enheter, noe som bare utgjør 41,7 % av planen. Av disse har 126 sosiale boligprosjekter for industriparkarbeidere fullført, med omtrent 62 700 leiligheter, og 181 sosiale boligprosjekter for lavinntektsboere i byområder har fullført, med omtrent 94 390 leiligheter. Av disse har Ho Chi Minh-byen fullført og tatt i bruk 23 sosiale boligprosjekter med 18 085 enheter i perioden 2015–2020, noe som utgjør 75 % av planen.

For tiden implementerer hele landet 418 prosjekter med rundt 432 400 leiligheter. Av disse implementeres 127 prosjekter for arbeidere, rundt 160 900 leiligheter; sosialboliger for lavinntektspersoner i byer er 291 prosjekter, med rundt 271 500 leiligheter. Av disse planlegger Ho Chi Minh-byen alene å investere i byggingen av 25 sosiale boligprosjekter i perioden 2021–2025, med totalt 30 610 leiligheter.

Et sosialt boligprosjekt er under implementasjon i Ho Chi Minh-byen.

Ho Chi Minh City Real Estate Association (HoREA) bemerket at resultatet av 307 prosjekter med 157 000 sosialboliger ferdigstilt og tatt i bruk er det akkumulerte tallet fra 2011 til i dag, så det viser ikke tydelig resultatene av sosialboligutvikling per år, spesielt de siste årene. I følge den sammendragsrapporten fra Byggedepartementet for 2020, 2021 og 2022 viste den imidlertid også at utviklingen av sosialboliger i landet fortsatte å synke kraftig, da det i løpet av 3 år bare ble 19 sosialboligprosjekter ferdigstilt, tatt i bruk med 4671 leiligheter. Av disse ble bare 8 prosjekter med 1677 leiligheter ferdigstilt i 2020, i 2021 ble bare 5 prosjekter med 1694 leiligheter ferdigstilt, og i 2022 ble bare 6 prosjekter med 1300 leiligheter ferdigstilt.

«Generelt sett har ikke resultatene av utviklingen av sosiale boliger vært i tråd med den fastsatte planen, og de har ikke dekket det enorme boligbehovet til tjenestemenn, embetsmenn, offentlig ansatte, offiserer i de væpnede styrkene, arbeidere, lavinntektsboere i byområder og innvandrere», kommenterte HoREA.

Ifølge HoREA utstedte også statsministeren nylig beslutning nr. 338 som godkjente investeringsprosjektet for å bygge minst 1 million sosiale boenheter i perioden 2021–2030. Målet er å utvikle 428 000 sosiale boenheter i perioden 2021–2025 og 572 000 sosiale boenheter i perioden 2026–2030, men resultatene som er oppnådd er fortsatt svært beskjedne.

På konferansen for å iverksette investeringsprosjektet for å bygge minst 1 million sosiale boligleiligheter, sa Byggedepartementet at fra 2021 til 18. mai 2023 har hele landet bare fullført 41 sosiale boligprosjekter i byområder, med omtrent 19 516 leiligheter, noe som bare når 4,55 % av planen for perioden 2021–2025, og implementerer 294 prosjekter med omtrent 288 499 leiligheter.

Ifølge Le Hoang Chau er det viktigste nå å fokusere innsatsen på å bygge og perfeksjonere den sosiale boligpolitikken i utkastet til boliglov (endret) for å nå målet om å utvikle 428 000 sosiale boliger innen 2025. Dette for å fjerne hindringer og vanskeligheter i mekanismer og retningslinjer, opprette tomtefond og skape fortrinnsrettslige kredittkilder for sosiale boliger. Samtidig må loven endres for å støtte kjøpere og leietakere av sosiale boliger og mobilisere flere sosiale ressurser fra privat sektor til å delta i investeringer i utvikling av sosiale boliger, og dermed skape forutsetninger for at store eiendomsselskaper og -foretak skal oppfylle sin forpliktelse til å investere i utvikling av rundt 1,5 millioner sosiale boligenheter innen 2030.

Kildekobling: https://thanhnien.vn/nha-o-xa-hoi-giam-deu-trong-cac-nam-185230621163204077.htm