Nytt «ly» for de superrike

Dubai, et viktig finansknutepunkt i Gulfen, er i ferd med å bli et yndet reisemål for mange velstående asiatiske forretningsmenn og familier, hovedsakelig kinesere, ifølge Reuters.

Nytt reisemål for de superrike

Noah Holdings, en av Kinas ledende kapitalforvaltere, forventes å få lisens til å operere i Dubai innen utgangen av året. Dubai-kontoret vil betjene kinesiske gründere som etablerer virksomheter der. Selskapet forventes i utgangspunktet å ansette ansatte fra Kina og deretter ansette lokalt.

«Mange kinesiske gründere ser etter nye markeder og diversifiserer forsyningskjedene sine, og mange er begeistret for mulighetene Midtøsten tilbyr», sa Pan Shuang, finansdirektør i Noah Holdings.

Biler kjører på Sheikh Zayed Road i Dubai

Den økonomiske oppgangen etter covid-19, den nøytrale politiske holdningen, enkle bosteds- og forretningsforhold, praktiske tidssoner og skattefri status har alle bidratt til at Midtøsten har tiltrukket seg en bølge av velstående mennesker de siste årene.

Kashif Ansari, medgründer og administrerende direktør i eiendomsgruppen Juwai IQI (Malaysia), kom med noen kommentarer til The South China Morning Post (SCMP) i desember 2023. Ifølge ham flyttet flere millionærer til Dubai enn til Singapore i 2023, og også til eurosonen, Mellom- og Sør-Amerika eller Nord-Amerika.

Geopolitiske spenninger mellom USA og Kina svekker også Dubais image som et «trygt tilfluktssted» for Kina, sa Ansari, og spår at boligprisene i byen kan stige med minst 5 % innen 2024.

I tillegg ønsker vestlige kapitalforvaltere, inkludert den sveitsiske private banken Lombard Odier, også å utvide sin tilstedeværelse i Midtøsten for å tiltrekke seg en bølge av velstående utlendinger, ifølge Reuters.

Investeringsmuligheter i Dubai

I Asia har Hongkong (Kina) og Singapore lenge vært de mest populære reisemålene for velstående utenlandske privatpersoner. Denne trenden er imidlertid i endring ettersom mange kunder ønsker flere valgmuligheter.

Lys lyser opp Burj Khalifa, verdens høyeste bygning, under nyttårsfeiringen i Dubai i 2024.

Reuters viste til en studie om mengden eiendeler i 2023 utført av konsulentfirmaet Capgemini (Frankrike), som viste at antallet personer med høy nettoformue (HNWI) globalt gikk ned med 3,3 % til 21,7 millioner i 2022, mens HNWI i Midtøsten økte med 2,8 % samme år.

De forente arabiske emirater opplevde verdens høyeste netto tilstrømning av millionærer i 2022. Det britiske investeringsfirmaet Henley & Partners anslår at landet vil se en netto tilstrømning på 4500 flere innen 2023.

I tråd med denne trenden etablerte den Singapore-baserte finansinstitusjonen Farro Capital et kontor i Dubai forrige måned. Patrick Tsang, styreleder i Hong Kong-baserte Tsang Group, sa også at finansfirmaet planlegger å åpne nye kontorer i Abu Dhabi og Riyadh i Saudi-Arabia i år, etter å ha brutt inn i Dubai i 2022.

«Vi lever i svært interessante tider der geopolitikk er viktigere enn noensinne for familier», sa Manish Tibrewal, medgründer av den singaporske finansinstitusjonen Farro Capital, til Reuters.

Ifølge eiendomskonsulentfirmaet Knight Frank (Storbritannia) har etterspørselen fra kinesiske kjøpere gjort eiendomsmarkedet i Dubai til en «magnet» som tiltrekker seg velstående individer.

Knight Frank sa at denne trenden på lang sikt vil gjøre Dubai til et av de ledende finanssentrene, i likhet med New York, London og Singapore, rapporterte SCMP .

Dubais kontor- og boligsegment forventes å se prisøkninger neste år på grunn av høy etterspørsel og begrenset tilbud, ifølge ekspert Faisal Durrani, forskningssjef for Midtøsten og Nord-Afrika hos Knight Frank.

«Dubai har nådd et vippepunkt, og i stedet for å kjempe om anerkjennelse, konkurrerer byen med verdens etablerte knutepunkter som en magnet for verdens rike», sa Durrani.

Eksperten la til at Dubais transportinfrastruktur, globale tilkoblingsmuligheter og fremtidsrettede lederskap har styrket byens omdømme og anseelse globalt: «Dette fremgår av det fortsatte ønsket fra formuende individer over hele verden om å eie et fritidsbolig her eller flytte til regionen.»

Kildekobling: https://thanhnien.vn/noi-tru-an-moi-cua-gioi-sieu-giau-185240109165001106.htm